# 紅單  

立委許智傑收到民眾陳情，今（18）日前往九如交流道下方邀集交通部高速公路局、高雄市政府交通局、高雄市政府警察局還有多位民意代表共同現場會勘。民眾表示，身為外縣市的運將司機，並不熟悉高雄市的道交規定，遂在國道下來後就因為走了禁行路段就被警方舉發，然經反應該路段並無任何告示牌後，卻遭回應「交通局官網都有，自己去查」，此舉也讓運將司機非常氣憤，該片段畫面傳上網後高......

新竹市一名蘇姓男子因駕車與一名古姓女行人發生碰撞，被認定未禮讓行人導致對方受傷，遭新竹區監理所裁罰7,200元並吊扣駕照一年。不過，蘇男不服提起訴訟，台北高等行政法院審理後認為，原處分缺乏充分證據支持，裁定撤銷處分。駕駛「未禮讓行人罰7200元」竟能撤銷！事故發生於2024年10月24日下午，當時蘇男駕車行經未設號誌的行人穿越道時，與正通行的古女發生碰撞。新......

為提升地震災後民眾居住保障，金管會將擴大臨時住宿費用的給付範圍，預告修正「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」，預定自114年7月1日正式施行。未來若建築物在地震後被評定為「有危險之虞」張貼紅單，每保險標的物最高10萬元、每張保單期間內最高20萬元費用補助，還能理賠臨時住宿費用。​ ​住宅地震保險理賠擴大！房子被貼紅單「最高可領20萬元」​ ......

為改善台灣「行人地獄」形象，政府於前年強化行人路權管理，將未禮讓行人的罰則提高至6,000元。然而，執法過程仍引發諸多爭議。近日，基隆一名老翁因違規未讓行人遭科技執法拍攝並開罰，但他提出申訴後，警方審查畫面，最終撤銷罰單。

一名蘇姓女子因未依規定繫安全帶，遭國道警方拍照舉發，被台南市政府交通局裁罰3000元。她不服提起行政訴訟，辯稱自己因胸部豐滿，傳統繫法會造成疼痛與呼吸不適，因此改採「變通繫法」，將安全帶繞過腋下、繫於胸部下方。然而，法院審理後認定她並未妥善繫上安全帶，最終判決敗訴，罰款維持原判。

為了防範交通事故、維護行人安全，屏東縣警察局里港分局宣布，自明（11）日起，將針對易肇事路段、聯外道路及無號誌路口，強力執行「路口不停讓行人暨行人違規」專案，違者將開罰6000元。

南台灣近期地震頻繁，讓民眾對於建築安全的關注度提升，去（2024）年4月3日花蓮強震，新北市部分建築物因受損嚴重，被貼上紅單（危險建築）與黃單（限時修繕建築），據新北市工務局統計，當時全市共11件紅單、20件黃單，但事隔近10個月至今，仍有9件紅單、7件黃單未解除列管！

日前有民眾開車行經台南市中西區一路段，跟著路面上「可右轉彎」的標線前進，卻收到紅單，開罰理由為沒有在外側車道轉彎，然而，最外側其實是較窄小的機慢車道，其實汽車駕駛需注意的是，到虛線處就應該要切到機車道再右轉，不能到路口再進行轉彎。根據《道路交通管理處罰條例第48條》規定，汽車駕駛人轉彎或變換車道時，不依規定轉彎或變換車道罰，將處新台幣600元以上1800元以下罰鍰。

車主們小心！嘉義縣警察局布袋分局今（23）日公告，在台17線、台19線及台61線快速公路等易肇事路段，設13處移動式測速照相，提醒駕駛人遵守交通規則，確保行車安全，也看緊自己荷包。

明明就有遵守交通時速，卻收到紅單，差點慘變冤大頭！近日一名男子行駛在台一線南下車道，限速60公里，不料被車速照相拍到超速達47公里，而遭處12000元罰鍰，但事後男子驚覺有異，查看行車紀錄器，才發現警察抓錯人，搞了個大烏龍，令不少網友看完也搖頭直呼「警察開錯單也該有懲罰機制吧！」

開車上路，務必知悉相關法規，才不會吃上罰單！近日就有網友表示，家中長輩因不熟路況，不敢開快車，於是打開雙黃燈提醒後方駕駛，沒想到遭到檢舉開罰1200元，令他相當氣憤。然而，貼文曝光後，多數人卻一面倒痛批該言論「根本認證三寶，被檢舉剛好！」

