解嚴後取得社團法人資格的救國團，在1993年最早成為林務局國有林地的承租戶，根據林務局年報，在國民黨政府准許下，救國團及教育部共租用林務局轄管立霧、關山、阿里山、巒大等事業區5處為活動基地，合計面積12.9109公頃，年納租金共37萬5595元，但承諾將毋需使用部分交還林務局管理。
在此同時，省政府也頒布《台灣省森林遊樂區提供公民營作業要點》，原本最早規劃太平山森林遊樂區仁澤遊樂設施區開放民營，但因無人招標流標，不過，1995年10月墾丁森林遊樂區海濱設施區，順利完成民營化，由海景開發得標，繳納當時的權利金為8000萬元，土地設施租金則是每年600多萬。
不過，尚未完成民營化的國家森林遊樂區的住宿餐飲設施，即便在後來的扁政府與馬政府時代，很多仍然交由林務局各區林管處職工福利委員會代為管理，在監察院的要求下，2012年農委會將太平山、大雪山、合歡山與奧萬大等林區之住宿設施，從職工福利委員會手中收回，並且訂定「使用費收費標準」，以合歡山松雪樓、滑雪山莊房價最貴，一晚收費3800元，奧萬大居次，房價每晚3400元，太平山莊、大雪山賓館價格則是3200元與3000元。
「金雞母」恐遭鎖定 太平山民營化喊卡
根據林務局網站，太平山國家森林園區之餐飲住宿，仍委由財團法人羅東林管處職工福利委員會經營。
不過，其他森林遊樂區，包括阿里山賓館、富源、八仙山與觀霧森林遊樂區，過去幾年一個接著一個完成BOT移轉。去年，羅東林管處接獲指示，針對太平山餐飲、住宿，辦理委外經營進行「可行性評估」，由於去年遊客數35萬人次，營收約1億5000萬元，被視為公營遊樂區的「績優股」，當時外界臆測已有特定財團覬覦這隻金雞母，擔心民營化後房價可能翻兩番，經過媒體披露後，林務局最後緊急踩煞車。
轉民營房價恐爆增？林管處：會考量廠商房價策略
日前，林務局配合國產署2019年民間參與公共建設招商大會，再度端出了大雪山與合歡山BOT案，據了解，合歡山森林遊樂區是國家森林遊樂區中，少數不收取門票的遊樂區，近年來由於中橫谷關到梨山道路中斷，合歡山遊客人數減少，停車、住宿相關設施亟待整修，林務局方面今年才委託民間業者，開挖武嶺停車場周邊道路，一度遭到環保團體批評。
東勢林管處官員表示，合歡山住宿設施，目前係由林管處自行經營，整體而言，雖然沒有虧損，但相關維運成本，包括員工薪資、停車場公廁整修費用，林管處都得另外編列預算，近年來由於公務機關人力精簡，以往松雪樓等住宿設施編制3個服務人員，現在只能放2個人，人力減少的結果，服務品質上就不及週邊民間業者。
至於未來民營化移轉後，松雪樓等地房價是否會暴增？官員表示，未來在招商過程，會把廠商的房價策略納入考量，廠商一定要保留平價房，委託規劃的顧問公司也希望民營化後「房價不要漲太多」。
