家人名下有土地注意！忽略這件事「鉅額土地增值稅找上門」，稅務局教1招省下90萬稅金
稅務局提醒，農業用地移轉無論是否申請不課徵土地增值稅，移轉的土地於89年1月28日當時符合農業用地作農業使用規定，均可申請調整以89年1月28日當期的公告土地現值為原地價。（資料照／洪煜勛攝）
新竹市一位張姓農民近期出售位於關埔重劃區的土地，卻因土地分區早已變更為商務用途，導致無法提供農業使用證明，無緣享有農地免課土地增值稅的優惠，面臨超過1千萬元的高額稅單。所幸新竹市稅務局主動介入，協助他查證土地歷史使用狀態，確認早年屬農業用地，成功爭取以舊地價重算稅額，最後成功減稅90萬元。
新竹老農賣地鉅額稅金找上門，稅務局教1招成功省下90萬稅金
根據稅務局說明，土地增值稅是依據土地漲價的幅度採累進稅率課徵，持有時間越長，稅負通常也會越重。根據依《土地稅法》規定，土地於89年1月28日土地稅法修正公布生效時，符合農業用地作農業使用規定，可依修正生效當期公告土地現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
張姓農民自民國59年持有該筆農地，當時公告現值僅為每平方公尺18元，然而，土地價值早已暴漲至每平方公尺56000元，原本預估須繳稅金高達1018萬元。經查，該地在民國89年1月28日土地稅法修正時仍為農業使用，符合法規可申請以當年度公告地價作為「原地價」重新計算增值稅，讓張農得以減少課稅金額。
稅務局指出，這起案例凸顯持有多年農地卻遭分區變更後出售，極易因證明不全而承擔重稅。透過與都市發展處跨單位合作，民眾若遇類似情況，可主動申請查驗農地狀態並提出地價調整，若移轉的土地於89年1月28日當時符合農業用地作農業使用規定，可以申請調整以89年1月28日當期的公告土地現值為原地價。
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中國1產品「低價入侵台灣」現在研議要課稅！最快時間曝光財政部長莊翠雲今（19日）表示，預計在7月9日之前公告中國製啤酒反傾銷稅案初步調查結果，將根據調查結果確定是否臨時課徵反傾銷稅。「中國進口啤酒」將課反傾銷稅？台灣釀酒商協會申請對自中國產製進口啤酒課徵反傾銷稅及臨時課徵反傾銷稅案，政府於今年3月起進行調查。立法院財政委員會今天邀請財政部等部會，針對「近三年菸酒管理法對於私菸（含電子煙、加熱菸）查緝成效與菸品......
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知名科技巨頭破產！負債88億裁上百人「害慘台灣大廠損失2.7億」，鉅額呆帳還收不回美國第三大儲能公司Powin近日正式向法院聲請破產重整，震撼全球綠能產業鏈。根據法院文件，Powin負債總額超過3億美元（約新台幣88億元），並在6月初大幅裁員，員工人數從年初的約500人縮減至僅剩約85人。這起破產事件不僅凸顯該公司營運危機，也連帶波及供應鏈上的眾多廠商，其中以台灣天宇工業（8171）受創最深。美第三大儲能廠Powin聲請破產 台廠天宇工業......
以色列、伊朗打起來了！台灣旅客緊急撤離：接連爆炸聲…大家都在尖叫以色列與伊朗衝突持續升溫，進入第7天，多國陸續展開撤僑行動。曾一度受困伊朗的台灣旅客康承暄，日前已順利經陸路抵達土耳其，預計今（19）日將自土耳其轉機前往泰國，返台行程可望完成。台旅客撤離伊朗：爆炸近在咫尺！康承暄接受中央社訪問時表示，6月15日自伊朗南部城市伊斯法罕（Isfahan）出發，經德黑蘭轉乘巴士前往土耳其。她回憶，抵達首都德黑蘭時，當地氣氛緊張，......
日圓狂跌這樣換最便宜！2大銀行推「隱藏福利」，日本通加碼1招：避匯差又更省錢近期新台幣走勢相對強勢，哈日族紛紛透過網銀搶換日圓，然而，從外幣帳戶提領日圓現鈔時，銀行通常會收取一筆「補匯差」的手續費。不過，想省下這筆錢的民眾有福了！台灣有2家銀行都推出了相關優惠措施。網銀即期匯率更優惠？提領現鈔藏「匯差手續費」許多哈日族習慣透過網銀，依銀行牌告的「即期匯率」兌換日圓存入外幣帳戶，因為即期匯率通常優於臨櫃兌換現鈔所依循的「現鈔匯率」。然......
先生過世太太可以領存款嗎？律師曝忽略1細節「拿不到錢還得吃官司」，3招避免遺產充公先生過世，太太不能領他的存款？！「先生過世了，也沒有小孩。我用他的提款卡去領錢，應該沒問題吧？」很多人以為夫妻之間最親密，配偶過世後，錢和房子自然就是自己的，想領就領、想處理就處理。但卻不知道自己可能踩進了陷阱之中。法律上，人的權利始於出生終於死亡。人一旦過世，塵歸塵土歸土，這個名字和所有的權利義務「自動停止」。留在世上的人，不論你有沒有他的密碼、有沒有他的......
