千人抽籤搶買房照片曝光！建商衝過頭還是買氣擋不住？「我要為遠雄說句公道話」
台南高鐵特區預售屋「遠雄明日讚」日前現場千人搶買房照片流出。(圖片來源：台南高鐵房市大小事LINE社群)
編按：
3月11日政府祭出房地合一稅2.0打炒房，3月13日就爆出遠雄在台南高鐵特區的預售屋「遠雄明日讚」有千人搶購潮，引起社會譁然，同時內政部地政司也在新聞曝光後隔天，3月14日南下稽查，台南市政府地政局指出，建商涉嫌以不實手法營造搶購氣氛。
究竟是建商在風口浪尖下執意創造熱銷場景，還真的是買氣擋都擋不住？長期關注房地產市場的《住宅週報》社長陸敬民提供不同見解。
為遠雄說一句公道話！「內政部花次長站在遠雄趙少東身後，他看起來很火⋯⋯」這是一句玩笑話，但也很傳神的突顯政府官員此刻的心情。
3月11日，行政院風風火火公佈了房地合一稅2.0草案；3月13日，遠雄台南高鐵案以號稱千人的抽籤會響應政府打炒房，引來輿論譁然，只要是業內人士都為遠雄捏一把冷汗，在這風頭浪尖當下，對遠雄的「衝浪」行為，期期以為不可。
筆者觀察遠雄台南高鐵案已有一段時間，筆者認為，遠雄身為上市建商，一舉一動、動見觀瞻，在各項防杜投機客短期炒作行為上，已儘可能設想周到了。
例如，遠雄在本案公開抽籤之前，已經過至少一、兩個月以上的醞釀，累積客源。公開前夕，還不厭其煩的通知民眾各項注意事項。公開抽籤當天，民眾排隊領號碼牌，號碼牌只是進場之用，進場之後還需要再次抽籤選戶，選戶完畢後附上身分證、支票與相關證件，等待下次通知開價與簽寫訂單。
也就是說，3月13日的抽籤大會，中籤民眾取得的只是優先購買權，並不代表本案已完銷，輿論對遠雄恐有誤解。加上遠雄已儘可能做到公開與公平，現場民眾並沒有什麼好挑剔了，因為如果現場稍有閃失、引爆民眾抗議，那麼遠雄極可能面臨的是一場公關危機。
筆者認為，遠雄台南高鐵案引爆的千人抽籤會盛況，其實突顯的是民眾對今後房價可能飆漲、銀行存款貶值、財富瞬間縮水的隱憂。這是一種基於內心的深層恐懼，不是政府官員出來喊喊話，推出一些看似華麗的打炒房政策所能平息。
現階段打炒房措施，多只著眼於增加持有者的成本，但成本是可以轉嫁的，痛苦的還是終端消費者。期待政府能端出更完善的健全房市政策，讓無論是自住、置產、投資、消費者、建商，以及依附在房地產生態圈的從業人員等族群，至少感到「雖不滿意，但可以接受」。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
陳時中恐錯過2022？「最大變數」曝光 綠營可能改推2人儘管距離2022年北市選舉還有超過1年，衛福部長陳時中、國民黨立委蔣萬安14日共同出席一場藥師公會餐敘，意外再掀台北市長人選熱議。有媒體報導，陳時中雖然被綠營內部視為雙北選戰「活棋」，但在台灣疫苗施打正起步的狀況下，發展多變的新冠肺炎（武漢肺炎）疫情，恐成陳時中參選的最大變數。
軍校友慢壘賽美堤開打 航院奪冠政戰飲恨第六屆「中央軍事院校校友會慢速壘球邀請賽」3月13日、14日在臺北市美堤河濱公園壘球場舉行。本次參賽成員包括陸軍官校、空軍官校、政戰學校、中正理工學院、國防管理學員、國防醫學院、空軍航技學院、陸軍專科學校及中正預校等校友共計15隊，經過兩天密集競賽後，最終由空軍航空技術學院校友隊勇奪冠軍，政戰校友隊及空官校友隊則分別拿下亞、季軍。
