實價登錄》鄰近2個捷運站，又有河濱公園，為什麼新店公寓還是跌價？
新店在中央新村北側等題材帶動之下，再加上環境得天獨厚，成交價確實漲多跌少，不過，只要細細找，還是有許多價格下探房子可供參考。（圖為新店區碧瑤尊爵）
依本期實價（8月21日）公布，寶慶、中央二街等四路段最有看頭，成交價挑戰歷史新低，或許有機會更進一步下探（相關個案位置見圖一）。
例如：位於寶慶街、俯瞰景美溪的「上河圖」（見圖二），89年完工，樓高29層，共537戶。本期公布成交一戶二十八樓房子，面積約106.5坪（扣除車位），總價4,000萬，拆算不含車位單價，每坪約35.7萬（詳圖三），創下本社區歷年成交單價最低記錄。
此外，若是家裡有長輩，在找一樓房子，本期實價公布，位於中興路三段177巷、近捷運大坪林站的四樓公寓（見圖四），60年完工，面積約31坪，屋主原先以2,380萬買進，本期以1,875萬賣出，價跌約21％，單價每坪約60.4萬（詳圖五），與周遭二樓以上房子的成交價相比，逐漸趨於合理。
捷運站出口個案 成交價創今年鄰近公寓最低
本期實價公布，位於中央二街、捷運小碧潭站2號出口旁的五樓公寓（見圖六），坐擁新店溪休閒環境，由盧永欽建築師設計監造，73年完工，共70戶。成交一戶四樓房子，面積約33.6坪，總價1,300萬，單價每坪約38.7萬（詳圖七），同樣創下本批公寓歷年成交單價最低記錄。
若是你喜歡山林之美，本期實價公布，也有房子可供參考。
例如：位於安坑錦秀路11巷的「碧瑤尊爵」（見圖八），84年完工，樓高13層，共108戶。成交一戶九樓房子，面積約54.6坪（扣除車位），屋主原先以1,200萬買進，本期以940萬賣出，價跌22%，拆算不含車位單價，每坪約15.4萬（詳圖九）。不過，由於前次交易為親友間特殊交易，故實際跌幅可能有異。
最後，若你是華廈控，非華廈不買。本期實價公布，位於建安街33巷、近耕莘醫院的「容石園」（見圖十），67年完工，樓高7層，共260戶。成交一戶三樓房子，面積約32坪，總價1,153萬，單價每坪約36萬（詳圖十一）。這是本社區今年成交單價最低房子，或許有繼續下探的空間。
整體而言，新店在中央新村北側等題材帶動之下，再加上環境得天獨厚，成交價確實漲多跌少，不過，只要細細找，還是有許多價格下探房子可供參考，記得持續留意我們的貼文喔！
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美網》終結葛芙驚奇之旅 大坂直美暖心舉動獲滿場掌聲尋求衛冕的世界球后大坂直美，今天在美網女單第三輪，遇上首度闖進美網會內賽的15歲小將「Coco」葛芙（CoriGauff），雖然大坂直美全場僅花1小時5分鐘就以6比3、6比0直落二勝出，不過賽後主動上前安慰葛芙、受訪時也頻頻稱讚她的暖心舉動，也獲得了滿場觀眾的掌聲。
談「自殺」假消息》韓國瑜：黑韓產業應適可而止，否則激起全民公憤！網路上傳出國民黨總統參選人韓國瑜「自殺」的假消息，韓陣營打算提告。韓國瑜1日現身彰化表示，2019年台灣最熱鬧、興旺、賺錢的產業，不是電子業也不是服務業和農漁業，應該是黑韓產業鍊，「今天一尾活龍來到鹿港，所以我覺得黑韓產業應該適可而止，否則會激起全台民眾公憤！」
