首頁 風生活 「台灣5大建商」接連破產倒閉！房市衝擊、成本暴增被迫停工，老董崩潰：快撐不住了
「台灣5大建商」接連破產倒閉！房市衝擊、成本暴增被迫停工，老董崩潰：快撐不住了 在央行祭出第七波信用管制後，營建業首當其衝，已陸續傳出至少5家建商倒閉，立功建設董事長楊志鵬更透露，恐會爆發新一波倒閉潮。 （示意圖／取自pixabay）
在央行總裁楊金龍祭出第七波信用管制後，台灣房市受到明顯衝擊，營建業首當其衝，全台掀起「金龍海嘯」。2025年以來，已陸續傳出至少5家建商倒閉，立功建設董事長楊志鵬更透露，恐會爆發新一波倒閉潮。
全台驚傳 5 家建商倒閉！「金龍海嘯」衝擊房市引發連鎖效應 央行總裁楊金龍祭出七波信用管制，市場形容這波政策效應為「金龍海嘯」。2025年以來，已陸續傳出至少5家建商倒閉，包括台南的慶群開發、高雄的駿信建設、花蓮的太極建設、嘉義的鉅泓建設，以及台北市某建商，顯示建商倒閉潮已從中南部擴散至北部。
土方之亂成本暴增 10 倍：財務壓力成建商停工導火線
除了信用管制政策持續發酵，營建業近期還面臨「土方之亂」的衝擊。國土署自今年1月1日起實施「營建剩餘土石方全流向管理政策」，使土方清運流程更加嚴格，相關成本大幅提高，清運費用暴增5至10倍，每一建案的開發成本至少增加200萬元，導致不少建案被迫停工，進一步加重建商的財務壓力。
建築公會大老正式上書：呼籲鬆綁第二戶與第三戶貸款限制 對此，根據《TVBS新聞網》報導，立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬12月正式上書楊金龍，呼籲政府重新檢視現行政策。他建議，應全面解除第七波信用管制中對第二戶、第三戶的貸款限制，銀行體系本身已具備風險控管能力，加上換屋族已有18個月的期限可銜接核貸，並非造成市場亂象的主因。他直言，過於僵化的政策恐對建築產業鏈造成更大傷害，「錯誤的政策比貪污還可怕」。
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