東區倒店潮一路燒到市政府，屋主投降認賠殺出！業者：人潮散太快，想降租也來不及了…
東區人潮銳減，租金卻是10年前的4倍之高。（圖/Philip Lai@Flickr）
台北市東區商圈倒店持續延燒擴散，先前延吉商圈淪陷，如今距離位在市政府商圈倒閉的金礦咖啡不遠處再傳認賠出售，一間32坪店面屋主自砍600萬脫手。
該店面位於捷運市政府1號出口後方、基隆路一段147巷內，實價登錄揭露，屋主在2014年以4880萬元買進，持有5年後，今年1月再以4280萬元轉手，交易單價132萬，等同自砍600萬出場，目前店面待租中。
除此之外，東區災情也讓房東們嚇到鬆動高租金的原則，在Superdry打8折求租後，捷運忠孝敦化站旁10坪店鋪也有屋主自砍6萬元求租，從原20萬元租金降到14萬，甚至高調表示：「巷弄內都要15萬元，為何不選擇大馬路口和捷運呢？」調降近3成終於出租。
文/黃薏珊本文經授權轉載自好房網（原標題：東區倒店旋風掃到市府站 空租、降租、慘賠出場）責任編輯/潘渝霈
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MLB》開幕戰即將來臨 國家聯盟X因子球員（東區篇）棒球迷眾所期待的聯盟開幕戰，即將於本月29日正式來臨，每支球隊躍躍欲試，都希望在新的賽季有不一樣的表現，儘管有眾多數據網站分別列出他們對每支隊伍的預測，但其中還是有未知的因素存在，近期大聯盟官網就特別列出每隊能左右隊伍戰局的X因子球員，來向各位分析這些好手會產生怎樣的重大影響，以下國聯東區篇。
蘇世岳觀點：政治「金」童褪色？韓半島靜謐中的詭譎距離第二次美朝首腦河內會談迄今已近一個月，這場虎頭蛇尾，令世人抓不著邊際的峰會，實質不歡而散之後，相關各方竟還能各自保持「風度」，並未有太劇烈的報復措施，也使人詫異不已。其中最令人費解的是，如果美朝雙方皆無意於推進韓半島的和平進程，為何川普要在國內政治情勢不安時(包括通俄門事件延燒、邊牆風波導致聯邦政府關門、中美貿易戰僵持不下等)飛越整個太平洋，而金正恩也花了66個小時搭乘專列遠赴越南，進行這場眾所注目的會談？
李敏觀點：「非核減碳」只是海市蜃樓「非核減煤」成為國家能源政策的主軸。沒有核電，少了煤電，電從那裡來？執政黨喊出的口號是2025年，再生能源20％、煤電30％、燃氣發電50％，但可行嗎？ 首先，比較一下台灣、韓國與日本所規劃的發電量的配比。韓國：2030年再生能源20％、燃煤36％、燃氣19％、核能24％；日本：2030年再生能源22～24％、燃煤25％、燃氣26％、核能20～22％。日韓，土地面積比我們大，人口密度比我們低，設定的再生能源目標與我們差不多，我們要在7年內完成，他們是12年！如果我們不是急著發展海上風力發電，不至於要撒下重金，吸引外商團隊進駐。 發展再生能源是無怨無悔的選擇，但要務實面對再生能源的使用限制，一個獨立的電網可以承受多少比例的不穩定電力，是工程實務上一定要考慮的問題。也就是說，系統中要有一定比例有可調控的燃煤、燃氣、核能、或水力機組運轉，維持電網的穩定。報載，德國在2018年1月8日清晨某一時段，達到用電百分百由再生能源供應的里程碑；這根本是數字的迷思！看看，同一個新聞其實也提到，「同一時間仍有部分火力等傳統電廠無法完全停機，多餘電力只好出口到國外，在自由交易的歐洲電力市場造成負電價現象」。德國輸電系統與歐洲電網相連，與9個國家有電力的交換，核對網路上的資料，當天德國所使用的總電力是17.3億度，其中4.2億度為褐煤，2.2億度為核能。2017年德國總發電量是5469億度，輸出696.5億度，輸入144.2億度，也就是說有15.4％的電力在歐洲電網中交換。
