# 紅單  

新竹市一名蘇姓男子因駕車與一名古姓女行人發生碰撞，被認定未禮讓行人導致對方受傷，遭新竹區監理所裁罰7,200元並吊扣駕照一年。不過，蘇男不服提起訴訟，台北高等行政法院審理後認為，原處分缺乏充分證據支持，裁定撤銷處分。駕駛「未禮讓行人罰7200元」竟能撤銷！事故發生於2024年10月24日下午，當時蘇男駕車行經未設號誌的行人穿越道時，與正通行的古女發生碰撞。新......

為改善台灣「行人地獄」形象，政府於前年強化行人路權管理，將未禮讓行人的罰則提高至6,000元。然而，執法過程仍引發諸多爭議。近日，基隆一名老翁因違規未讓行人遭科技執法拍攝並開罰，但他提出申訴後，警方審查畫面，最終撤銷罰單。

一名蘇姓女子因未依規定繫安全帶，遭國道警方拍照舉發，被台南市政府交通局裁罰3000元。她不服提起行政訴訟，辯稱自己因胸部豐滿，傳統繫法會造成疼痛與呼吸不適，因此改採「變通繫法」，將安全帶繞過腋下、繫於胸部下方。然而，法院審理後認定她並未妥善繫上安全帶，最終判決敗訴，罰款維持原判。

為了防範交通事故、維護行人安全，屏東縣警察局里港分局宣布，自明（11）日起，將針對易肇事路段、聯外道路及無號誌路口，強力執行「路口不停讓行人暨行人違規」專案，違者將開罰6000元。

南台灣近期地震頻繁，讓民眾對於建築安全的關注度提升，去（2024）年4月3日花蓮強震，新北市部分建築物因受損嚴重，被貼上紅單（危險建築）與黃單（限時修繕建築），據新北市工務局統計，當時全市共11件紅單、20件黃單，但事隔近10個月至今，仍有9件紅單、7件黃單未解除列管！

日前有民眾開車行經台南市中西區一路段，跟著路面上「可右轉彎」的標線前進，卻收到紅單，開罰理由為沒有在外側車道轉彎，然而，最外側其實是較窄小的機慢車道，其實汽車駕駛需注意的是，到虛線處就應該要切到機車道再右轉，不能到路口再進行轉彎。根據《道路交通管理處罰條例第48條》規定，汽車駕駛人轉彎或變換車道時，不依規定轉彎或變換車道罰，將處新台幣600元以上1800元以下罰鍰。

為了維護用路安全並顧及社會責任，公路局計劃於今年追繳4.3萬輛已吊銷車牌的「霸王車」。截至6月，已成功追繳2.4萬輛「霸王車」，自6月20日起，公路局將聯合警方展開新一輪行動，將結合交通違規入案系統，對於超速或違停等違規行為，若發現是「霸王車」，車主將面臨額外3600至10800元的罰款。

花蓮日前遭遇7.2级强震，造成當地多處建築物嚴重損毀，其中位於花蓮市區的天王星大樓因傾斜角度持續擴大，預計今（5）日開始試拆。另外，山海關大樓與統帥大廈也受地震影響，外觀出現龜裂，被列為紅單危樓，住戶因此緊急撤離安置，並在今早開放民眾返家收拾家當。

台中市大里區一位民眾將機車停在自家門口，不料遭到檢舉魔人持續檢舉，1個月後收到一大疊罰單，機車甚至被吊扣牌照。對此，警方表示會重新查驗檢舉影片，若屬同一行為重複檢舉，將予撤銷，也建議民眾申請「交通違規案件簡訊通報」服務，避免遭舉發而不知。

新竹一名機車騎士日前違規停車，遭到員警手寫開單，不過逕行舉發單上除了車號和違規時間點外，還有員警寫下的違規事實，只是員警的字實在是「太有個性」，讓騎士怎麼看也看不懂，最後只能將照片發上網求問網友。

早年，房市亂象叢生，常出現仲介人做「三角簽」的情形。

內政部近日出手將修正《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》，希望遏止預售屋炒作、斷炒房團獲利管道，其中措施包括限制換約轉售，立委張其祿在內政委員會表示，市場已經有投機客退訂逃命潮的消息傳出，顯示內政部的政策確實有遏制效果，但是不是須溯及既往、相關措施應追溯至近期與修法前？對此說法，內政部政務次長花敬群也表示認同。

