行政院拍板《都更條例》 「4層機制」拔除釘子戶

行政院院會今（23）日通過《都市更新條例》修正草案，將會在近期送交立法院審議，這次修法主要是制定出處理釘子戶的方式，只要經地方政府都市計畫審議委員會與都更審議委員會審議後，只要還有釘子戶，地方政府就要依法強制開辦聽證會，預計修法後有望加快都更政策。

根據修正案，新的《都更條例》有4層機制可以處理「釘子戶」，首先如果地方政府已經擬定某區為都更範圍，送交都市計畫審議委員會通過後，自行畫設的新單元也要送交審議會，以免惡意圈地，第二層則是將都更計畫送交督二層則是將都更計畫送交都更審議委員會審理，第三層為地方政府強制辦理聽證會，最後在代為拆除前應經過協商。 （相關報導： 劉昌坪專欄：都更修正草案只是回到原點，沒有真正解決釘子戶問題 ｜ 更多文章 ）

行政院長賴清德就說，根據內政部的統計，目前全台大約有850萬戶住宅，其中屋齡超過30年的達400萬戶，顯示台灣建物大都有老化的風險，對防災、抗震的能力都不足，因此為了保障人民安全和生活品質，加速都更有其必要性和急迫性，呼籲朝野盡早通過修法程序。