你沒見過的首爾》讓時光停駐的魔力：帶著歷史走向未來 敦義門「幽靈村」的華麗轉身城市一定要「更新」才會更好嗎？都市發展的齒輪總是高速轉動，在傳統「砍掉重練」的觀念下，城市老了、舊了的部分被剷除，絲毫不見存在過的痕跡。但在南韓首爾，市政府近年來改採「都市再生」的思維，致力讓首爾成為過去、現在與未來共存的城市，以改建取代拆除，盡可能保留舊建築的原本面貌，卻又使原本破敗、沒落的地區重新被賦予生機，再度回歸市民懷抱。《風傳媒》記者在夏末秋初走訪首爾，帶讀者看見不同以往的首爾魅力。
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首爾．一遊未盡》在「南韓的光華商場」上一堂歷史課 沒落商店街如何重獲新生？城市一定要「更新」才會更好嗎？都市發展的齒輪總是高速轉動，在傳統「砍掉重練」的觀念下，城市老了、舊了的部分被剷除，絲毫不見存在過的痕跡。但在南韓首爾，市政府近年來改採「都市再生」的思維，致力讓首爾成為過去、現在與未來共存的城市，以改建取代拆除，盡可能保留舊建築的原本面貌，卻又使原本破敗、沒落的地區重新被賦予生機，再度回歸市民懷抱。《風傳媒》記者在夏末秋初走訪首爾，帶讀者看見不同以往的首爾魅力。
網友爆韓國瑜輕生謠言是「韓粉自導自演」王定宇酸：老招數還會有用嗎？日前一名帳號為「swing1221」的網友在批踢踢散播國民黨總統參選人、高雄市長韓國瑜因不敵網民壓力跳樓輕生的傳言，引發討論，韓營目前已證實是假消息並提告；不過，PTT網友經過查詢IP位置後發現，有另外2個帳號也和「swing1221」使用同個IP位置，但這2帳號卻經常發文聲援韓國瑜，痛罵民進黨、總統蔡英文、台北市長柯文哲。對此，民進黨立委王定宇今（1）日在臉書發文指出，這次的事件根本是「韓粉自導自演」。
世界盃男籃》美國隊做足情蒐工作 對捷克不敢大意在全明星球員紛紛退出後，不少人擔心美國隊很可能在世界盃提前出局，不過在這樣的情況下，美國隊的情蒐工作也變得更加完整，除了柯爾（SteveKerr）、小范甘迪（JeffVanGundy）針對小組賽對手捷克、土耳其和日本進行情蒐以外，長期擔任波波維奇（GreggPopovich）副手的哈迪（WillHardy）則是負責製作比賽剪輯，讓美國隊更加了解對手習性。
颱風「玲玲」和「劍魚」恐接力成形 對台灣影響待觀察中央氣象局今（1）日表示，目前位於南海東沙島的熱帶性低氣壓，有較大機率會在明（2）日形成今年的第13號颱風「玲玲」；另外，目前位在菲律賓東方海面上的熱帶擾動也有機會發成為颱風，如果成颱將會是今年的第14號颱風「劍魚」。
藍營自家「打韓」打到綠營也傻了！他：民進黨反得挺住韓國瑜的最後20%國民黨總統參選人韓國瑜近來聲勢不斷下滑，國民黨是否有可能「換瑜」成外界關注話題。資深媒體人王瑞德在節目中表示，「韓流」最盛的時候，做什麼都對，但現在韓國瑜的處境演變成做什麼都被罵、被笑。且許多攻擊韓的根本是藍營人士，民進黨都還沒真正開始攻擊韓國瑜，韓的民調就已經跌至如此低迷，綠營是「看得目瞪口呆」，甚至反而得讓韓國瑜挺住最後的20％支持者，以防國民黨最後做出其他對民進黨更不利的選擇。
德州驚現公路殺人狂！白人男子持槍無差別掃射，至少造成7死22傷堪稱「槍擊殺人狂樂園」的美國，8月31日再度發生大規模槍擊案，1名30多歲的白人駕車在德州公路上隨意掃射，至少造成7人死亡、22人輕重傷，自己也遭警方擊斃。美國今年已發生多起類似慘案，上一起也出現在德州，但川普總統及其領導的共和黨向來是擁槍團體代言人，至今拒絕推動任何加強槍枝管制的改革，寧可坐等下一樁慘案爆發。
