退休後住哪種房子最幸福?專家揭4大必要條件,晚年享樂缺一不可

2021-02-26 10:37

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提早退休是許多人的夢想,然而最新研究發現,退休時間竟然和死亡年紀有高度相關。(圖/取自Unsplash)

提早退休是許多人的夢想,然而最新研究發現,退休時間竟然和死亡年紀有高度相關。(圖/取自Unsplash)

台灣少子化、高齡化已是個不可逆的大趨勢,根據國發會最新的人口推估報告顯示,台灣在2018年就進入高齡社會,也就是說老年人口超過14%。預估2025年台灣就會提早進入超高齡社會,也就是說65歲老年人口的占比會超過20%,達到469萬人,這意味著每5個人就有1位是65歲以上的老人。而年紀大了,在居住問題上就會面臨不同問題,對於房子條件的訴求,比起年輕人大不相同,房產專家張欣民表示,礙於健康因素、養老資金需求等等考量,老年人換屋應具備以下4項基本條件。

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一、要近醫療設施:

老人家身體有病痛是稀鬆平常,因此老年換屋一定要考量附近有沒有中大型的醫療院所,當然,住家也不一定要離醫院太近,免得影響居家安寧,車程20分鐘以內應該是個最適中的距離。

二、電梯社區型產品:

住在公寓型的房子,像年輕時一樣每天爬樓梯練身體,已經是不可能的事,因此電梯華廈或大樓型產品是必須的,而且還要有基本的公設,像是圖書閱覽室、KTV等對老人家來說都很實用。且因小孩都已獨立成家,所以換屋使用面積就不用太大,小宅或是2房型的產品就足夠,免得空間大,打掃起來很辛苦。

三、具備採買方便性:

一般而言,年紀越大,消費行為越少,但是基本日常生活的採買還是需要,因此老年換屋不再需要小孩學區、交通便捷等生活機能考量,但是三餐的採買機能一定要有,而且是要在走路可及的範圍之內,像是傳統市場、超市、大賣場等。

四、要有公園綠地:

年紀大總不能一直宅在家中,除了日常採買外,還得到戶外走動,若社區有大的中庭可活動筋骨,就另當別論,否則在住家步行可及範圍內最好要有公園綠地,或是國中小操場,可以散散步、曬曬太陽,跟其他老人家們閒話家常,對身心都有幫助。

文/戴鈺純

本文經授權轉載自好房網(原標題:退休住哪種房才不後悔?專家:有這「4條件」就OK!

責任編輯/焦家卉

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