爆同居緋聞後連日神隱 王定宇首度露面回應了已婚的民進黨立委王定宇上週遭爆與民進黨新聞部主任顏若芳疑似同居。對此，王定宇今（15）日首露面表示，是單純的分租，從開始到現在，她的太太、家人都很清楚。王定宇也說，租屋告一段落將不再租了。
買房跟著品牌建商走 享最強增值前景房價易漲難跌，自住客購屋不得不挑，地段、建商都得是一時之選，因此，能在房市大熱區推案的品牌建商，一舉一動格外吸引購屋族目光，台中捷運綠線積極拚通車，沿線房市補漲氣勢醞釀中，手握機捷特區四塊土地的富宇集團，繼「富宇峰景」好評熱銷後，續推新案「富宇富好」，地段、產品格局、建材配備等全數升級，甫公開就引領區域推案話題。
培養彰化籃球好手進入職業舞台 彰縣青年籃球隊球員公開甄選彰化縣青年籃球隊3月14日星期日下午2點，在彰化縣成功高中體育館舉行球員甄選測試會，彰化縣議會議長，同時也是中華籃協理事長謝典林，將與彰化高中籃球隊教練蔡宗儒及成功高中籃球隊教練張銘峰，一起打造彰化籃球夢想搖籃。報名參加測試的球員有「世新黑豹」阿巴西、中華隊白隊國手藍少甫等全國大專籃球聯賽知名戰將，實力不容小覷，精彩可期。
「蔡英文挺鄭文燦忽視賴清德！」獨派大老分析：裂解新潮流力量距離2024總統選舉還有3年，但相關候選人討論與揣測已經浮上台面。獨派大老、東華大學民族事務與發展學系教授施正鋒分析，總統蔡英文目前看起來是力挺桃園市長鄭文燦接班。副總統賴清德未擔任民進黨修憲小組召集人，可能就是蔡英文不給賴清德表現機會。施正鋒認為，蔡英文「挺鄭忽視賴」的做法，是在裂解民進黨新潮流的力量。
為2030做準備！龍應台基金會「思學堂」開放青年報名自新冠肺炎（武漢肺炎）疫情爆發以來已超過1年，不僅讓全球社會、經濟等多方面受到衝擊，也為2020年帶來結構性的巨大轉變，究竟人類該如何面對全新的未來？龍應台基金會推出為期7天6夜的活動「思學堂」，邀請華碩創辦人童子賢、行政院前副院長杜紫軍等人作為講師，期望學員可以學習如何「翻新自己」，目前正在徵選25歲以下的青年人參與。
拜登首份國安報告曝！學者指「4大看點」：對付中國要靠三招美國拜登政府於3日發布《國家安全戰略暫行指南》，內容闡述美國與國際交往的戰略願景，以及作為正式《國家安全戰略報告》公布前的指導文件。對此，國防部智庫「國防安全研究院」國家安全所副研究員李哲全12日撰文指出，這份報告闡明拜登政府對中政策輪廓，包括外交為先、多邊主義、鬥而不破的競合關係，同時也表明「美國堅定支持台灣安全」。
美印太司令警告中國6年內攻台 于北辰曝美國一兼二顧戰略近年來共機擾台頻繁上演，中共是否動武成為社會關注焦點。美軍印太司令部司令、海軍上將戴維森（PhilipS.Davidson）10日在美國國會眾議院軍事委員會聽證會上表示，中國挑戰美國領導地位的步伐越來越快，而台灣是中國實現野心的目標之一，可能6年內會進攻。對此，我國退役陸軍少將于北辰直言，台灣在美國的想像裡，就像一艘「固定的航空母艦」，扮演第1島鏈的重要角色，更深層的意思就是「要繼續賣武器給台灣」。
藻礁大戰》「2017台電已規劃3替代案！」藍營：硬推三接有利益糾葛？桃園觀塘藻礁區興建中油第3天然氣接收站的計畫持續受到關注。國民黨智庫副執行長黃心華於臉書分享2017年立院質詢台電副總經理陳建益的錄影資料，指台電當時在基隆協和以及台中有規劃接收站，而台中永安接收站的供氣量也可以再增加。黃心華指出，如果蔡政府手上有立即可行的替代方案，但卻欺瞞國人、恐嚇國人只能在「燒煤增空污或破壞藻礁」之間2選1，那麼經濟部長王美花應該下台！
