# 賣地  

不只黃金白銀，中國地方政府重要財源「土地出讓收入」大跳水！中國第一財經昨（2）日報導，根據中國財政部官方數據顯示，2025年地方政府土地出讓收入僅4.1兆元人民幣，較2021年高峰的8.7兆元大減4.6兆元，跌幅高達52.3%，等於4年蒸發約新台幣20.9兆元，且已連續4年出現兩位數下滑。中國地方政府賣地收入為何連4年下滑？中國財政部數據指出，2025年地方......

台南市長黃偉哲日前拋出研議普發現金構想，引發各界對地方財政運用及「還稅於民」的熱議，而民進黨台中市議會黨團隨即響應，主張市府應將去年稅收多收的75億元、歷年土地標售收入，以「每人5萬元現金回饋市民」，認為可有效舒緩生活壓力並刺激整體消費，引起外界關注。民進黨台中黨團力推普發「盼回饋市民」據了解，民進黨台中市議會黨團於7月底向市府建議，應善用多年累積的稅收超徵......

新竹市一位張姓農民近期出售位於關埔重劃區的土地，卻因土地分區早已變更為商務用途，導致無法提供農業使用證明，無緣享有農地免課土地增值稅的優惠，面臨超過1千萬元的高額稅單。所幸新竹市稅務局主動介入，協助他查證土地歷史使用狀態，確認早年屬農業用地，成功爭取以舊地價重算稅額，最後成功減稅90萬元。新竹老農賣地鉅額稅金找上門，稅務局教1招成功省下90萬稅金根據稅務局說......

李女與房仲公司簽立專任契約，委託銷售基隆市房地，13天後，李女要求終止契約，之後並將房地出售，房仲公司提告要求給付違約金29萬餘元，法院判李女賠償成交價1%即6萬5000元。

從台南發家的「277自轉車」，在高雄、台北都有門市，而位於左營區明誠路的高雄門市經營至今已有8年時光，1樓為專業單車店，2樓以上為訓練基地，未料業者近日卻宣佈因屋主已將土地售出，因此店面將從12月21日後暫停營業。有房仲透露，「277自轉車高雄店」所租店面，是明誠路沿線上的最後一棟可整合開發透天，地價至少180萬元起跳！

現代許多父母節稅觀念佳，在每人每年244萬元贈與稅的免稅額度內，每年轉一筆金額給子女，為子女未來的購屋做足準備。不過，當中若對「每年」與「每人」的定義理解不當，恐遭國稅局追稅。

王先生的父親在民國80年在台中的郊區買下了一塊寬廣的農地。

父母與子女間買賣房地，日後想賣掉竟可能被課徵大筆稅金！若沒有提出已支付價款的確實證明，將會被核定為「一般贈與」案件，日後要再售出，恐將支付鉅額的房地合一稅。

長輩退休後想出售土地養老，小心被課徵大筆稅額！近日就有一起案例，民眾想賣掉閒置的房地，卻因為曾在此營業的商號遷離後，沒有辦理遷址，差點被多課20萬稅金。

日前前JKF女郎賈瞳瞳遭到一名男子控告，詐騙其400萬，之後獲判不起訴，賈瞳瞳在IG上批評男子跟蹤，男方再告賈瞳瞳妨害名譽，但再度遭到台北地檢署認為，賈瞳瞳已經表明拒絕交往，還被陳男推倒毆打，賈女罪嫌不足故不起訴。

祖傳農地成精華地段，賣掉就能賺17億，究竟該不該賣呢？近日一位工程師分享，他繼承的5.8甲農地遭列為宜蘭高鐵的預定地，吸引不少建商上門詢問，能否以每坪10萬購地；雖然全部賣出可賺超過17億元，但因為是祖先留下的地，工程師相當猶豫，不知道該不該賣地？貼文曝光後，引發討論，多數網友認為「不要賣會後悔」，更直言未來土地價格有機會漲到10倍以上。

平安夜當天，國人觀注於立院審議萊豬法案進度，一條國債鐘新聞並不出現在主要報導中，流水帳式的內文，想必難以勾起讀者看完的動力，只是在文末不免俗地提到高雄，只因高市府負債全國最多，高達2490億元，平均每人負債9萬元。對於高雄人而言，這不過是條舊聞，因為成為負債最多的縣市的新聞，自縣市合併起，已連續報導10年。

去年九合一選戰，藍、綠激烈交鋒的高雄市，有財經名嘴批評前市長陳菊「十二年賣掉一個梵蒂岡」。據統計，在陳菊十二年任期期間，共賣掉約十六．七萬坪土地，標脫金額共約六一八億元。

財政部長張盛和今（3日）在立法院財政委員備詢，面對立委提出沒收頂新集團資產的要求，張盛和表示現在非帝制時代，財政部無權凍結。他也坦言，礙於現行稅制規範，若頂新出賣土地、101持股，政府一毛錢都課不到。

中國多個一、二線城市的基礎建設規模驚人。據估計，約有10個城市的城建投資規模在人民幣千億元以上。湖北武漢市市長唐良智日前接受英媒訪問時稱，武漢5年內的建設計畫將達2000億英鎊（約人民幣2兆、台幣10兆），然而上萬個工地同時開工，衝擊居民生活品質，城市債台高築也成為隱憂。