不是華梵、玄奘!1所大學「註冊率不到30%」淪北部最低,周邊房價卻一年狂漲2成

2024-09-10 12:45

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位於新北淡水的真理大學,112學年新生註冊率是北部最低、不到30%。(資料照/盧逸峰攝)

位於新北淡水的真理大學,112學年新生註冊率是北部最低、不到30%。(資料照/盧逸峰攝)

少子化衝擊之下,許多大專院校正面臨退場危機,其中新北淡水的真理大學,112學年新生註冊率是北部最低、不到30%,不過觀察周邊套房的租金、房價,卻有截然不同的走勢。  

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不是華梵、玄奘!1所大學「註冊率不到30%」淪北部最低

教育部大專校院校務資訊公開平台資料顯示,112學年各大專校院新生註冊率中,倒數三名為真理大學25.73%、一貫道天皇學院23.08%、高苑科大15.7%,位於新北淡水的真理大學數據也是北部大學裡最低。 

而據《ETtoday》報導,真理大學周邊學生套房租金行情,2023年每坪均價790元、2024年為774元,下降2%;令人意外的是房價大幅上漲,2023年每坪平均24.7萬元、2024年為30.7萬元,年漲約24%。 

文章中,東森房屋淡水新市鎮加盟店東沈雅純指出,真理大學周圍的學套總供給量不多,所以就算少子化使學生人數減少,房東也無需面對太大的空租壓力,租金只有微幅下滑。 

不過周邊房價卻逆勢大漲24%,中信房屋研展室副理莊思敏解釋,真理大學離淡水捷運站不遠,且受近來淡江大橋、淡北快速道路建設議題,以及新青安政策影響,低總價區因此受惠,今年到淡水買房的自住客和投資客,都有明顯增加的趨勢。 

資料來源:大專校院校務資訊公開平台

責任編輯/蔡惠芯

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