開車務必遵守交通法規，才不會被課上大筆罰金！日前一名男子開車出門，因為沒有依照號誌轉彎、未使用燈光、占用轉彎車道等違規事項，僅短短1分鐘就被開罰5張紅單，雖然男子自認有錯在先，但仍提出質疑，認為開單未符合比例原則，遭警方反駁都是依法行事，只要項目不同就會各別開罰！

機車族朋友看過來！台中市政府交通局日前宣布，在台中民族路段周圍增設17處「機慢車停放區」，方便騎士停放機車、腳踏車，並提醒汽車駕駛人別誤停此處，否則將處以600到1200元罰鍰。

花蓮受到0403強震重創，建築物災損嚴重，張貼紅、黃單多達2000戶，重建工作很漫長，目前「0403震災重建條例草案」已逕付二讀、力拼三讀之際，花蓮縣政府特別召開會議並邀集紅單拆除受災戶代表與會進行面對面討論與意見交流，期望讓施政貼近人心，讓花蓮更加進步、繁榮。縣長徐榛蔚親自主持會議，傾聽住戶的心聲，關心民眾對於重建之路的需求，徐縣長強調持續向中央全力爭取相關重建經費，為鄉親爭取最大權益。

為了維護用路安全並顧及社會責任，公路局計劃於今年追繳4.3萬輛已吊銷車牌的「霸王車」。截至6月，已成功追繳2.4萬輛「霸王車」，自6月20日起，公路局將聯合警方展開新一輪行動，將結合交通違規入案系統，對於超速或違停等違規行為，若發現是「霸王車」，車主將面臨額外3600至10800元的罰款。

花蓮近海4/3日早上發生芮氏規模7.2強震後，餘震超過749次(4/8日中午)。不排除未來還有規模5級以上的餘震發生，最近一個月內餘震可能還會相當活躍？花蓮、雙北及桃園等地區有些建築物受損嚴重，已確認為紅單（紅色危險標誌）的有42件(花蓮32件、新北4件、台北2件及桃園4件)；黃單（黃色危險標誌）有70件(花蓮35件、台北13件、桃園14件、新北市7件及基隆1件)。

北市中正區南機場公寓在花蓮強震後遭判定有公安疑慮，北市府當天貼出紅單疏散居民，並加設臨時性緊急支撐，三大技師公會日前勘查複評改為黃單，但居民仍對建物安全存疑，對返家心有餘悸。對此，台北市長蔣萬安今（8）日下午受訪時說明，南機場公寓原先會列紅單是為了安全做預防性疏散，隔天拆開柱子看內部結構，認為四處補強即安全無虞，因此在施作完後已讓住戶返家。

受花蓮強震影響，內政部國土管理署今天說，目前有花蓮縣、台北市、新北市及基隆市民眾請求建物勘災，總數達430件，有18建物遭列紅單，其中花蓮17件、台北1件；同時，為改善軟腳蝦建物，政府已推動相關補助可申請諮詢。

花蓮日前遭遇7.2级强震，造成當地多處建築物嚴重損毀，其中位於花蓮市區的天王星大樓因傾斜角度持續擴大，預計今（5）日開始試拆。另外，山海關大樓與統帥大廈也受地震影響，外觀出現龜裂，被列為紅單危樓，住戶因此緊急撤離安置，並在今早開放民眾返家收拾家當。

台中市大里區一位民眾將機車停在自家門口，不料遭到檢舉魔人持續檢舉，1個月後收到一大疊罰單，機車甚至被吊扣牌照。對此，警方表示會重新查驗檢舉影片，若屬同一行為重複檢舉，將予撤銷，也建議民眾申請「交通違規案件簡訊通報」服務，避免遭舉發而不知。

任職於高雄岡山分局的賴姓警員昨（21）日晚間具名爆料，稱自己在1年內舉發的紅單共計3000張，卻因此遭長官施壓、抹黑，在局內遭受職場霸凌，他的貼文在社群平台上掀起熱議。對此，分局長親自回應了，留言回覆他：「我尊重你誓死捍衛名譽的決定而提起訴訟。」

台北市議員徐巧芯拿下北市第7選區（信義、南松山）的黨內立委初選後，立刻開記者會批民進黨台北市議員許淑華是「薪水小偷」，3年來幾乎都缺席議會大會，涉嫌詐領出席費，此舉幾乎一舉得罪全市議會議員。資深媒體人黃暐瀚在《朱學恒的阿宅萬事通事務所》中分析，徐巧芯這是「金溥聰戰法 」，就像民進黨前立委段宜康當年被時任北市政府新聞處長金溥聰公布「消紅單」大戶，但也傷到自己人一樣。

