區域客自住首選 台中「大東南」區最好住

2020-11-24 14:08

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康橋河岸首排且享有百米棟距,受自住客青睞。(圖/富比士地產王提供)

康橋河岸首排且享有百米棟距,受自住客青睞。(圖/富比士地產王提供)

建設利多、人口正成長,助攻台中房市發展火熱,從六大都會區公布的10月「建物買賣移轉棟數」可發現,台中市是唯一增量的縣市,較上月增加0.6%,其餘五都交易量均減少,盤點台中各區域房市概況,其中又以大里、東區、南區等熟成生活圈最受自住客關注,產官持續加碼投資,建商積極搶進推案,自住客群交易熱絡。

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大里、東區、南區因地段相連,商圈與生活資源共享,被視為「大東南」區,值得一提的是,「大東南」區可說是全台中罕見,教育資源、生活商圈、藝文綠帶、交通機能皆滿分的完美生活圈,區域發展互相牽動,機能一次到位,加上74號快速道路、台中捷運綠線、台鐵(捷運紅線)等交通網絡,接軌北區、西區、南屯區、台中高鐵站等重要生活圈都十分便捷。

台中「大東南區」,擁豐富的教育資源、商圈、藝文綠帶、交通機能。(圖/富比士地產王提供)
台中「大東南區」,擁豐富的教育資源、商圈、藝文綠帶、交通機能。(圖/富比士地產王提供)

細數「大東南」區建設利多,東區有大智路通車、大車站計畫、台糖湖濱園區、秀泰廣場、三井Lalaport購物商場動工等,大里區則有台中軟體園區、大里15期重劃區、大里國民運動中心、雙港輕軌橘線等話題,南區素來是人文薈萃區域,綠覆率居全市之冠,又有中興大學、國資圖等不敗建設,造就「大東南」成為自住客、置產客齊指名的房市熱區。

「大東南」區推案深受購屋族關注,價量均質且房價緩步上揚,分析近幾年區域推案,又以緊鄰中興大學、享受大棟距及優質景觀的康橋河岸第一排住宅,最為保值抗跌,因環境巧佔「大東南」區正核心,左擁南區人文藝術環境,右抱大里區明星學區與豐富生活機能,東區建設利多亦一併享受,最便利且最精華。

三井Lalaport已於今年6月動工,預計2022年下半年開幕(圖/台中市政府)
三井Lalaport已於今年6月動工,預計2022年下半年開幕(圖/台中市政府)

值得一提的是,康橋河岸首排是台中少見、位處市中心卻能享受百米棟距的居住環境,加上周邊有8千坪鳥竹圍公園、16萬坪中興大學綠意,生活環境最為舒心愜意,滿足自住客一切所需。

允將建設區域深耕,在台中大里、東區、南區都有推案,熟知「大東南」區域的利多與產品屬性,近幾年代表作品,首推在「大東南」正核心地段、康橋河岸第一排的推案,首兩案「允將康活」、「允將康泊」主打兩房產品,搶攻該區推案真空帶,締造熱銷佳績,即將續推第三案,地點同樣位於康橋河岸首排,規劃2至4房產品,該新案預計將於2021年1月正式公開,不只置產族關注,區域換屋客也十分期待。

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允將建設新案資訊

基地坪數:1022坪

規劃:地上15樓、地下3樓

格局:2至4房

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