「彰化贏，總統就會贏」？蔡英文氣勢回升為「小雞」祛寒 綠營盼彰化立委「坐三望四」總統蔡英文力拚2020連任，民進黨各立委也盼能力拚勝選。民進黨選務人士表示，在每次選舉中，時常以「決戰中台灣」為口號，也有一說是「彰化贏，總統就會贏」，所以彰化的選情通常是連帶影響。近來，因蔡英文的氣勢回升，所以連帶原本都不樂觀的彰化立委選情也有加溫、回穩的趨勢，在各立委都積極經營的情況下，希望能夠保住現有的3個立委席次，同時全力搶下過去長期有基層實力雄厚的縣長王惠美擔任立委時的第一選區立委席次。
190萬人一夕之間失去國籍！印度阿薩姆人在自己的國家成了「非法移民」印度政府31日公布公民身分普查的最終名冊，不在名冊上的人將失去公民身分，東北部阿薩姆邦3300萬人口裡，約190萬人在一夕之間失去國籍，其中穆斯林與窮人受到最大影響。印度政府聲稱這是為了掃蕩非法移民，但許多人憂心這是變相打壓當地穆斯林。印度內政部29日表示，那些不在名冊上的人可在120天內提起上訴。
蓄勢待發！競選人事規劃成形迎「戰鬥期」 蔡英文全國競辦9月1日大集結總統蔡英文積極爭取連任，各縣市的競選工作也積極秣馬厲兵整備中，大多數競選總部的人事規劃都已經成形。據民進黨操盤人士指出，這次選舉最重要的就是能夠從下而上的「緊密結合」，除了立委與總統聯合競選外，也會期盼各地議員與總統合掛競選總部。該人士說明，目前先以找各區的幹部為主，各地運作狀況將逐漸上軌道，目前為止都還是「準備期」，等到10月時將會陸續成立後援會，預計10月底全國競總成立，接下來就是分區競選成立，屆時就是短兵相接的「戰鬥期」。
許劍虹觀點：失去祖國卻打遍天下的波蘭空軍80年前的今天，德國與蘇聯這兩個意識形態南轅北轍的侵略者，共同向中歐小國波蘭發起進攻，拉開了第二次世界大戰歐洲戰場的序幕。在國人與大多數西方人的印象中，裝備落後的波蘭軍人騎著白馬英勇的衝向德軍裝甲大軍，隨後被輕而易舉的消滅殆盡。
王玉楚觀點：沒有理想失去目標的國民黨個人觀察台灣2020總統大選，是「親中務實派」和「親美務虛派」的對決。何方勝出，代表台灣未來四年向北京靠，還是向白宮靠。雖然這兩邊都不靠譜，但是沒辦法，台灣屆時必須用選票作出選擇，而且台灣無論選誰當選總統，美中兩邊不討好之局不會改變。
李華觀點：「不是黨媒」的自我審查支持和反對「香港引渡條例」的遊行集會在世界遍地開花，就算沒有參加，不小心路過，都有拍照打卡的衝動，但是有時也會陷入掙扎。筆者就曾經歷過，在遣詞用句方面反覆思量，滿意了發送出去不一會兒，覺得不行，又悄悄刪除。相信很多人都有和筆者一樣的經歷，因為對這一政治事件發表的看法也透露出了你的政治立場。
陳錦稷專欄：中國經濟陰霾恐引爆全球金融海嘯中國各項經濟數據轉弱，整體債務槓桿已高，金融體系面臨流動性風險，人民幣貶值，增加經濟下行機率，稍有不慎將衝擊全球金融體系。二○○八年美國次貸風暴引發的全球金融海嘯殷鑑不遠。
弘安觀點：硬拗年改釋憲能保住不公義的政權？備受關注的軍公教年金改革釋憲案結果8月23日出爐，御用大法官果不其然又作出違反專業的釋憲文。大法官會議釋字第781、782及783號解釋，認定軍公教年改「大部分」合憲，兩條違憲，部分不違憲但應修正或改進！大法官會議就軍公教年金改革，做成的三個釋憲案，與其說是發自司法院，不如說是發自總統府。大法官們幾乎全盤接受蔡英文政府的論點，甚至於在解釋中，還為蔡政府年改政策發聲，前呼後應。
