針對無黨籍台北市長參選人柯文哲提出「借1000億蓋5萬戶社會住宅」的政見,國民黨台北市長參選人連勝文15日出席不動產公會活動時反擊說,住宅問題不能只有衝量,又不是在做DRAM(動態隨機存取記憶體)或半導體、OEM代工等,有量還要有質。他主張交由專業管理,讓公營住宅擺脫「貧民窟」的標籤化刻板印象。
連勝文暗諷柯文哲光是要開大口借大錢,想靠喊數字解決問題,未免把事情想得太簡單,「舉債做社會福利雖然非常高尚,但最終還是要還錢。」連也說,如果真的肯走入基層聽聽意見,就會知道當地社區居民的反彈與抗爭,能化解這些反彈就已經很了不起。
連勝文說,台北沒有那麼多舉債空間,除非捷運不蓋、交通建設不做,不然沒有那麼多舉債空間,要透過其他的財源,包含引進民間資金與其他不同資源,善用政府有限的資源,求取最大效益,這才是財政計畫最重要的步驟。
連勝文搬出考察新加坡與香港的經驗談,認為公營住宅的事前規劃設計與事後管理都很重要,事前的設計跟規劃就必須從社區整體營造規劃出發,包括將養老院、托兒所、托嬰中心等周圍需求考慮進去,住宅外觀、美觀與綠化也要想到。
連勝文說,重點是人搬進去以後要管理,他主張效法日、韓推住宅公法人概念,或委由民間專業團隊負責物業營運、管理,最重要是不會被標籤化,當作「貧民窟」的象徵,也不會影響周遭居民對房價的期待。
連勝文說,租屋的現況對弱勢與老年相當不利,他認為政府有介入空間,擴大與業者的合作,利用政府介入的租屋公共平台,在(公營住宅)量還沒起來前,這是重要的做法。