情侶共同買房「眉角」多，結婚之前就分手該怎麼辦？情人一起買房後，卻又翻臉對簿公堂的情況時有所聞。中國就曾發生一起房產糾紛，李男是50多歲的外籍人士，與中國一名小20餘歲的張女一見鍾情。不久後，兩人便確立戀愛關係。2014年，李男為使愛情穩固，購買一套房屋，並登記在張女名下。未料，數年後兩人曲終人散，因房子的歸屬鬧上法院。日前法院經調節勸說後，最終李男與張女達成調解，房屋權仍歸張女，但張女須另行補償李男60萬元人民幣（約新台幣262萬元）。
據中媒報導稱，2014年，李男出資91萬元人民幣（約新台幣379萬元）一次性支付買了一套房屋，但當時因其外籍身分，不具購房資格。因此，李男將該房屋登記在女友張女的名下。數年後，兩人曲終人散，李男認為自己是房屋的實際權利人，多次要求張女返還該房屋，但遭拒。
李男指出，該房屋的購房款、稅費都由他支付，張女認可此事。張女曾多次在電話裡，要求不要將房屋掛在他名下，而房屋雖登記在張女名下，但本質是代持行為，也就是「借名買房」，房屋實際權利人仍是自己。因此，張女應向自己返還購房款、購房稅與房屋增值部分共計124萬餘元人民幣（約新台幣517萬元）。對此，張女回應，房屋登記的權利人是自己，房產證也由自己保管；該房屋所涉及的租賃事宜、水電煤等民生生活費用均由自己負責；雙方之間是贈與的法律關係，「房屋性質屬於小面積的房子，不存在增值的情形。」
日前，中國法院經調節勸說，最終李男與張女達成調解，房屋仍歸張女所有，但其須另行補償李男60萬元人民幣（約新台幣262萬元）。
資料來源：《詩華日報》
責任編輯／梁溶珈