太多APP疊床架屋？北市：未來都會逐漸整合到台北通台北通APP自去年9月開始試營運，10月21日正式上線，這款APP被視為台北市數位基礎建設的一環，但部分功能與台北市現有APP重疊，例如「PAY.TAIPEI」，以及「HELLOTAIPEI」，而先前北市也有不少APP，被不少北市議員質詢、關切，認為各局處做了不少APP，但部分使用率不佳，遭質疑浪費公帑。而這次北市府又「疊床架屋」的做了台北通，想法到底是什麼？
一位33歲女子之死，讓全國陷入悲傷與憤怒，掀起一場社會運動莎拉．艾弗拉德（SarahEverard）今年33歲，是一家數位媒體公司的行銷經理，家住英國首都倫敦南區。3月3日當天晚間9時許，她離開朋友住處，踏上回家的路。路上，她與男友講了15分鐘電話，9時30分被路邊監視器拍到。但是，她始終沒有到家。
北市府將推「台北點」 參加市府活動、i-Voting、購物都能集點當現金台北市政府在近年起，極力推動數位基礎建設，去年下半年，提供市民服務的台北通正式上線，除整合卡證服務，也逐步串聯起各項線上服務。據了解，台北通目前約有30萬人下載使用，為增加下載量、加強現有用戶使用率，以及增加公民參與，北市府將在台北通上推出「台北點」制度，未來包含參與北市府舉辦的活動、i-Voting或商圈購物等等，將可以獲得數量不等的台北點，可用於支付政府相關規費或兌換物品、捐贈做公益等等。
核四捲土重來？台灣若發生核災，4成民眾認為會比日本更嚴重「我們已經體驗到這樣的恐怖…；」2012年1月，日本知名影星渡邊謙受邀在世界經濟論壇（WorldEconomicForum）發表演說，主題是分享日本「311」災後重建經驗。這場災難，固然包括了日本史上最大地震、海嘯，但渡邊謙所謂的「恐怖」，直指地震與海嘯所引發的核災：「我們已經體驗到依賴『核能』，這項人類直到最後都無法控制的物質的恐怖。」
風評：1.9兆美元的憂喜與風險上周美國眾議院通過1.9兆美元的經濟刺激方案，總統拜登在周未簽署法案，這個堪稱有史以來最龐大的財政刺激方案可正式上路了，而其對全球經濟帶來的憂喜與風險是並存，只是無人能確定結果是哪個會實現。
施威全觀點：NCC應拒絕臣服於蘇貞昌國家通訊傳播委員會（NCC）是獨立機關，依照〈中央行政機關組織基準法〉規定，獨立行使職權，自主運作，不受其他機關指揮監督；〈國家通訊傳播委員會組織法〉也明定NCC委員應超出黨派以外。所謂獨立機關，就是不對黨政勢力屈膝，拒絕黑手染指。
鄭春鴻觀點：男人欠女人的，該怎麼償還？緬甸抗爭演變至今越發激烈，「筒裙」的出現也意味著越來越多女性加入前線，成為運動重要的力量。這些女性在3月8日罷工當天，也是國際婦女節，舉起筒裙高喊：「我們的筒裙，我們的國旗、我們的勝利！」（OurSarong,OurFlag,OurVictory）。
揭仲專欄：共軍擴建龍田與惠安機場的真正目的日前國內媒體報導，中共近期正在翻修擴建距台灣最近的福建龍田與惠安兩座軍用機場，包括進行延長跑道、增加停機坪等工程。部分學者專家推論這兩座機場在翻修後，可能作為武力犯台時戰鬥機轉場，或是在承平時期進駐戰機，對我進行「軍機擾台」的灰色地帶行為之用。
