好消息!樓板隔音新規上路,吵鄰居從此say bye-bye

2021-04-13 10:13

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從今年1月1日開始,新的分戶樓板隔音規定上路後,居家噪音將大幅降低。(曾美鳳攝)

從今年1月1日開始,新的分戶樓板隔音規定上路後,居家噪音將大幅降低。(曾美鳳攝)

相信您一定聽過,樓上住戶製造噪音,樓下鄰居不勝其擾,最後鬧上法院的案例。不過,從今年一月一日開始,新的分戶樓板隔音規定上路後,以上的爭議狀況,未來可望不再發生;集合住宅得享寧靜生活,不再是夢!

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台灣地震頻仍,建築結構耐震受到重視的程度愈來愈高;地球暖化、氣候劇變之下,環保綠建築也成為一時顯學。台島電子產業高速發展,智慧手機人手一支,建築當然也跟上潮流,智慧建築因而成為開發商愈來愈重視的項目。

就算房屋的空氣和光(源),使用居住者一般也都容易感知、察覺。畢竟人隨時都要呼吸,一有異味,很快就能察覺;除了睡眠,人無時無刻不是睜開雙眼,對光的敏感度當然也很高。

住宅音環境 通常難查覺

唯獨聲音,重要性和以上空氣、光線或結構安全等同等重要;但對一般人來說,確實較難察覺,尤其挑選房屋當下,更不會特別注意,通常總要等到搬入後才會發現,我家門窗隔音怎麼這麼差!樓上鄰居小孩跑來跑去、寵物狗吠叫、傢俱搬動,甚至連一般走路、水龍頭開關的聲響,在家都聽得一清二楚?!

但不說您可能不知道,有關住宅的隔音效能,現行建築技術規則中已有規定:簡單說就是,住宅本身阻隔來自同層平面或室外噪音,需達到一定程度(標準)。不過,這條法規的制定時間很短,主要源於過去相關糾紛頻傳,民代屢接民眾陳情,因此責成營建署研議相關辦法;民國一百年建研所完成相關研究調查,一○五年新法令(建築法規)才頒佈。

糾紛頻仍 修訂建築法規

而在這新修定的四十六條中,討論度最高、實際實施時間也拖最久的,無疑是分戶樓板新規則,也就是四十六之六及七。和其他規定不同,樓板屬衝擊音範疇,畢竟上下樓層的噪音是透過樓地板傳導到上或下方,性質上和平面或外界噪音透過空氣傳導的性質不大相同,因此另訂規則(標準)規範之。

上述規則被放大檢視討論,背景並非(噪)音性質不同,而是建商端認為影響層面更大;官方原本給予三年緩衝期,也就是原定一○八年實施,但到期前不少建築業者仍有異見,結果二度延長,最後才終於在今年一月一日正式實施。

成員主要來自產學各界,近年大力推廣永續建材的社團法人台灣綠營建聯盟,當然全力支持此一政策;在推動修規的過程中,也扮演吃重角色,這些年更在全台辦理超過三十場說明或公聽會,針對相關業者進行政策說明。

綠營建聯盟秘書長楊明俊指出,對於兩度延後實施的分戶樓板隔音規範,開發營造業提出的疑義大致有以下三項,包含影響工期、工法改變及成本增加。那麼,實際狀況到底又是如何?

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