大彎北千戶擁2房以上仍要求「就地合法」，北市府：不符都市良性發展
大彎北千戶擁2房以上仍要求「就地合法」，市府：不符都市良性發展。(都發局提供)
台北市政府針對中山區大直大彎北段1678戶違法作住宅的民眾，寄發行政指導函，要求限期改善，否則年底開罰6-30萬，引起大彎北居民反彈，不但組自救會，更對都發局提起訴願。11日下午，由副市長鄧家基對居民召開說明會，都發局長林洲民及財政局長陳志銘陪同說明。居民紛紛表達對市府開罰的不滿，希望走向都市計畫變更為住宅區，形同「就地合法」，不過，市府立場顯然沒有鬆動，依舊維持原裁罰期程。
居民指歷史共業問題
市府現今的作法，是讓大彎北商業區卻作住宅的民眾，去申請商業登記，接著到稅捐稽徵處修改稅率為商業用稅，以符合該區僅能作為商業的土地使用。經都發局勾稽稅處資料，發現至少有1678戶違法作住宅使用，稅處資料更進一步顯示，只有269戶大彎北民眾，在全台灣只擁有「單一且自住」的房屋，換言之，其餘千戶在全台都擁有2-3戶，或甚至以上的房子數量。大灣北住戶今日群聚，對市府發函若不改善就要開罰6-30萬作法，表達強烈不滿，要求就地合法。
由於修改稅率僅是柯市府處理大彎北問題的權宜之計，實際上，民眾仍作為住宅使用。住在大彎北段的林先生今發言表示，市府稱這是「歷史共業」，但改變稅率沒有根本解決問題，他擔心會一直活在被開罰的恐懼中，居民要的只是合理又合法的住在自己的房子裡。
都發局科長林玄理對此表示，民眾向北市商業處申請商業登記後，會通知國稅局，國稅局會進行稽查，若發現沒有營業的事實，會通知北市商業處註銷商業登記，商業處再通報都發局，都發局走「現勘」流程，都發局以事實認定為主，間接資料為輔，間接資料若消失，還是會做現勘程序，確認後才會開罰。
議員陳義洲:萬豪酒店可以解編，大彎宅也應回歸都市計畫處理
不過，由於都發局並無「現勘」的法源依據，因此，都發居官員及公務員都清楚，居民大可不開門，屆時市府僅能「結案」處理，而若居民遭人檢舉，市府基於受理檢舉的兩大要件：具名與具體事證，才會再進行「現勘」，但居民依舊可以不開門，而這也是柯市府想藉此讓居民繼續居住在該地想出的巧門。不過，今日在場住戶，不領情市府的作為，紛紛希望政府修改都市計畫，走向「就地合法」。
在場的議員陳炳甫發言表示，應該「就地合法」，「難道要走了10年，才來就地合法嗎？」「難道要全部搬出來，讓那邊變成空城嗎？」他提議，在還沒有通盤檢討改變之前，先把財罰金額降低，如罰3000-5000元，居民負擔會相對少一點。
議員陳義洲認為，惡法亦法，民不與官鬥，既然市府給一條路，就照這樣走。不過他認為，現在的內科工業區沒有工業，商業區沒有商業，大彎北段已經沒有商業了，現在市府認定不得作為住宅使用，以後再有別的認定怎麼辦？應該回歸都市計畫處理，還說「萬豪（酒店）可以（解編），我們也可以！」
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黃向羣:都市計畫變回住宅區，通過機會很低
持開罰態度的黃向羣在場遭居民噓聲頻頻，他表示，自己跟市府不是沒溝通過，知道一定會走到今天，在市府要開罰商業使用的同時，希望大家有能冷靜，他說，他願意教大家怎麼做商業登記，監察院已經要求市府做都市計畫變更，北市都市計畫委員會也已經駁回，現在若都市計畫通過變為住宅區，「就地合法」還要內政部都市計畫委員會，示意通過機會很低。
他跟在場居民表示，若居民認為市府有違失，就去告嘛，但現在居民只有一個目標，就是居住不要被動，若現在民眾不照做，建管同仁就去你家核實勘查，「有比較好嗎？」下個月接到單子來了，就被開罰，問題有解決嗎？黃認為，現在應該先看要怎麼度過這一波，否則之後都發局就到各位家裡開門，而都發局也講了，除非被檢舉人具名及有照片，才會成功。
大彎北委任律師、前北市府儲備發言人詹晉鑒，今反而站在市府對立面，稱大彎北裡面都是住宅，市府說未來不會再追究作住宅用，「但你確定下一任的市長姓柯嗎？」他並罵北市府行政指導違反「信賴保護」原則。
另位居民表示，這是他唯一的家，是母親讓他留下來的家，被政府騙了十幾年，把責任推給弱勢的人民，政府機關是不是像柯P講的「爛到底」？還有現場民眾出示建商當時行銷住宅使用的廣告傳單，及稅處核給「住宅稅」的公文，稱被市府騙，「若當初沒有這一張，聽政府的話，現在會被開罰嗎？」
林洲民:商娛區改為住宅區，有違都市計畫邏輯
都發局長林洲民回應表示，欺騙的廣告是台北人的共業，台北有聰明的台北人，明知都市計畫，又說市府沒有明說，他強調，都市計畫的說明會都是非常嚴謹的，在這邊居住的人，當年都市計畫公告時，他能理解當時民眾可能沒參加。
對於民眾提出的「就地合法」，林洲民說，如果改變都市計畫，把商娛區變為住宅區，他認為不可行，因為都市計畫變更有他的邏輯與適法性，這也是都委會仍堅持該區作為商娛區的原因，是從都市良性發展的觀點。
副市長鄧家基最後表示，今天來了解大家的想法，以現在的行政指導，是依法來推動，大家有很多怨氣，若還有質疑，會蒐集意見再來，書面給居民正式回復的答案。
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