你不信風水,別人很信!專家:買房避開6大禁忌,未來轉手買方才會多

2021-05-06 09:50

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樂居整理買房必須避開的6大風水禁忌。(圖/取自Pexels)

樂居整理買房必須避開的6大風水禁忌。(圖/取自Pexels)

我們想讓你知道:房屋風水之說見仁見智,但作者提醒,如果買了有風水瑕疵的房子,未來潛在買方的數量勢必銳減,這是大家出手談價格之前,不可不知的重要參考指標。

新手買房的第2堂課,針對區位和環境的挑選幫大家做了重點整理,接下來,讓我們開始進入看房的環節。講到看房應該會有些人會想到風水,其實不管你相不相信風水,我們以經濟面的角度來看,如果你的房子有風水問題,未來如果要換屋轉售就會影響價格,這也是我們前幾堂課一直提醒大家的接手性問題,有風水瑕疵的房子只能賣給不看風水的人,買方就會少很多。不相信風水也沒關係,但至少我們這堂課要教大家的6個風水禁忌你必須看得懂,才不會落入房子出售被瘋狂議價的窘境。

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■ 風水怎麼看?

一般來說我們會把風水分為內、外2大類:1. 內部風水:居家內的格局造成的問題,可以透過裝潢來化解。2. 外部風水:通常是基地所在位置,或者周圍建物所造成的,難以化解。

因為內部風水還算有機會化解,這堂課就讓我們針對外部風水的部份來向大家做講解,建議大家無論如何都要避開。

■ 你需要特別注意的6種外部風水煞!

因為外部風水通常難以化解,所以大家在看房的時候需要特別注意,接下來我們就來為大家講解6種基本的風水煞:

一、路沖:

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住家社區大門直接面對馬路,對低樓層比較有影響,除了容易發生車禍之外,車燈照進住家窗戶也都會造成干擾。另外,有些小型巷子的巷沖有可能被疏忽,請大家要特別留意。至於要買到多高的樓層才不會受到路沖的影響,必須看對路沖的馬路附近房子的高度而定,如果附近房子都在5樓左右,買在10樓以上對路沖的影響就會降低很多,但買在5樓以下就需要考慮了。

►延伸題:Q:商家路沖也不好嗎?

A:對商家比較不影響, 對商家來說路沖的位置,招牌可視性反而比較明顯, 可以根據商家自己的屬性做選擇。

二、反弓煞:

道路或河流行經之處,房屋處於彎道的外側就是反弓煞,很多車禍都是在彎道煞車不及就撞上外側的房屋,另外車燈也容易照進去窗內。反之處於彎道內側的話反而是好風水。

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三、剪刀煞:

當路口交叉如同剪刀,呈現Y字型而非90度的情況下,房子就像被剪刀的開口包圍一樣,就是剪刀煞。剪刀煞的位置也有分好壞,剪刀刀口的地方需要避開,但是刀柄的外側是相對風水較好的地方。

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四、壁刀煞:

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壁刀煞有分為以下2種狀況:A. 正對窗外大樓牆面形成的直角:從住家裡面透過窗戶朝外看出去,當面對的大樓有兩面牆構成的角正對你的窗戶,讓你有壓迫感就是不好的。

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