雙子星案生變？中投子公司發律師函　南海控股：交律師處理

雙子星案最大私地主中投旗下的欣光華公司發出律師函，不承認招標案引用的增補契約書。先前獲得最優申請人資格的南海控股表示，有收到欣光華發出的律師函，已交由律師處理。

對欣光華公司對增補契約書提出的質疑，雙子星開發案招商總顧問仲量聯行總經理趙正義表示，欣光華均參加先前多次會議，增補契約書是否有簽名並不影響民國89年雙方所簽的聯合開發契約書，這次招標過程中不論欣光華未來是否會被判定為國民黨的附隨組織，均有預留欣光華的權益分配。

趙正義表示，在法律上，欣光華和北市府捷運局之間並非委任契約，而是聯合開發契約關係並辦理投資人分權；在招標過程中，舉行過多次投資人說明會和招商說明會，欣光華公司均派人參與。

台北市捷運工程局主任秘書王偉表示，欣光華早在民國89年就簽約同意開發案，增補契約書是因為C1區共38名地主加入的時間點不一，為了讓簽約條件盡量一致才提出，欣光華不管有沒有簽這份文件，都不影響開發結果。

此外，由於欣光華是國民黨持有的中央投資股份公司子公司，所持有的土地涉及黨產認定。捷運局說，若最終判決結果欣光華公司為土地合法所有人，欣光華就可依聯合開發契約參與開發，否則欣光華要負賠償責任，北市府也可依約取得其持有的C1土地；若判決結果土地歸政府所有，北市府也能依法取得土地所有權，因此不影響開發作業。

聯合報報導，雙子星案(C1、D1)聯合開發案，第6次招標去年底完成評選，由香港商南海發展團隊取得最優申請人資格，即將進入最後簽約階段。但C1區最大私地主的國民黨欣光華公司不承認招標案引用的民國106年增補契約書，認為恐損及欣光華權益，並已在1月9日向台北市捷運局和南海發展團隊正式發出律師函，讓雙子星開發案能否順利完成簽約，出現重大變數。 （相關報導： 風評：大巨蛋看雙子星─柯P別留爛攤子與把柄 ｜ 更多文章 ）

報導中指出，南海發展團隊向北市府承諾的開發總費用預估約新台幣647億元，地主及市府將分得的建物市值至少1500億元、面積超過11萬坪；且在未來保證回租的9年6個月中需支付給地主及市府約320億元租金。趙正義說，南海控股正在和捷運局進行協調中，未來捷運局還是會再進行估價。