房地合一稅正式定調 巢運:下流政策

2015-02-13 10:38

歷經多次修改,房地合一稅草案終於正式定調!

在最新版的草案中,仍舊維持與所得稅分離課稅,稅率維持先前的單一稅率17%,但有搭配奢侈稅退場的配套措施,即於105年元旦起,出售持有2年內的房產將依30%稅率課稅;而先前引發爭議的「新制實施前5年才納入」的日出條款,改為「105年元旦後取得且持有2年以上者」才納入。

此外,還設有自住及長期持有優惠。自住優惠是指夫妻及未成年子女設有戶籍、持有並實際居住於該房地連續滿6年且無供營業使用或出租、出售,房地總價額在4000萬元以下者得以享免稅,但6年內以1次為限。長期持有優惠則是指自出售房屋、房屋及其坐落基地按持有第3年起,每年減徵4%,最高得以減徵80%,僅持有可供建築空地者,減徵率減半。

財政部長張盛和強調此次重點在「房價跟地價合併計算」,社會不該賦予其太多政策期望;巢運則痛批是「無恥政府的下流政策」,認為日出條款即放寬自用免稅門檻至4000萬都是「為投資客開後門」。

20150212-SMG0035-0021-財政部公布正式草案
 

 

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