金融熱議》萬能的央媽，終於出手救中國房市？不過這次魔法難現，恐救不了房地產「躺平」的命運
一連串的打房之後，中國政府開始伸手救房市，央行下調了首套房貸款利率下限，以及多個地區宣布放寬購房首付要求，及購房限制等措施。
不過，情況已經有所改變，一些大型開發商，包括：碧桂園、龍湖集團和美的置業，上周都發行境內人民幣債券，合計募資目標為至多人民幣 20 億元（約合 2.96 億美元），然而分析師警告稱，在潛在購房者情緒低迷和開發商普遍陷入財務困境的情況下，央媽這次出手的效果，可能不比以前，看看這篇文章為何這樣說…全文未完，VVIP獨享完整內容
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「第二季是房市最嚴厲考驗！」李同榮：第四季有望利空出盡，房價、交易量回升眾所矚目全球利率走勢開始進入生生不息的升息循環階段，以美國為首的Fed美國聯邦準備理事會於5月4日宣布升息2碼（0.5%），將聯邦利率調升至0.75%至1%區間，為22年來最大升幅，並從6月開始正式收縮資金，每月以近5百億美元的速度縮表。鷹、鴿兩派在升息立場持續較勁，此刻最引人注目的是台灣央行六月份理事會是否跟進？升息幅度多少？對房市影響多大？房市交易量會不會受嚴重影響因而窒息？甚至影響房市轉入空頭？筆者分別就全年各季房市價量表現，做出分析與預測。
防疫「國家隊」少不了國軍！增產快篩、PCR篩檢、接聽1922全在支援範圍國內疫情仍處於單日確診數萬人的規模，部隊目前雖因團體生活、長距離移動等特性，頻傳官兵確診，不過國軍在控制自身染疫情形同時，仍支援中央及地方實施清消、疫苗接種、PCR篩檢等防疫工作。國防部今（24）日召開記者會，國軍疫情指揮中心主任陳怡蓉上校表示，在兼顧防疫與戰備的原則下，依中央疫情指揮中心指引，強化各項防疫工作。
社交距離APP「一天接觸26小時」他看傻！答案揭曉：程式沒壞一名網友23日在臉書發文稱，自己收到台灣社交距離APP通知，5月15日接觸確診者時間長達「26小時32分鐘」，讓他直呼「一天也才24小時，怎麼接觸26小時的？」掀起網友眾多猜測。事後發文網友表示，由於自己已確診，可能是因為自己隨身攜帶2支手機，其中1支並未通報，才出現這麼長的接觸時間。
印太經濟架構未納入台灣 民眾黨提4點要求：政府應向美明確表達我立場美國啟動印太經濟架構（IPEF）首輪名單公布未納入台灣，引發朝野關切，民眾黨立委蔡壁如24日在黨團記者會上表示，想問蔡政府，萊豬吃了、軍火買了、預算過了，台灣人民付出納稅錢和健康，聽憑民進黨政府的「大內宣」，如今是真心換絕情嗎？外交部的「超前部署」目前看來只是空談。
「悅峰釀」珍稀之作 桃園日式前院別墅悅峰建設細品日系自慢美學哲思，在土城暫緩重劃推出完銷建案「悅峰W時代」及二期「悅峰IHOME」外，如今插旗萬坪航空城計劃旁的新興重劃區「航空城客運園區」，除了看準未來產業進駐後的人口紅利，客運園區更是重劃區少有適合規劃別墅群產品的低密度開發區。
保險局幫台灣人做了一件好事！資深業務：讓業者少賺，施局長真的很不簡單近月來失控的防疫保單釀成產險業的誠實危機、信用危機與破產危機，眾多權益受損的消費者嚴厲指責措施不當的保險公司；代表民意的立法委員也很盡職的向金管會質問，要求妥善維護民眾權益，甚至要官員知所進退，連以往很怕被保險局抓缺失開罰，同時也是當事人的保險公司，竟然拿出會議紀錄，宣稱防疫保單是保險局要求賣的[1]；導致金管會保險局局長施瓊華似乎成為這波政策檢討的靶心。
