本月18日為立法院本屆會期的最後會期，台灣民眾黨籍立法委員張其祿今（18）日召開記者會，說明民眾黨主張的3項囤房稅2.0方案，並指出民眾黨首先將主張制定多屋差別稅率，其次會提出制定公益出租獎勵，以及房屋評定標準的重新評定時程。
張其祿表示，民眾黨於協商中提出，第一是要制定多屋的差別稅率。單一自住稅率應是0.6%到1.2%，2到3戶1.5%到3.6%，4到5戶3.6%到4.8%，第6至7戶課6%到7.2%，第8至9戶7.2%到8.4%，10戶以上則課稅10%。張其祿說明，以整體公共稅率來看，這個稅制本來是不合理的，但他強調，是因為台灣的稅基一直都沒有改變，稅基與市價嚴重偏離，因此這個方案只能治標，不能治本。
張其祿指出，民眾黨的目標是讓單一自住的稅率降得比現在還低，如果房屋屬於民眾自住，他們的目標是讓民眾不須負擔自住房的稅金，回歸民眾黨居住正義的精神。但2、3戶以上，資料顯示多數都是非自然人擁有，而是法人擁有，這些房很多都是在都會區，很明顯就是在炒作。
張其祿表示，由於台灣的稅基不對，因此即使是這樣的高稅率，負擔也沒有大家想像的重。政策有很大的意義，如果在囤房方面沒有限制，尤其是對於法人的部分，那台灣的房價是不會回頭的。張其祿也強調，雖然立法院版的囤屋稅方案比民眾黨提出的版本寬鬆，但若通過也會支持，因為至少要有所進步，要讓囤房稅上路。
張其祿指出，台灣目前的住宅存量約922.8萬戶，閒置的房屋數就有將近117.5萬宅，這其中即便扣除誤差值，空屋率至少就有12%，有100多萬的空屋，每8間就有1間是空宅，說白了這些通通是在囤房。其中空屋最多的3個行政區是中壢區、桃園區以及淡水區，空屋皆1萬4000宅以上，這些都是問題。
張其祿表示，民間團體要求制定中央空屋特別稅，這是更進步的觀念，只是這次它絕對沒有機會了，只能呼籲下次國會好好認真處理空屋問題。真正的囤房稅目的是逼出空屋，稅率只能治標，不能治本。院會版本的囤房稅4戶以上只課稅4.8%，即使通過了，每戶平均也只增加4000多元。房東都可以囤房4戶以上了，每年多4000多塊根本沒用。
此外，針對5-1條關於公益出租獎勵，張其祿說明，就是希望大家釋出房源，若屋主願意將房屋公益出租就可以免稅。而針對第11條在房屋評定標準的重新評定時程修法方面，民眾黨堅持參照《平均地權條例》，由3年一次改為2年一次，並透過整合調整時程，使未來房地合併課徵不動產持有稅，作為起始點其一，同時也可以配合縣市首長任期4年調整，真正往實價課稅邁進。
張其祿強調，這些只能前進一步，但總比不前進好。居住正義長期都是民眾黨的5大主張之一。民眾黨希望落實「三實」，第一「實價課稅」，稅基、稅率玩了這麼久，根本問題就是因為不是實價，因此落實實價課稅才是真正的改革；第二「實坪」，第三則是保障自住戶，若真的是實際居住的房屋，甚至可以免稅，這是民眾黨長期追求的大目標。
