批新版房地合一稅下流 巢運：讓太陽花回來

財政部今(12日)公布房地合一定調草案，長期監督房產稅制的巢運隨即於傍晚召開記者會，痛批新版本訂立日出條款且再次放寬炒房免稅門檻，是「無恥政府的下流政策」，呼籲毛揆及毛內閣應正視民間訴求，台灣居住正義協會理事長黃益中說政府這麼做是官逼民反，「3月讓太陽花回來」。

新版房地合一稅為因應奢侈稅退場，自實施期起於2年內出售者依30%課稅，而自實施期始「取得並持有超過2年」的房屋則依17%課稅，此一日出條款等同於實施期前大批的房產持有者不會被課到稅；此外，自用者優惠則是應持有並居住6年，且出售價格低於4000萬者得以免稅。

巢運對於新版房地合一稅的主要批判有4點，分別為放鬆4000萬自用免稅門檻、設立假好心的日出條款、單一稅率17%鼓勵炒房及取消奢侈稅鼓勵短期炒作。

政大地政系張金鶚認為，政府不斷讓步換取利益團體認同，好比一開始說好不設日出條款，一直到現在自新制實施起才課稅，搭配奢侈稅退場，根本是鼓勵炒房。公平稅改聯盟召集人王榮璋則批「這根本是末日條款」，並說奢侈稅是就「實際交易金額」課10%至15%的稅，但房地合一稅僅就「實際獲利扣除土地漲價數額後」來課稅，因此房地合一稅抑制短期炒房效果遠遠比不上奢侈稅，等同大開後門給有錢人。

台北大學不動產系教授彭建文則說這份稅制「可笑到讓人想哭」，儘管財政部宣稱此份草案讓人民少繳稅，但這份極度偏向投資客的草案卻讓「人民向投資客繳稅」。台灣居住正義協會理事長則拿出先前媒體所做民調，表示有82.3％的民眾都認為房價太高，可見巢運代表著主流民意，並要政府多傾聽民意，否則官逼民反的結果將把3月的立法院變成戰場，「讓太陽花回來」。