中外藝品大賞 琉園以精緻文化撫慰人心 金瓜石九份成琉璃藝品首次亮相今年台北SOGO忠孝館「中外藝術鑑賞會」提前於5/20開展，今年更拉長展期，分流前往，安心觀展。台灣文創琉璃精品tittot琉園每年皆參與盛會，今年以「土地的寶藏」為主題，展出2022年度最新發表的「台灣印象」作品，持續將焦點放在台灣的土地、自然與人文上。焦點展品【經久不息】以金瓜石、九份為靈感來源，將金九二地從礦業史到國際觀光山城的百年歷史，轉化爲琉璃藝術品，配合特別設計的底燈讓作品宛如黃金般閃耀，為這次展場不能錯過的精彩。
「習近平不是被黨拋棄，就是與黨同亡！」VOA專訪英國權威學者布朗中國國家領導人習近平不惜代價地堅持「清零」防疫，引發民怨沸騰。倫敦國王學院中國研究所主任布朗（KerryBrown）在接受美國之音專訪時表示，如果清零政策將中國經濟成長拉低到5.5%以下、挫傷和惹怒中產階級，社會動亂的爆發並非不可能；習近平雖極有可能在二十大後連任，但是他的政策若持續引發經濟衰退，習近平或將被黨無情拋棄，甚至和中共一同覆滅。
「朱立倫無需為提名張善政道歉！」李艷秋：側翼攻擊目標就是對的人選國民黨中常會日前突宣布徵召行政院前院長張善政參選桃園市長，引發部分國民黨內及地方人士不滿。對此，媒體人李艷秋23日於臉書發文表示，國民黨主席朱立倫不需要為提名張善政道歉，但應該為先前攻擊有意參選的同志道歉；她更指，並稱朱是過河卒子，只能拚命向前，找出第2個、第3個張善政，只要人選夠強，會反彈的就是民進黨了。
哪些公設最實用？房市專家點名兩項最重要設施，其中一個超常被忽略現在有不少建案為提高房屋賣相，提供多元的公設來吸引買家注意，然而並不是每項公設人人都買單。一名網友在PTT上以「大家真的會去用公設嗎？」為題發文，他表示健身房是他看過較多人常在用的，不過大多數遇到的公設使用率很低，「以前租屋，頂樓有圖書館，後來根本沒去幾次，SPA看起來長年都不開的（到底幹嘛蓋SPA)；到現在的頂樓花園，想想上去次數也是五隻手指數得完。」因此，他好奇是不是除了健身房，真的會使用這些公設的人很少？
需求4倍成長，各部會卻無協調機制 台灣去哪找地裝光電板為了達成2050年淨零碳排的目標，太陽光電占比將從2025年的20GW，成長到80GW，地面型光電設置容量預計將從現行的目標12GW增加到50GW，然而近年各縣市農地變更、漁電共生的爭議層出不窮，台灣要怎麼找到適合的土地裝上光電板？
台灣民意基金會民調》綠陷疫情風暴，藍竟上演躺平秀？「最大受惠者」出爐國內疫情覆蓋擴大，民進黨政府深陷風暴。台灣民意基金會今（24）日發布最新政黨民調，結果顯示民進黨作為執政黨，支持度25.6%、與上月相比下跌4.7個百分點，國民黨支持度14.1%、同樣下跌0.4個百分點；至於民眾黨支持度17.1%，不僅第三度超車國民黨，支持度更飆升7.7個百分點，其餘小黨包括時代力量、台灣基進支持度也有所回升。
台灣民意基金會民調》侯友宜隱患浮現！柯文哲防疫「險勝陳其邁」搶下第二針對六都首長防疫表現，台灣民意基金會今（24）日發布最新民調，顯示國內民眾36.3%認為新北市長侯友宜防疫表現較好，第二為台北市長柯文哲（27.5%），險勝位居第三的高雄市長陳其邁（26.9%）。基金會董事長游盈隆分析，侯友宜今年2月以來雖仍居第一，肯定度卻呈現「長線下滑」趨勢，至於柯文哲受惠於國人對蔡政府防疫信心弱化，本次民調飆增、拿下第二。
「美國疫情在惡化，台灣不太可能避開！」陳文茜：Omicron會一來再來中央流行疫情指揮中心16日起開放3類對象施打第4劑新冠肺炎疫苗。資深媒體人陳文茜於節目《文茜的世界周報》中指出，美國已開放50歲以上民眾接種第4劑疫苗，更於19日推動5至11歲兒童施打第3劑疫苗，原因是美國上周的單日平均新增確診數，比2周前上升57個百分點，部分地區的確診數浪潮比去年夏季Delta病毒流行時更高。
