金融熱議》萬能的央媽,終於出手救中國房市?不過這次魔法難現,恐救不了房地產「躺平」的命運

2022-05-24 12:30

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中國房地產。(美聯社)

中國房地產。(美聯社)

一連串的打房之後,中國政府開始伸手救房市,央行下調了首套房貸款利率下限,以及多個地區宣布放寬購房首付要求,及購房限制等措施。

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先前,因為控制房地產開發商融資管道,因此,今年為止,中國民營開發商僅發行了人民幣 118 億元的境內債券,相較於國有開發商借債規模人民幣 1,900億元,明顯小了很多。

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圖表來源:China Briefing

不過,情況已經有所改變,一些大型開發商,包括:碧桂園、龍湖集團和美的置業,上周都發行境內人民幣債券,合計募資目標為至多人民幣 20 億元(約合 2.96 億美元),然而分析師警告稱,在潛在購房者情緒低迷和開發商普遍陷入財務困境的情況下,央媽這次出手的效果,可能不比以前,看看這篇文章為何這樣說…全文未完,VVIP獨享完整內容

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