後疫情時代A7房市還熱嗎?捷運正門口「捷市達」反而賣翻了

2020-09-11 10:00

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今年2到3月,新冠肺炎疫情爆發時,許多民眾都盡量減少到公共場所,也因此對房地產業者來說,來客數明顯減少,新案接待中心更是冷清。不過隨著銀行利率降低,房地產又相對保值,這波熱錢又重新回到房地產,尤其是有捷運話題、黃金地段的區域較抗跌,民眾詢問度更高。像是位在A7捷運站1號出口正旁邊的「鴻築捷市達」,未來還有捷運連通橋直接通到家,開案不到半年,已經熱銷超過400戶。

「鴻築捷市達」就位在A7捷運站正旁邊,共4棟,771戶住家。(圖/富比士地產王提供)
「鴻築捷市達」就位在A7捷運站正旁邊,共4棟,771戶住家。(圖/富比士地產王提供)

「鴻築捷市達」位在文化一路上,基地從A7站1號出口出來左轉馬上就到,可以說是「到站就到家」,還能快速銜接國道1號和65快速道路;周邊有幼兒園、文青國中小、長庚大學、體育大學等,教育資源豐富;人口利多包含郵政智慧物流園區、華亞科技園區、零污染產專園區,為A7帶來基本盤;生活機能有長庚生活圈,各式連鎖品牌都有,生活採買不是問題。

買捷運宅不只要在正旁邊,「鴻築捷市達」未來還會有聯通橋直達捷運站,大熱天不必擔心要曝曬過馬路,下雨天也不會淋到雨,一出站就能安心走回家,享受便利與尊榮感。「捷市達」在安全結構方面,也下足功夫,採用國家最高認證EDS制震系統加上戴雲發耐震工法,透過柱中柱、系統牆,強化結構,是A7唯一的雙制震正捷運宅。

談到產品面,28坪大兩房規劃到2廳2衛,已經是雙套房的規格,客廳擁有大面採光面,開放式廚房,更讓空間看起來寬敞、不壓迫,小坪數產品吸引許多年輕夫妻購買,或是家長購買,偶爾讓兒女過來同住,現場甚至有來自香港的民眾賞屋。

35坪3房2廳2衛,格局方正,每間房皆有窗。(圖/富比士地產王提供)
35坪3房2廳2衛,格局方正,每間房皆有窗。(圖/富比士地產王提供)
38坪3房2廳2衛,客廳面寬達3米5,還有大面採光。(圖/富比士地產王提供)
38坪3房2廳2衛,客廳面寬達3米5,還有大面採光。(圖/富比士地產王提供)

3房產品皆為雙面採光、進門旁還有設計玄關空間,格局方正,沒有任何走道空間浪費,主臥還有四件式衛浴,獨立廚房,更是一大優勢。38坪3房產品,客廳面寬3米5,同樣也有大面採光,最大特色是,前後陽台互通,妥善運用所有空間,發揮最大坪效。後疫情時代,剛性需求的民眾陸續出籠,加上今年環狀線通車,更狂吸沿線雙北族群,這波疫情也擋不住A7移民潮。

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【鴻築捷市達】

基地面積:2067.24坪

公設比  :約32%

規劃戶數:4棟,771戶住家

樓層規劃:地上29層、地下6層

坪數規劃:23-38坪 (2~3房)

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