柯文哲、郭台銘2位老闆差在哪？高虹安：經歷過郭董，柯真的溫柔曾任職於鴻海集團的民眾黨立委高虹安，接受節目《今天誰來沛》專訪時，分享民眾黨主席柯文哲與鴻海集團創辦人郭台銘的行事風格差異。高虹安表示，柯文哲與郭台銘有相似之處，但也有不像的地方，其實2人都算聰明的老闆，也都愛在開會時站著寫白板，不過郭台銘的表達方式比較戲劇化，會慢動作撕掉下屬送的公文，柯文哲則比較溫柔。
屏東李阿姨的故事 啟發台灣230萬個糖尿病患台灣糖尿病患高達230萬人，糖尿病足盛行率2.6％，因糖尿病導致截肢的病患一年超過6500個案例，尤其在偏鄉，糖尿病長者的照護更是困難。李嘉傑醫師選擇在屏東南州成立楷和診所，默默為慢性病長者付出心力。
風評：抗中「印太經濟框架」啟動，台灣不在其中的「失落感」美國主導的「印太經濟框架（IPEF）」啟動，IPEF是否能達到其「制衡中國」甚至「抗中」的目標，尚待觀察，以目前情況來看，恐怕是效果有限。至於曾多次表達加入意願的台灣，確定未被列入成員，其中或有遺憾；不過，就實質經貿來看，其影響就現階段而言則是微乎其微、幾乎可「忽略不計」。
趙春山觀點：拜登啟動「印太經濟架構」美國總統拜登19日踏上就任以來首趟亞洲之行，在為期4天的行程中，拜登將先後與韓國總統尹錫悅和日本首相岸田文雄會面，並與澳洲、印度、日本的領導人在東京召開「四方安全對話」（Quad）。值得注意的是，拜登將與岸田文雄在23日親自主持「印太經濟架構」（IPEF）啟動儀式，並有來自澳洲、東南亞、東北亞地區的印太夥伴領袖，以視訊方式與會。根據美國國務院2019年11月4日提出的《自由開放印太：促進共同願景》（AFreeandOpenIndo-Pacific:AdvancingaSharedVision）報告，推出印太戰略的主要目的是構建一個「自由與開放的印太地區」，並加強美國與盟邦和夥伴在政治、經濟和安全等方面的聯繫，因應美國在區域內面臨來自中國的競爭與挑戰。川普特立獨行的作風和單打獨鬥的行為，曾嚴重衝擊美國的國際地位。拜登上台後即改採拉幫結派的方式，意圖重建美國的聯盟體系。《紐約時報中文網》報導，最近的幾項研究結果顯示，美國在印太地區的政治影響力已再次上升，但由於退出「跨太平洋夥伴協定」（TPP），美國的經濟影響力仍持續下降。與此同時，中共則積極參與區域經濟整合，意圖填補川普「退群」後留下的權力真空。
詹威克觀點：美國台灣教會槍殺案衝擊中國統戰美國南加州爾灣的台灣基督教會槍殺案雖然兇嫌是來自台灣的「外省人第二代」，但是此一案件不但有可能加劇親中與親台僑團、僑社之間原本就不睦的關係，中國在美國的統戰工作更是恐怕會受到嚴厲的挑戰。
朱淑娟專欄：說台灣沒有迫遷，是對國際人權委員說謊2009年我國將《兩公約》入法，國際委員月初來台第三度審查，其中在居住權這項，內政部次長邱昌嶽說：「迫遷、強制驅離，行政部門從來沒用過。」之後這句話被多位迫遷戶當眾指說謊。最後委員只能以「政府跟民間提供的強迫驅逐資訊相互矛盾」作結，而這也是自2009年以來最倒退的審查結論，原因就出在官方刻意淡化台灣的迫遷現況。
觀點投書：上海圍封是對習近平二十大再登王位地沉重一擊早期大陸有一部電影《一個人的武林》賣得不錯，我在電視上看了無數次。習近平就任期間，也被大陸社會說成「習近平的一個人的武林」。兩岸媒體報導，上海第一階段解封政策於5月16日上路，低風險防範區居民陸續接到可以在特定時間短暫外出的通知。5月18日上午開始有民眾在社群平台上分享外出的影片，上海多地賣場出現大量採買人潮。
