北市房屋稅將漲? 財政局長:9月底提出試算結果討論

2016-07-13 14:41

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台北市財政局長陳志銘13日召開記者會,解釋外傳房屋稅將調漲的實際情況。(王彥喬攝)

台北市財政局長陳志銘13日召開記者會,解釋外傳房屋稅將調漲的實際情況。(王彥喬攝)

又到了地方政府3年1次檢討房屋稅的時間了!針對近日民眾擔心台北市政府調漲房屋稅而引起的反彈,甫上任的財政局長陳志銘今(13)日召開釋疑記者會,他表示,接下來將針對房屋稅做出檢討,會依法納入相關因子跑計算公式,預計今年9月府內會提出,並同步檢討修正相關作業要點,兼顧租稅公平與民眾可負擔現實,按往例,將於隔年的5月開徵。

陳志銘表示,房屋稅是由「房屋評定現值」乘以「稅率」得出,既有自用房屋稅1.2%、非自用各縣市為1.5至3.6%不等,而依照《房屋稅條例》11條規定,房屋評定現值是由「房屋構造標準單價」、「折舊率及耐用年數」,以及「房屋街路等級調整率」3項構成公式的因子,作為調整房屋稅的準據。

將組專案小組估算稅率 可望9月底提出結果、明年送審

陳志銘表示,將籌組「房屋稅作業小組」去進行稅率估算,同時,針對「台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」做檢討,跑計算公式的時候會納入外界批評「重複課稅」的思考,希望能於9月底前,府內就能提出公式計算結果與共識,於今年第4季提送專家學者與公民團體討論,並在明年上半年就可以送「不動產評價委員會」審議後定案,按照往例,隔年就可以開徵。

「房屋稅資訊以財政局發布為主」 陳志銘呼籲民眾勿慌

至於府內是傾向調整還是不調整呢?陳志銘表示,作業小組會嘗試建立數個房屋評定現值的模型,並以稅捐稽徵處的資料庫進行模擬試算,一切需等待計算公式跑完後才能回答,他也強調,房屋稅調整資訊以財政局主動發布為主,呼籲民眾切勿驚慌。

陳志銘提到,北市府在課稅時,會考慮到租稅公平與民眾的可負擔性。至於在陳志銘的腦中,什麼樣才叫租稅公平?他回答,座落在北市的房屋要按照新舊,所處位置,要賦予不一樣的評定價格,就像車子有耗油,保固等,會賦予不一樣的價值,「過去一刀切會有大倍數的差異」。他今日召開記者會最大的目的,在於對外解釋,外界批評「加稅加那麼多」是誤解。

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