不少預售案在宣布完銷後，向隅的買家只能在網路上尋找紅單轉讓戶，這時不可避免地又被投資客賺了一手，不過在實價登錄2.0後，預售屋到底完銷了沒有其實一查就知道。

日前國民黨立委林思銘揭露，竹東二重埔大型建案涉嫌違反法令，提前銷售紅單、炒高房價。2日林思銘於總質詢時，再度要求內政部、公平交易委員會介入查察，並研議修改法令，杜絕「閉門銷售」挑戰居住正義，內政部長徐國勇允諾立即查辦。

沒看錯！政府不打假球了！立法院30日正式三讀通過攸關「實價登錄2.0」的「平均地權條例」相關修法，確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則，改按建物戶（棟）數處罰。此外此次也一併禁止紅單轉讓，假如違法規定最高開罰100萬元，法案施行日期將由行政院另行公告，最快明年年中就有機會上路。

立法院30日三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文，明定成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，也增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。

實價登錄2.0有望於30日在立院闖關通過。事實上21日立院內政委員會就已經初審通過實價登錄地政3法，要完整揭露成交案件門牌、地號等資訊，預售屋全面納管並即時申報，同時建立紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者地方主管機關可按建築戶處15萬元以上100萬元以下罰鍰。

近期台灣房市買氣旺，但也爆發不少亂象。內政部與各地方政府11月27日啓動第2波預售屋聯合稽查行動。對此，台北市前副市長張金鶚表示，相較10月第1波稽查结果，似乎違規情形並未明顯改善，政府稽查似乎未達到警示作用。張金鶚以副市長任內曾發生的「胖達人事件」舉例，若以「詐欺行為」予以法辦，業者不敢再犯，此外，邀請國稅局一起聯合稽查更能發揮稽查效果！

你應該知道的是：炒房行為幾乎被民眾深惡痛絕，尤其是高度投機性質的紅單，國稅局甚至已針對十餘案展開查稅。但從事代銷業的作者卻指出，紅單幾乎已經沒有賣方願意配合操作，但房價會節節上漲，根本原因還是有源源不絕的買盤湧現！

近期預售屋亂象頻傳，內政部10月底會同地方政府消保、地政及建管單位，聯合稽查6個縣市、23個預售屋建案，結果僅有1個建案無違規缺失；針對各案違規事項，已經發函要求業者限期改正，否則將會依法開罰。（延伸閱讀：建商還沒取得建照，預售屋就被投資客掃光？）

去年高雄市前市長爆出南港豪宅預售交易，很多人說是轉紅單，但其實不算是紅單交易。正確地說應該是換約交易，是屬於預售交易中的一種。而另一種就是所謂的紅單交易。究竟預售交易怎麼做？怎麼買賣？在這邊百億房產教練教導大家正確的觀念，針對轉紅單、預售屋換約等狀況一一進行說明，讓大家更了解預售屋換手交易的內容。

預售屋的「紅單」買賣時有所聞，在房市多頭時，投資客用轉手紅單賺差價，雖然現在少有熱銷案買賣紅單的情形，但當民眾真的看中秒殺案，想要多花錢買紅單進而取得該案的購買機會，就要多留心簽約前建商最後的售價是否跟紅單上的價格一致，若伺機漲價，民眾無法接受只能拿回去紅單的原始訂金，房子沒買到又讓第一手紅單客賺走差價。

報載，林姓男子今年四月駕車因變換車道未打方向燈，遭後方車輛持相同照片向不同分局檢舉，結果同一事實吃下兩張紅單，林男不服提出申訴。警方僅因兩張照片間距有2秒，認定林男的違規行為是在「不同路段」須罰款，林男認為只有短短2秒，如何瞬間從汀洲路移動到建國高架？「難不成我的車是變形金剛？還是宋七力分身?」大安分局則回應，因舉發人提供的照片、地點恰好在大安及中正二分局交界，乃依照道路交通管理條例各裁罰1200元；若民眾對申訴結果有異議，可進一步提行政訴訟，釐清爭議。

國民黨總統參選人韓國瑜日前被周刊爆料，指出在2011年時，曾花7,200萬元出手購買台北市南港區的豪宅「無雙」（後來改名為「日升月恆」）。但根據使用執照顯示，該案於2014年8月才完工，還沒蓋好就能交易？究竟韓國瑜買的是什麼東西呢？

韓國瑜自稱庶民，卻遭媒體揭露他曾砸下七二○○萬元買南港豪宅「無雙」。該事件延燒至今，不僅事主說法不一，藍、綠雙方護航者與攻擊者也錯誤百出。

民眾在考慮買房之前，往往會有兩種選擇：預售屋及成屋，兩者各自有不同的優缺點。預售屋一直以來都是買房話題，時常引起網友論戰。除了民眾買房自住之外，同時也淪為投資客的炒房要件。