新竹一名機車騎士日前違規停車，遭到員警手寫開單，不過逕行舉發單上除了車號和違規時間點外，還有員警寫下的違規事實，只是員警的字實在是「太有個性」，讓騎士怎麼看也看不懂，最後只能將照片發上網求問網友。

騎機車不慎弄掉飲料要罰錢，你知道嗎？一名機車騎士就說，日前自己因為飲料掉落路面，竟然被開紅單，且金額高達9000元，不敢置信。發文也引起兩派網友爭論。

早年，房市亂象叢生，常出現仲介人做「三角簽」的情形。

你是哪邊的？內政部2021年底修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，隨著今年立院會期展開，預料將成為朝野攻防重點議題。而當中爭議頗多的「限制換約轉售」，便曾引起不少質疑違憲的聲浪傳出。雖然日前內政部曾回應並無違憲疑慮，不過台灣法學基金會12日舉行研討會中，認為該草案缺乏必要性和比例性，也違反憲法15條、22條、23條，同時指出落實居住正義應是解決居住問題，而不是干涉不動產所有權交易市場。

內政部近日出手將修正《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》，希望遏止預售屋炒作、斷炒房團獲利管道，其中措施包括限制換約轉售，立委張其祿在內政委員會表示，市場已經有投機客退訂逃命潮的消息傳出，顯示內政部的政策確實有遏制效果，但是不是須溯及既往、相關措施應追溯至近期與修法前？對此說法，內政部政務次長花敬群也表示認同。

我們想讓你知道：2021年房價高漲是全台各地普遍現象，專家解釋，預售屋加入實價登錄行列，在多頭期間隱隱有助漲賣方抬價的效果，很可能是今年漲幅驚人的主因！

不少預售案在宣布完銷後，向隅的買家只能在網路上尋找紅單轉讓戶，這時不可避免地又被投資客賺了一手，不過在實價登錄2.0後，預售屋到底完銷了沒有其實一查就知道。

日前國民黨立委林思銘揭露，竹東二重埔大型建案涉嫌違反法令，提前銷售紅單、炒高房價。2日林思銘於總質詢時，再度要求內政部、公平交易委員會介入查察，並研議修改法令，杜絕「閉門銷售」挑戰居住正義，內政部長徐國勇允諾立即查辦。

我們想讓你知道：7月起上路的實價登錄新制，作者認為在操作時仍有疏漏之虞；唯有改善資訊披露不夠即時的缺點，才能杜絕以往倍受詬病的造假、拉抬問題。

立委揭露紅單炒房歪風。國民黨立委林思銘於1日指出，新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案，共1051戶辦公室，8月4日甫核發建造，其中570戶卻悄悄委託同集團的昌益仲介公司銷售，不到1個月就宣布完銷，且未事先備查，價格較周遭行情1坪漲價近10萬元，林思銘痛批「這個再不查，打房根本玩假的」。

房地合一稅2.0、實價登錄2.0兩大房市新制7月1日正式上路，住展房屋網彙整兩項新制的重要變革，助讀者一篇掌握重要資訊。

房地合一稅2.0於七月一日與實價登錄2.0同時上路，產官學、消費者都非常關注2.0對房市的影響程度，有些專家學者、包括業者一致認為，近一個半月在COVD-19疫情肆虐下，房市交易非常冷淡，若再加上房地合一2.0上路打炒房的多重壓力下，房市可能會是巨浪來襲，導致價量俱跌。

為使不動產交易資訊更加透明、即時、正確，並減少投機炒作，立法院去年底三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，將於7月1日正式上路，新竹市政府30日表示，本次修法除將門牌、地號完整揭露外，更增加多項預售屋銷售市場的管理機制，相信施行後可有效減少炒作，讓不動產市場回歸正常機制。

​房地合一稅2.0將於七月一日上路，外界一致關切稅制打炒房的後續效應是否對房市價量産生嚴重打擊？針對稅制打炒房效應如何，吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出四點「假設」與「證明」，預測房地合一2.0上路後所產生的幾種可能。

公平會表示，業者還沒規劃好房屋建案資訊，就先辦限量抽籤選戶活動，影響消費者理性決策以及預售屋市場交易秩序，決議違反公平交易法第25條，對遠雄建設、遠雄房地產各開罰新台幣200萬元與150萬元。

繼去年底央行四限貸打炒房措施以及內政部的實價登錄2.0丶預售紅單炒作規範，金管會強化房貸稽查機制，財政部也在民意壓力下也不落人後提出房地合一稅2.0修法，而央行施行一季的四限貸眼看成效有限，日前又出重拳，公司法人購置住宅貸款最高成數為四成，高價住宅也降低貸款成數。另外，購置第三戶貸款最高成數由六成降至五成五。