孫慶餘專欄：民主政黨不該玩「良知有罪」！ 國民黨不分區立委陳以信藉立院總質詢機會，向負責防疫的閣揆及衞福部長獻花，並稱這是感謝台灣防疫的努力及慰問醫護人員的辛勞。如此善意表白，沒想到竟遭致黨內酷評，不僅丟了外交及國防委員會召委，還被立院黨團移送考紀會懲處。
觀點投書：疫情時代反思血汗醫療，先從醫檢師開始！新冠疫情後雖然台灣得益於完善的醫療體系，但這背後卻是長期倚賴血汗醫療為代價，這問題若不解決將使備受壓力的醫療體系走向系統性風險，去年諸如國民黨的醫療不分區立委張育美提出爭取將醫檢師納入新冠肺炎團體獎勵，就是一個改革的方向，政府若要緩解一線醫療人員壓力，先從正視醫事檢驗師（醫檢師）待遇開始吧！
點教育》好奇心到哪裡去了？從IB學習者圖像談起新聞報導上說到台北市教育當局，計畫以IB教育（InternationalBaccalaureate）來推動「雙語教育」，如果屬實，不知道應該用哪一個形容詞來回應：指鹿為馬、張冠李戴、馮京當馬涼、殺雞用牛刀？
觀點投書：兩岸關係「像極了愛情」!兩岸關係猶如男女交往，需要男有情女有意方能結為連理；如果霸王硬上弓，將猶如臺灣俗諺所言：「強求的姻緣不會圓，強摘的水果不會甜」。雖然中國對於臺灣算是「曾經擁有」，但現在對台灣而言「何必天長地久」，對於天然獨的臺灣年輕人更是「不在乎天長地久，也不在乎曾經擁有」！歷史就回歸歷史！
觀點投書：錯把酒瓶當成奶嘴自誤金門酒廠日前無預警公告，所產製酒類調高6%到12%價格，理由是一例一休、包裝成本和原物料因素所推動。其實目前金酒問題就出在自身，因為自1951年胡璉將軍為當地司令，某日飲用當地民營釀酒（私酒）大為驚豔，外加上大家長正為財源短缺之苦，便有了金酒的前身，也正是此一因素，在這些年來金門縣政府內，一再鬧出吃喝金酒又當成禁臠醜聞與弊端。
「才德配位」的價值觀，讓我們愈難設身處地：《成功的反思》選摘（2）如今我們看待成功的態度就和清教徒對救贖的看法一樣，不是出於機運或恩典，而是我們自己努力拚搏得來的報償。這是才德觀的中心思想。它高舉自由（憑藉努力掌握自身命運的能力）與應得：若我手上擁有大量世間事物（所得、財富、權勢與地位）都是自己掙來的，那我必然配得它們。成功是才德的象徵，富裕是我應得的回報。
「每次缺水要感謝李登輝蓋翡翠水庫！」柯文哲：南部恐要從長計議水情吃緊，台北市長柯文哲13日指出，北市已開始擴大支援用水，每天輸送91萬噸水到外縣市。柯文哲指出，每次遇到缺水，就要感謝已故前總統李登輝當台北市長時蓋翡翠水庫，以及歷屆市長及公務員的努力，把水管換新、降低漏水率，所以現在大台北首都生活圈沒有缺水問題；至於南部縣市的話，恐怕要從長計議。
拜登上台後首場美中會談將登場 中國學者為何不抱太大期待？美國與中國將於3月18日舉行拜登上任後的首次高層會談，美國國務卿布林肯與國安顧問蘇利文，會在阿拉斯加州和中共中央外事辦公室主任楊潔篪、中國外長王毅進行協商，為2國分歧尋找解決之道，不過《南華早報》14日指出，中國學者對此會談沒有太大期待。
潘忠政為何遭限制？王浩宇自曝「被暗指同志」 四叉貓揭真相珍愛藻礁公投領銜人潘忠政14日自爆臉書遭限制，並質疑是「被網軍惡意檢舉」，不過，民進黨前議員王浩宇指出，關鍵就是潘忠政分享影射自己是同志的文章，而臉書針對性別歧視相關規定「輕則停權1個月、重則永久刪除帳號」，並轟潘忠政帶風向說是被國家機器打壓，「真的是刻意誤導民眾。」
