青埔工地有裂縫,竹北大樓四周路面塌陷!為何近來這麼多建案出包?

2022-07-18 19:10
青埔建案傳梁裂,竹北大樓周遭路面塌陷,營造業品質受到廣泛注目(圖片來源:住展房屋網)
青埔建案傳梁裂,竹北大樓周遭路面塌陷,營造業品質受到廣泛注目(圖片來源:住展房屋網)

桃竹地區近年房市推案量龐大,興建中工地不少,近日幾宗建案因工程品質引發民眾疑慮,登上新聞版面。如日前有民眾見到建物牆面有明顯裂縫,拍下桃園青埔特區「國家大院」工地外觀PO網,後續建商出面說明,該縫隙是發生在結構樑以外的造型梁,並不會影響結構安全,並將委託第三方公證單位做安全鑑定,以證明結構安全無虞。(延伸閱讀:為什麼全台營造業大缺工?專家:就是國家政策失調引起)

摩天大樓蓋一半 周遭路面成波浪狀

位於竹縣竹北勝利二路的百億大案「豐采520」,則在今年6月中旬,發生基地前方路面塌陷、路基掏空的情況,嚇壞周邊住戶。據報導,當時該案基地前方道路路面突然下陷成波浪狀,塌陷最深處達約40公分,下陷面積長約3.5公尺、寬6公尺,約占1.5個車道。經該案建商與台電開挖確認,路面下方3公尺的路基皆已被淘空。(延伸閱讀:建商對都更沒興趣,怎麼解?專家建議:營造成本上漲,地主也該共同負擔)

事隔近一個月,新竹縣工務處建築管理科近日受訪表示,日前已請新竹縣建築師公會審查此事件。另經判斷,坍方可能有多項成因,除了「豐采520」興建工程外,路面坍塌事件發生前3週,正逢竹北地區大雨,極大雨量導致地下水水位升高,可能有連帶影響。因調查結果未出爐,尚無法確定事故主因,日前已請該案建商進行地下水改善工程。

施工品質少查核機制 監院糾正營建署

監察院日前便糾正內政部營建署,身為營造業法主管機關,對於建築物主要構造的施工品質管理,欠缺相關查核機制;且營建署業管營造業人力僅4人,卻負責2萬多家營造業,難以健全管理施工品質。

對此營建署表示,已訂定全國營造業督導查核計畫,查核項目包括營造業負責人、專任工程人員及工地主任違法兼職情形、營造業審議委員會落實審議及其他營造業管理查核成效等,期待透過督導,要求地方政府落實改善營造業從業人員違法兼職情形並依法查處,以落實營造業從業人員專職專責,並確保工程施工品質及維護公共安全。

營建署表示,營造產業的上下游產業鏈,包括技師、工程技術顧問業、建築師、營造業等,因涉各目的事業主管機關權責,需跨部會及公會(業者)間溝通協調。為提升營造業及整合相關資源,將持續檢討現行人力配置,提升業務量能。 (相關報導: 嫌青埔特區太貴?這裡有親民選擇:離捷運700公尺,綠樹、水岸 、美術館一應俱全 更多文章


責任編輯/郭家宏

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