「離捷運5分鐘」讓人好心動?資深租屋族籲:想租捷運站附近的房子先考慮6件事

2022-12-12 14:25

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捷運族若要租屋,除了與捷運站的距離,也要注意這六點。(示意圖/翻攝Google Map)

捷運族若要租屋,除了與捷運站的距離,也要注意這六點。(示意圖/翻攝Google Map)

找房子的時候,常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光,但事實上,房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確,其中許多細節值得探究,乾麵小姐根據自己看屋、租屋心得,整理出6個你該仔細探討的問題。

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1.從捷運幾號出口走出來?

同一個捷運站,有的出口敞亮好走,有的出口狹長難行。以台北捷運新店線七張站為例,1號出口比較多人走,2號出口幾乎沒人走,因為想走到閘門,必須先經過一條窄窄的地下道,壓迫感很重,實際距離步行大約2分鐘,卻覺得像走了10分鐘。

另外像是頂溪站1號出口全程有手扶梯,2號出口僅前段有手扶梯,但搭手扶梯上到「半山腰」必須靠雙腿爬,階梯雖然很寬敞,階梯數卻不少,身體不適或趕時間的時候走,其實有點累。

所以,看屋的時候,應該以人多好走的出口為基準計算步行距離比較準確。

2.單程費用多少?

假設一周五天,上下班都搭捷運,那你每周搭捷運的次數至少10次。以捷運單程票價最低20元來計算,20元乘以10次等於200元,而這還不包括下班後去其他地方再回家的費用。

200元看似不多,但當這筆錢屬於幾乎天天都要花的費用,就不得不計較了,因為一筆小錢,只要投資得宜,可以變成2000元。

台北捷運查詢票價及乘車時間的網頁,可以查詢單一站點到所有站點的費用及時間,乾麵小姐建議大家以公司站點為圓心來查詢。假設你的公司在台北車站,你就可以台北車站為中心,優先考慮台北車站到其他捷運站單程票價20元的站點。

人通常會傾向於從腦袋中現有的資料庫找資料,也因此光憑直覺找房子,很容易受侷限。運用捷運票價系統查詢站點之後,也許你會發現,本來沒想過的地點,其實還不錯。

3.是否需要轉乘?

轉乘雖然相對麻煩,但若搭一站再轉乘一站就能到公司,有時反而可能比直達搭十幾站還省時。

不過,如果轉乘路途遙遠,比如比如板橋轉乘環狀線環狀線、景安站轉乘中和新蘆線,路途都相對遙遠,記得把候車時間加進通勤時間,因為捷運網頁的所需時間預估沒有計入這部分。

4.尖峰時刻會不會很擠?

乾麵小姐曾經住過捷運頂溪站附近,雖然一站就進台北,但是上下班時間經常擠得像罐頭,而且常常排到的第一班車上不去,要等第二班甚至第三班車,導致每次上班壓力都很大。為了避開人擠人的情況,還會刻意挑大清早沒什麼人的時候出門上班,導致早上上班常常沒精神。

不過,如果你的公司上下班時間彈性,九點過後再出門也沒關係,或是上班時間和多數人不同,那尖峰時刻是否擁擠,就不會構成太大的困擾。

5.晚上搭到你家捷運站的人多嗎?

如果你因為上課、打工等各種原因,經常必須深夜才回家,可能必須留意晚上搭捷運跟你同一班車的人多不多。如果同班車到後面幾乎沒什麼人,其實壓力滿大的,因為你永遠不知道跟你在同一個車廂裡的是個怎麼樣的人、會不會出站後尾隨你。

無論性別,人應該懂得保護自己。除非你非常熟悉周遭環境,否則沒必要冒這個風險。住在捷運站末端,房租也許便宜許多,但如果你經常晚歸,可能就不一定適合。

6.從捷運出口走到你家,晚上安全嗎?

2005年,捷運劍潭站發生過一起深夜性侵事件。在台北,10點睡算很早、11點還在外面的大有人在。有的人可能剛下班,有的人可能周末想放鬆一下。如果你的租屋處晚上9點過後路上就沒什麼人,而且你通常一個人回家,那可能要慎重考慮。

距離有兩種,一種是實際距離,一種是心理距離。實際距離不等於心理距離,兩方面都考慮,才能找到最適合自己的房子。

作者介紹|乾麵小姐

我是乾麵小姐,我喜歡吃乾麵。

本文經授權轉載自方格子(原標題:怎麼租房子|捷運族必看6個租屋重點)

責任編輯/梁溶珈

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