房價高居不下,去年9月,央行祭出第7波選擇性信用管制,如新增名下有房第1戶購屋無寬限期等規定,被認為是「史上最嚴房市管制政策」。近日,中央銀行(央行)在最新報告中揭露,自2021年起加強辦理後,截至今(2025)年1月底止,不動產專案金檢次數達160次,對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險公司、中華郵政公司壽險處及票券公司。
央行祭出第7波選擇性信用管制重拳,包含新增名下有房屋者,第一戶購屋貸款不得有寬限期;第二戶購屋貸款最高成數下調為5成,無寬限期,實施地區擴大至全國;第三戶以上、豪宅貸款成數下調為3成;搭配存準率調升1碼等規定。為此,民眾黨立委黃珊珊先前提案,要求央行向立法院財政委員會提出「如何精進不動產信用管制措施檢討及近5年實施金融檢查狀況」。
央行在報告中指出,自2021年起加強辦理金融機構辦理不動產抵押貸款業務專案金檢,統計到今年1月底止,專案金檢次數共計160次,重點包含購置住宅、購地、工業區閒置土地抵押等貸款的核貸條件。央行提到,此外也針對特定議題進行查核,如不動產貸款集中度、利率訂價、購地貸款久未動工等,以利檢討及調整。 (相關報導: 房市風向真的變了!五都議價率全數上揚,現在進場有機會買到「甜甜價」? | 更多文章 )
在成效方面,央行表示,自2020年底來經7度調整信用管制措施,隨著力道加重,三大效果已逐漸顯現。一是投機交易需求下降,房市交易縮減,自2024年下半年起,房市交易已然降溫;二是民眾對房價看漲的預期心理趨緩,根據國泰金控「國民經濟信心調查」,民眾的購屋意願已回到2023年初水準;三是無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升,這顯示信用資源優先提供無自用住宅者。































已好一段時間沒有新產品導入的Peugeot,在去年正式由尚騰汽車集團入主寶嘉聯合、並且重新整頓管理層後,日前終於替 2008 以及 408 兩款車型進行大規模的年式更新,最大重點在於全面 Hybrid 化,而且還開出降價幅度超出市場預期的前端建議售價,等同於正式宣告將品牌打入主流市場級距帶。
講回最重大的動力部分,雖說這次所謂 Hybrid 化,並非是傳統油電,而是歸屬 MHEV 輕油電複合動力的 48V 科技,不過,通常市場上所熟識的 48V,大多僅會針對引擎啟閉的效能進行加強,究竟尚騰選擇在這方面加強宣傳力道的原因為何?便是我們這次體驗的重點。根據原廠所提供的資訊,裝載在 2008 / 408 上的系統,被稱為 P2 Hybrid,換句話說,在 Stellantis 的分級界定下,油電共設有 5 個等級之分。P0 / P1 屬輕油電架構,但需要在燃油引擎完全作動下才能運轉,而 P3 / P4 簡單來說則可以實現較長里程的純電行駛能力。
而這次的主角 P2 Hybrid,則是在 48V MHEV 輕油電為一切的技術前提下,直接將電機系統設置在變速箱內,也因此,P2 Hybrid 車款可以達成單獨以電機驅動,並且進行純電行駛的狀態,這項技術不僅在機械架構本身不會過於複雜,省去高壓電、馬達等總成,也能完善降低成本。而與這組電機匹配的,是邁入第三世代的 PureTech 直列三缸渦輪增壓引擎,本體與固網相同、均採取 1.2 升排量設定,輔以米勒循環、雙可變汽門正時、可變幾何渦輪、甚至鏈條也換成靜音新式材質,加總起來,可換得 136hp / 23.5kgm 的總效輸出。
此外,使用多時的八速手自排變速箱,這次連同動力世代更迭同步換上 eDCS6 六速雙離合器自手排變速箱,這組變速箱是 Stellantis 專為 P2 Hybrid 的特殊架構所研發,如同前述,可整合電機、TCU 變速箱中央控制單元與逆變器,設置於內的 48V 電機可額外提供 21hp / 5.2kgm 的輸出,電池組則為 897.9Wh。
在分享試駕心得前,我們先來聊聊純電行駛能力,雖說這組科技標榜能夠純電行駛,但實際上,車輛本身是不提供任何 EV 純電行駛功能切換,車輛到底能否以純電狀態下驅動,全依靠自動化能源管理系統來進行判斷;但大致上,車輛都是在緩行、起步、排隊以及低速停車時能夠切換為純電行駛,四種狀態都是以較低速為前提。
至於動力的輸出體感方面,坦白說因為數據方面並沒有太大的差異,故較為線性、輕柔的動力供給,自然是筆者可以預期的結果;較為有感的,反而是這具雙離合器變速箱的換擋邏輯比想像中順暢且合理,在過往,車輛尤其是靜止加速時,變速箱需要等待 1 – 2 秒的時間才會反應,相反地,這具 eDCS6 的動力傳遞順暢無比,並且提供合適的換檔回饋感受。
另一方面,原以為這組 Hybrid 動力的頻繁油、電切換多少會有所感覺,但除了變速箱的助力,電動馬達切換時的引擎抖動幾乎無感,除非是在靜止狀態,否則在正常情況行駛下,你幾乎不會感受到任何頓挫感,相當有高級車的氛圍。
充滿法式韻味的獨樹設計與工藝,Peugeot 2008 / 408 從過往被認為是市場中少數的特種產品,如今歸因於價格的大幅下探,等同於要正式與級距市場對手競爭,尤其 2008 作為一輛休旅車種,在調整價格編成後,實力已經可以對標 Volkswagen T-Roc、甚或是 Mazda CX-30 等車,到底 2008 在尚騰集團的操刀下會有何表現,令人期待。
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