哪些公設最實用?房市專家點名兩項最重要設施,其中一個超常被忽略

2022-05-24 17:00
不少建案提供多元公設,但並不是每項公設人人都買單。(示意圖/好房網提供)
不少建案提供多元公設,但並不是每項公設人人都買單。(示意圖/好房網提供)

現在有不少建案為提高房屋賣相,提供多元的公設來吸引買家注意,然而並不是每項公設人人都買單。一名網友在PTT上以「大家真的會去用公設嗎?」為題發文,他表示健身房是他看過較多人常在用的,不過大多數遇到的公設使用率很低,「以前租屋,頂樓有圖書館,後來根本沒去幾次,SPA看起來長年都不開的(到底幹嘛蓋SPA);到現在的頂樓花園,想想上去次數也是五隻手指數得完。」因此,他好奇是不是除了健身房,真的會使用這些公設的人很少?

貼文一出,許多網友表示的確有很多公設使用次數低,甚至完全沒用過,「太燒錢,一堆不想付管理費」、「我知道很多游泳池是乾的」、「真的有在健身的人根本不會想用社區的健身房」、「入住三年,KTV去過兩次、健身房一次、籃球場0次、游泳池0次」、「我現在住的小華廈只有電梯/小交誼廳/停車場,管理費半年不到1萬,住得很滿意...完全不羨慕公設一堆的建案」。

不過,仍有人認為還是有公設較實用,「電梯、警衛室,倒垃圾跟資源回收最實用」、「其實最好用的就籃球場,使用率高維護成本低,只是不夠建商當噱頭」、「我們社區KTV預約跟頂樓烤肉區常常都是滿的」、「健身房用好用滿&閱覽室適合WFH,比起在家更容易專注工作」、「還沒住進去,但我想用的有健身房、KTV、麻將桌,還有可以請客辦趴的宴會廳」。

最實用的公設排名出爐!「韻律教室、健身房」奪冠

根據永慶房產集團去(110)年趨勢調查結果,排除基本社區公設(如垃圾處理室、警衛室等),民眾認為最實用公設是「韻律教室、健身房」,約占46%;第二名則是「球類運動空間」,占36%;剩下少數幾成民眾也認為「室內游泳池、三溫暖、SPA」及「會議室、交誼廳、宴會廳」較實用。 

房市專家點名兩項最重要公設

房市專家Sway也曾指出2項社區不可或缺的公設,一為最常被忽略的曬衣場,很多建商在規畫時,沒有在樓頂設置曬衣場,對有曬衣需求的住戶來說相當不便;另外也很重要的公設就是垃圾場尤其是廚餘桶,Sway表示,廚餘易發臭影響環境,有些社區的廚餘桶改為冷藏式設計,可抑制臭味維持社區環境。

本文經授權轉載自好房網(原標題:超多公設淪廢墟?他嘆使用次數「五隻手指數得完」...網曝實況秒打臉) (相關報導: 他想入手戶數少華廈,卻憂「管理費高昂」不敢買…過來人1優點反推:比起大社區好很多 更多文章

責任編輯/謝賀潔

更多文章
基隆確診死亡率位居全國前段班 林右昌提5原因:疫情走完會趨近平均數
防疫保單理賠從寬認定!新安東京產險:陪同隔離申請盡速審核、撥款
「朱立倫無需為提名張善政道歉!」李艷秋:側翼攻擊目標就是對的人選
2022虎年「6月生肖財運」出爐!專家點名4生肖旺翻天,第1名多交友就能賺大錢
梅雨旺盛期來了!氣象局曝今起4天滯留鋒面徘徊「慎防致災性雨彈」,2地區雨勢最大
台灣民意基金會民調》綠陷疫情風暴,藍竟上演躺平秀?「最大受惠者」出爐
台灣民意基金會民調》侯友宜隱患浮現!柯文哲防疫「險勝陳其邁」搶下第二
「美國疫情在惡化,台灣不太可能避開!」陳文茜:Omicron會一來再來
柯文哲、郭台銘2位老闆差在哪?高虹安:經歷過郭董,柯真的溫柔
屏東李阿姨的故事 啟發台灣230萬個糖尿病患
美英法德加澳等10國挺台參與WHA,國際支持聲量罕見
風評:抗中「印太經濟框架」啟動,台灣不在其中的「失落感」
趙春山觀點:拜登啟動「印太經濟架構」
詹威克觀點:美國台灣教會槍殺案衝擊中國統戰
陶在樸觀點:仇恨的龍捲風─下一小時你還倖存嗎?
朱淑娟專欄:說台灣沒有迫遷,是對國際人權委員說謊
張經緯觀點:「小確幸」都算不上的「小滿」,卻能撫慰不安的民心?
閻紀宇專欄:北歐兩位女力領導人,聯手改變歐洲地緣政治態勢
觀點投書:上海圍封是對習近平二十大再登王位地沉重一擊
觀點投書:朱立倫領導下的國民黨,會繼續在野二十年嗎?
黃智聰觀點:升息是抑制通膨最好的解方?
觀點投書:政府、宗教團體與乞丐
觀點投書:蔡EE應該出來說清楚講明白
觀點投書:三月份死亡人數創新高,沒蓋牌?
清泉崗基地─美軍與臺中的不解之緣:《華美的跫音》選摘
江寶釵專文:典藏曙光祕境,深讀馬崗回憶
12星座智商排名出爐!命理師曝「3星座」笨到狂被騙,為愛傻付出、遭人陷害都不知
中市長最新民調盧秀燕滿意度攀高近7成 防疫部分年輕人滿意度破9成
新冠肺炎》確診前先備齊這些物品!居家隔離15種必備防疫物資,一次補足免驚慌
新冠肺炎》第四劑疫苗哪些人優先施打?要去哪裡預約?常見6大QA一張圖秒懂
第三屆創建地方創生臺東隊齊聚一堂 前優秀團隊經驗傳承
屏東排灣族聖山-大武山山林教育中心建置計畫開工
加速診斷及減少重症 屏縣原民及離島居民快篩陽即確診
青年政策成效佳 屏縣青年就業比例再創新高
危機便是轉機 北市就服徵才釋926個工作機會
台灣省城隍廟年捐三百一十萬 助北市清寒學生安心就學
北美館擴建地下美術館 蘊藝翻轉美術館的未來想像
閻錫山故居對外開放 全新特展揭幕閻錫山生命故事
再造鑽石級綠洲 敦南安和公都更案舉辦上樑典禮
雲林自購劑唾液快篩試劑 提供縣內幼兒園進行採檢
疫情嚴峻 徵求「快篩之愛」志工團隊協力照顧確診民眾
高嘉瑜染疫稱「邱志偉要負最大責任」 邱怒批:為個人聲量胡說八道
「我好很多了!」柯文哲報平安:打過3劑疫苗症狀算輕微
歐美爆猴痘「人傳人」疫情 莊人祥:台灣45歲以下民眾未接種天花
「雨是福也是禍!」洪水肆虐南亞兩大國家,至少57人喪生、數百萬人受困
數位科技解密台中州廳文資修復工法 透過3D點雲模型全紀錄
媒合保險公司加入微型保險 陳其邁:評估擴大辦理照顧弱勢族群
投市漳和等3里4道路老舊破損 縣府斥資3百餘萬元改善
全民「快篩陽性=確診」5/26日上路?莊人祥回應了