陳幸妤贈與趙建銘6千萬房產！離婚後「要不回還要繳房貸」，律師教2招保命

陳幸妤與趙建銘離婚話題延燒，婚姻結束後她曾贈與對方的6000多萬元房產，進行剩餘財產分配時竟拿不回來，還得繼續幫忙繳房貸，讓不少人直呼不合理。本集《下班去你家》主持人蔡尚樺與律師馬在勤提醒，婚內贈與房產可透過2招，替財產多一層保障。

陳幸妤與趙建銘的離婚話題近期持續受到關注，其中最讓外界感到不平的一點，在於丈夫已經不愛自己、婚姻也已經結束，當初贈與對方的6000多萬元房產卻拿不回來，還得繼續幫忙繳房貸，讓不少人質疑這樣的結果是否合理。

事實上，婚姻關係中的房產贈與並非個案，如同前述登記數據所顯示的，不少夫妻都曾在婚姻存續期間將房產登記到配偶名下。若婚後感情生變，該如何讓自己送出去的房產更有保障，成為許多人關心的問題。

對於目前仍處於婚姻關係、且有意願或已經完成房產贈與的夫妻，第一個建議是盡快前往律師事務所，額外簽署一份補充協議，把可能發生的情況詳細載明清楚，例如對方外遇或未盡到家庭責任時，贈與方就有權利把房產要回來。事先約定好違約情況與對應處理方式，能在關係生變時降低求償上的爭議。

除了補充協議之外，第二個做法是要求在房產上加註預告登記，如此一來，未來配偶如果想要處分這筆房產，包含出售或設定抵押等，都必須先取得贈與方本人的同意，等於替自己多保留一份制衡的能力，避免房產在自己不知情的狀況下遭到擅自處理。

透過補充協議與預告登記雙管齊下，婚姻關係中的房產贈與才能多一層法律保障，也提醒仍在考慮婚內贈與房產的民眾，簽字前務必審慎評估相關風險，好好保住自己的財產。 （相關報導： 為何去年夫妻贈與創新高？除了省贈與稅，專家揭還有「這點」必須防範 ｜ 更多文章 ）