打炒房，行政院會今（11）日通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部長蘇建榮說，自住買賣、建商以及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受到修法影響。

新潤興業（以下簡稱新潤，股票代碼：6186）今(8)日公告2020年12月合併營收13.36億元，累計全年合併營收28.58億元，年增率2.4％。

沒看錯！政府不打假球了！立法院30日正式三讀通過攸關「實價登錄2.0」的「平均地權條例」相關修法，確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、加重相關罰則，改按建物戶（棟）數處罰。此外此次也一併禁止紅單轉讓，假如違法規定最高開罰100萬元，法案施行日期將由行政院另行公告，最快明年年中就有機會上路。

針對立法院三讀通過實價登錄2.0，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，實價登錄本來有助於房地產市場透明化，也會讓房地產市場平穩發展，這也代表「建商的不二價時代來臨！」，現在國內游資豐沛，剛性需求仍高，他認為實價登錄2.0的影響應該不大。

立法院30日三讀修正通過平均地權條例等三法部分條文，明定成交案件的門牌、地號要完整揭露，並溯及到已揭露的案件，也增訂紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者最高可按建築戶處新台幣100萬元罰鍰。

今(30)日稍早立法院通過「實價登錄2.0」，共有五大重點，分別為完整揭露門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、增加主管機關查核權、屢不改正者加重處罰、禁止紅單轉讓。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，此次通過的五大重點中，門牌全面揭露及預售屋即時申報在前次修改已做考量，但當時未能通過，這次因今年房市大熱，政府大力壓制投資買盤，連同紅單禁止轉讓也一併通過。

實價登錄2.0有望於30日在立院闖關通過。事實上21日立院內政委員會就已經初審通過實價登錄地政3法，要完整揭露成交案件門牌、地號等資訊，預售屋全面納管並即時申報，同時建立紅單納管機制，禁止紅單轉售，違者地方主管機關可按建築戶處15萬元以上100萬元以下罰鍰。

 2021年台灣房市在全球疫情肆虐下逆勢上揚，並展現價量俱揚的局面，截至2021第三季為止，六都成屋房價與去年同期比較，除雙北市以外，均呈雙位數的漲幅，全年六都漲幅排行分別為台南市+17.26%丶桃竹縣市+16.85%丶高雄市+13.26%丶台中市+11.7%丶台北市+6.83%丶新北市+5.59%，各都房價漲幅強度不一，台南丶桃園分居冠丶亞軍，印證筆者在去年的預測：「2021房市南台灣以台南領軍丶北台灣以桃園最強」。

近期台灣房市買氣旺，但也爆發不少亂象。內政部與各地方政府11月27日啓動第2波預售屋聯合稽查行動。對此，台北市前副市長張金鶚表示，相較10月第1波稽查结果，似乎違規情形並未明顯改善，政府稽查似乎未達到警示作用。張金鶚以副市長任內曾發生的「胖達人事件」舉例，若以「詐欺行為」予以法辦，業者不敢再犯，此外，邀請國稅局一起聯合稽查更能發揮稽查效果！

隨著政府大動作稽查預售屋紅單相關交易後，11月不動產交易確實稍見冷卻，尤以新建案及新成屋影響最鉅，自用型中古成屋買氣相對穩定。各大房仲統計旗下門市11月交易量，信義房屋月增2.5%、年增10%；永慶房產集團月增3%、年增27%；住商機構月增6%、年增34.5%；台灣房屋月增9%、年增39.1%；中信房屋月減0.8%、年增23%。

你應該知道的是：炒房行為幾乎被民眾深惡痛絕，尤其是高度投機性質的紅單，國稅局甚至已針對十餘案展開查稅。但從事代銷業的作者卻指出，紅單幾乎已經沒有賣方願意配合操作，但房價會節節上漲，根本原因還是有源源不絕的買盤湧現！

隨房市回穩，新竹不僅出現預售現場排隊搶紅單的盛況，更有中古屋轉手也賺很大，據實價登錄資料，今年第三季竹北地區以水岸景觀宅聞名興隆路上有32戶交易，而23筆有歷史交易資料中，有22戶轉手都獲利，僅１戶轉手賠19萬元，堪稱新竹最賺一條路。賺最多的為「富廣景泰然」9樓戶，達1,627萬元，其次是「坤山和謙」７樓的1,071萬，顯見水岸第一排的優勢。