選前「珍愛藻礁」、選後「英年藻逝」？黃暐瀚一語怒嗆蔡英文為保護大潭藻礁，護藻礁公投連署目前已達70萬份，將於8月登場，至於當年曾針對觀新藻礁寫下「藻礁永存」的總統蔡英文，名嘴黃暐瀚12日痛批，「怎可選前珍愛藻礁，選後英年藻逝」，他怒批蔡英文選後髮夾彎還臉不紅氣不喘，「這不是騙票什麼才是騙票？」
結帳時不能把錢直接拿給對方？揭秘日本6大特殊文化，讓台灣人直呼不可思議一直以來日本文化在台灣都非常的受歡迎，除了影視、流行時尚外，透過滿街的日式料理更可以看出台灣人對日本的熱愛！不過，你知道許多去日本生活過一陣子的台灣人，都會發現台日兩地其實也有很大的文化差異，日本人不管是生活習慣，還是對於價值觀都很有自己的堅持，尤其身處在社交或公共場合上更有許多要注意的眉角……
「我都看著妳打手槍！」黃捷公開網友性騷留言：難以釋懷高雄市議員黃捷罷免案已過去1個多月，黃捷最後成功留在市議會，不過，黃捷坦言在罷免行動期間，有些人針對性向大做文章，或者對黃捷開黃腔、言語性騷擾，讓黃捷至今難以釋懷。黃捷13日表示，收到網友在社群媒體上的私訊，內容有不少猥褻的性騷擾字句。
大陰道能量：象徵性解放、生與死的神祕女神，「希拉納吉」露陰雕塑回歸愛爾蘭在愛爾蘭、英國和歐洲大陸的中世紀教堂、城堡或城門上，有時可見一種神秘的女性裸體雕塑──「希拉納吉」，似乎源於11世紀歐洲，目前在不列顛群島發現最古老的女體露陰雕塑為12世紀的作品，最近代的作品可回溯至16世紀。它的特徵是女性蹲著，伸手到雙腿之間，掰開生殖器，露出擴大的陰脣，她的長相多半詭異，三角形的頭顱，突出的大眼，齜牙咧嘴，多數是禿頭。
被輕軌包圍是福還是禍？30年在地學者憂「淡水將不再是淡水」淡水，是北台灣最早開港的城市之一，有著數百年開發歷史跟眾多人文史蹟，更是熱門觀光據點。旅客搭乘捷運紅線到了終點站淡水，漫步在淡水河畔、眺望八里的觀音山、逛逛老街跟百年古蹟，就是消磨假日時光的最佳選擇。但是，如果未來有條輕軌橫亙其間，是否會讓「淡水不再是淡水」？
與國民黨為伍不算公民？宅神狠酸：陳柏惟「還差1物」就能圓夢台中第2選區立委陳柏惟罷免案第1階段連署已達標，目前進入第2階段。公投領銜人楊文元喊話要集徵4萬份連署書，高過門檻的2萬9000份。面對罷免案，陳柏惟表示尊重任何人行使公民權利，但面對與國民黨這個「殺人放火」政黨站在一起的人，恕難用相對尊重的態度面對這些「假公民」。此番言論被名嘴「宅神」朱學恒酸，說是陳柏惟又發明了新憲法理論，把立委當皇帝在作，要褫奪別人公民權。
江趙結盟分選黨主席、總統？連勝文：若為真，國民黨再次分裂已宣布爭取連任的國民黨主席江啟臣，與正考慮投入黨主席選舉的國民黨智庫副董事長連勝文，近日因藍白合作及江趙結盟分選國民黨主席、2024總統等話題關係緊張。連勝文14日表示，國民黨主席位置與總統提名不能拿來當作派系喬位置的交換條件，若此事為真，將會導致國民黨再次分裂。
「台灣買廣告的錢最多！」德議員涉賄竟扯出台灣 藍委要謝志偉說清楚德國媒體日前披露，德國基民黨（ChristlichDemokratischeUnionDeutschlands）國會議員霍普特曼（MarkHauptmann）被控藉故收取亞塞拜然賄款，為其在地方報上刊登廣告，目前正接受調查。國民黨立委陳以信於臉書發文質疑，報導指出越南與台灣也定期購買霍普特曼所出版的報章廣告，且台灣買廣告的錢高達2萬4000歐元（約新台幣80萬元），遠高於亞賽拜然和越南。陳以信點名外交部與駐德代表謝志偉都應該立即向國人與國際清楚說明。