劉性仁觀點：韓國瑜出訪賺錢VS.蔡英文出訪花錢，誰愛台？愛台灣人人都喊，但方式各有不同，有的拼政治拼主權，花錢不見得有效果，這是愛台灣；韓國瑜式的愛台灣不談政治只拼經濟，不但紮紮實實替台灣基層民眾帶來摸的到巨額訂單，反而惹來被罰錢及出賣主權罵名，或許民進黨及有心之士，根本搞錯打擊對象，因為韓國瑜非但不選總統不爭大位，反而還替台灣帶來可觀的收入，蔡政府欠韓國瑜一個公開正式道歉，他非但沒有喪失中華民國主權，反而正式稱呼蔡英文總統頭銜，蔡總統難道不覺得慚愧嗎？
陳勝雄觀點：吳敦義是國民黨的賭神嗎？賭神每戰必勝，賭徒則容易輸得精光，國民黨歷經2014、2016年選舉大敗，早已輸光家產，好不容易，在吳敦義的領導下，贏得了2018的直轄市長、縣市長等九合一大選，替國民黨掙回一點點本錢。吳敦義雖然自承不會打麻將，但以目前來看，他才是國民黨內，最能看清2020賭局的人。而其他某些人，則表現的有點像不計後果的賭徒和賭鬼。
吳典蓉專欄：蔡英文被吃定了! 賴清德宣布投入民進黨總統黨內初選以來，在英德大戰的攻防戰中多居於守勢，他昨日主動回擊，反駁現任總統黨內初選落敗會造成「憲政空窗期」，還以只作一任的美國總統詹森為例；憲政空窗期當然是無稽之談，但將蔡英文和詹森比較，確實是有足以讓蔡英文難堪之處。
觀點投書：昔日國民黨換柱， 今日民進黨「擋賴」？國民黨的「換柱爭議」，迄今仍是「反噬民主」的最佳寫照。而現在，以「民主」為核心價值的民主進步黨，在面臨黨內總統初選有競爭者之時，竟高舉「英式團結」的大旗，「府政黨」上下更是如火如荼進行「擋賴參選大作戰」，幾乎已到了「無所不用，無所不能」的地步！
觀點投書：「中華民國」總統向「台灣國」輸誠？儘管忙於「外交日常」，蔡英文總統人在南太平洋拚外交時期，還是藉機向韓國瑜市長隔海喊話：「我記得你(韓)選舉的時候很在意中華民國，請告訴對方，中華民國台灣是一個主權獨立的國家，請中國大陸停止打壓台灣的國際參與空間」。之後有記者向蔡總統提問，說韓國瑜並未當面向大陸官員提到「中華民國」，反而是在會後記者會上才提及，她的反應竟是：「人（劉結一）走了再說，我們就要確保走掉的人在媒體上有看到這句話。」言談中，暗酸韓市長無膽在對岸要員面前講出我們的國號。
鍾文榮觀點：紡織業發展智慧衣，產業前景腹背受敵穿戴產品絕對是個趨勢，這個毋庸置疑，穿戴產品走入健康醫療領域也絕對是個趨勢，然主要的限制問題是，這些穿戴產品很多是新創公司，克服技術問題後還得歷經漫長的產品驗證之後還能存活，恐怕才是這些公司的惡夢。
觀點投書：歹戲拖棚的英國脫歐英國脫歐戲碼再度受挫，據了解英國國會的反對黨-工黨，於12日以391:241的票數擊敗脫歐派的英國首相梅伊所帶領的保守黨，由於英國預計在3/29脫歐，如今面臨國會的抵制，再度引發外界關注。