爬樹竟有意想不到的好處！提升記憶、訓練平衡…5大優點報你知爬樹很危險？事實上，只要穿好安全裝備，它的好處並不亞於其他運動，攀爬者可以藉由雙手去感受樹皮的粗糙和林木的芳香，然後一步一步地往更高的樹幹爬，當到達最高支撐點後，放眼眺望遠方，您將看見不一樣的視野。假日與其待在家無所事事，何不揪團去體驗爬樹的刺激，讓身體貼近大自然，以下列出爬樹的5個好處！
蕭蒼澤觀點：長照悲歌？自求多福？人民百姓只能自求多福，現在長照問題一大堆，如何解決長照人力不足、老人照顧老人的普遍性問題，難怪人家說百姓看得很清楚，當官的自己很模糊，老人顧不了老人的，一個步入中年的子女全職全天的也會顧不了，還有一堆食衣住行要操煩，除非親身體驗，制定政策才會周全，報載台中、桃園接連發生長照悲歌，皆是年逾7旬老翁因不捨、不堪照顧久病的妻子，行凶後再輕生的真實撼人的案例。
老是失眠，竟然跟基因有關？專家分析130萬筆資料研究，發現這個祕密…你經常失眠、睡不著嗎？小心，最近1項研究指出，失眠可能會提高心血管疾病、心臟衰竭和中風的風險，而且這些都和遺傳變異基因有關，研究刊登在《循環雜誌》（Circulation）。瑞典卡羅林斯卡研究所的研究員SusannaLarsson表示，研究人員針對130萬筆有關心臟疾病和中風患者的多項數據進行研究，他們使用孟德爾隨機分析，來區分與失眠有關的遺傳基因，這是首度運用這種方式分析參與者的資訊。雖然研究人員無法確定心血管疾病患者是否患有失眠症，但從研究資料中得知，導致失眠的遺傳基因，同樣也會增加冠狀動脈疾病、心臟衰竭、缺血性腦中風的風險，其中又以大動脈的中風尤為嚴重。根據美國國立衛生研究院（NationalInstitutesofHealth）的數據顯示，美國有5千萬到7千萬人失眠。SusannaLarsson認為，應該先確定失眠的根本原因，然後再治療非常重要，而且睡眠可以透過新習慣和壓力管理改變的。這項研究結果局限於，只代表與失眠有關的遺傳變異基因，而不是失眠本身。根據SusannaLarsson的說法，並無法確定心血管疾病患者是否也患有失眠症，因此，希望未來有更多專家投入這個議題。
觀點投書：韓國瑜止跌第一步，「養底氣」甚於「接地氣」高雄市韓國瑜市長於7月15日以支持度44.805%，壓倒性勝出國民黨總統初選民調，這項結果7月17日在國民黨中常會完成提名核備作業，並於28日全代會上正式提名韓代表國民黨征戰2020中華民國第15任總統選舉。
觀點投書：不斷與民意對撞，「韓盜獵車手」還能開多久？想必對國民黨來說，2020年這次的總統大選，會是個永生難忘的經驗。如今都已正式通過黨機制的全代會提名，國民黨更早在去年底時就言之鑿鑿地在四處宣揚：「重返執政，準備好了，必定得勝！」──但如今，距離大選剩不過四個月的白熱化時期，國民黨的總統候選人陣營卻仍是出包不斷、爭議四起；不僅政見上的乏善可陳讓人幾乎以為他們已經放棄，更有趣的是，它們似乎正在極力促成著「韓流」與「民意」的對撞，並自以為還能夠獲勝。
觀點投書：果粉談RE100，擁核人士錯了嗎？當了很久的果粉，同時也是個年資頗久的能源議題關注者，這一直是我在想的問題，剛好最近不論是看網路上討論、街頭連署核能公投遇到的民眾、朋友間閒聊都有人提到了「RE100」，就來談一下吧。
觀點投書：從打「管」案─談言論自由台灣大學校長管中閔被教育部卡了一年才上任，現又被監察院以其過去擔任公職期間替壹週刊寫社論而彈劾，移送公務員懲戒委員會破天荒首次主動公開審理的第一個案件。重重的一巴掌，「這個政府」對一位台灣最高學府的台大校長備極羞辱，更是對全體台大人人格的誣衊，這舉措對穩定社會前進的力量有用嗎？
