政院通過都市更新條例修正草案　綠委籲別讓法律成建商工具

行政院會17日通過《都市更新條例》修正草案，涵蓋地方可代拆、容積獎勵1.3倍等內容。據悉，該法案在日前民進黨團政策小組報告時，民進黨立委也表達不同意見，希望政院將條文再完善後推出。針對17日的條文，綠委也提醒，政策面要再完善些。

《都市更新條例》修正草案針對都更案內高樓層危險建築物，在取得多數住戶共識，並有完善安置配套的前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序。另外，條文中也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積的1.3倍。

而在11月13日的內政委員會政策小組中，當時立委也對原本的修法提出不同意見，而且原本還要討論《建築法》修法，包括三級品管確保新建物施工品質、強制改善既有建築物耐震能力、強制合法房屋補照等條文，但最後因故並未討論，也未能與行政院17日的《都市更新條例》搭配送出。

「相關法律條文要更加完善，不能文字語意不明」

據悉，當時與會立委提議，對於《都市更新條例》的條文準用《建築法》的規定，文字要更完整一點，不要讓法律通過後成為建商的工具。也有人表達希望相關法律條文要更加完善，不能文字語意不明。

民進黨立委黃世杰當時表示，對於危險的標準，原本行政部門所提出的條文，用詞跟準用一樣，但是《建築法》的規定很嚴厲，恐怕會造成執行上的困難。黃世杰當時也說，就立法技術來說，採取準用的做法沒必要，因為2者間處理情形並不同。

長期關注居住正義的民進黨立委江永昌認為，目前有300至600案是屬於極度危險的海砂屋、高樓層的集合住宅，這任何一件在地震、風災、雨災，造成建築物全倒、半倒，造成人命安全或財產的損失，政府不可能扛得起。對於此條例的修法思考，江永昌說明，確實必須加速危險建築更新，因為如果動作過慢，在災害發生時，政府會難辭其咎，如果有任何的建築物出事，不是政府擔待得來。 （相關報導： 民團調查》表決在即！民進黨僅1人表態挺萊豬　在野林昶佐、陳柏惟靜悄悄 ｜ 更多文章 ）

黃世杰：921震災前領照的高層建築應積極盤點

對於行政院的修法，黃世杰表示，過去所提出的法制面癥結點有改正，不過政府的政策面還沒有做好準備，像是在921震災前領照的高層建築，政府應該要積極進行盤點，甚至要有政策誘因、強制拆除的細部措施，但到目前為止都還沒有看到。