金融熱議》中國地產盛世,2022年鐵定吹熄燈號!一個關鍵數字將達到峰值;神級國家隊,也無力回天…

2022-04-15 13:00

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中國房市廣西南寧一處商品住宅樓(新華社)

中國房市廣西南寧一處商品住宅樓(新華社)

中國房地產市場經歷了令人驚嘆的20年,其不敗金身,在今年可能會真的告終。經歷了多年的過度建設之後,中國如今已經不缺少住房。

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資料來源:Trading Economics

據龍洲經訊(GaveKal Dragonomics),假設人均居住面積達到50平方米(即使與發達國家相比,這也是一個相對較高的水平),中國年度建築面積應會在今年左右達到峰值。

今年真正災難,是新冠疫情,迫使中國政府徹底改變融資限制。根據 China Real Estate Information 的數據,3月份行業百強地產公司的房屋銷售,比上年下降 53%,上海等許多城市的疫情封控措施,令該市場雪上加霜。另外,還有兩個政府短期也解決不了的問題,讓2022年,就可能是中國房市多頭的終結一年…全文未完,VVIP獨享完整內容

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