北台灣基隆購屋最輕鬆 上班族1/3收入付房貸還有找！
據內政部數據，今年第2季全國的房價所得比平均值為8.66倍，基隆市今年第2季房價所得比為5.73倍，相比前一季，購屋壓力大致持平，不過，卻是北台灣購屋壓力最輕鬆的縣市，僅高於嘉義市的4.88倍、嘉義縣的5.37倍、屏東縣的5.57倍，全台房價最高的台北市，房價所得比高達14.39倍，第2名的新北市也有11.51倍，基隆市的購屋壓力明顯輕鬆不少，此外，基隆市的房貸負擔率為22.94%，遠低於全國平均值34.64%，屬於合理負擔等級，平均1字頭親民房價，加上建設話題不斷，今年再度受到首購族關注！
基隆市房價所得比為5.69倍、貸款負擔率23.3％，房價所得比是住宅價格的中位數除以家庭可支配所得的中位數，也就是說，民眾平均約花5.69年不吃不喝即可在基隆購屋，且每個月的可支配所得，只需拿出23.3%來支付房貸，遠低於專家建議，房貸支出不宜超出家戶所得1/3的合理值，而根據行政院主計總處的家庭收支調查，基隆可支配所得中位數為84萬3101元、新北市為98萬0792元、台北市為124萬3663元，等於以雙北市所得到基隆購屋，買房相對明顯輕鬆。
業者指出，基隆市仁愛區、信義區、中正區等熱門購屋區平均房價每坪15~17萬元，電梯大樓每坪平均也在20初頭，由於鄰近雙北地區，因此，吸引不少雙北自住、首購到基隆購屋，總價400~800萬元可買大樓2~3房加車位，多數符合首購與換屋族需求的產品，含車位總價也多在1000萬元以內，相比新北市蛋白區動輒1500萬元起跳的購屋總價親民不少，幾乎上班族1/3收入付房貸還有找，大受北台灣自用客群青睞，形成一股雙北客移居基隆的購屋潮！
基隆建設話題不斷，包括中山一、二路拓寬工程完工，接下來還有城際轉運站、國門廣場、中山陸橋平面化等各項重大工程正在進行中，明年並舉辦基隆城市設計展，以整個城市作為展覽空間，是台灣城市再生的典範，此快，跨基隆市、台北市及新北市的基隆輕軌捷運，基隆市府也積極推動中，估計耗資超過百億元，規畫基隆到南港展覽館間可有每小時12班車服務水準，全線約19公里，沿線擬設南港展覽館、樟樹灣、汐科、汐止、五堵、北五堵、六堵、七堵、八堵、三坑、基隆及延伸至基隆旅運智慧大樓，共計12站，可望強化基隆通勤服務與觀光人潮，再帶動剛需買盤！
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