北市房屋稅將漲？ 財政局長：9月底提出試算結果討論

又到了地方政府3年1次檢討房屋稅的時間了！針對近日民眾擔心台北市政府調漲房屋稅而引起的反彈，甫上任的財政局長陳志銘今（13）日召開釋疑記者會，他表示，接下來將針對房屋稅做出檢討，會依法納入相關因子跑計算公式，預計今年9月府內會提出，並同步檢討修正相關作業要點，兼顧租稅公平與民眾可負擔現實，按往例，將於隔年的5月開徵。

陳志銘表示，房屋稅是由「房屋評定現值」乘以「稅率」得出，既有自用房屋稅1.2％、非自用各縣市為1.5至3.6％不等，而依照《房屋稅條例》11條規定，房屋評定現值是由「房屋構造標準單價」、「折舊率及耐用年數」，以及「房屋街路等級調整率」3項構成公式的因子，作為調整房屋稅的準據。

將組專案小組估算稅率 可望9月底提出結果、明年送審

陳志銘表示，將籌組「房屋稅作業小組」去進行稅率估算，同時，針對「台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點」做檢討，跑計算公式的時候會納入外界批評「重複課稅」的思考，希望能於9月底前，府內就能提出公式計算結果與共識，於今年第4季提送專家學者與公民團體討論，並在明年上半年就可以送「不動產評價委員會」審議後定案，按照往例，隔年就可以開徵。

「房屋稅資訊以財政局發布為主」 陳志銘呼籲民眾勿慌

至於府內是傾向調整還是不調整呢？陳志銘表示，作業小組會嘗試建立數個房屋評定現值的模型，並以稅捐稽徵處的資料庫進行模擬試算，一切需等待計算公式跑完後才能回答，他也強調，房屋稅調整資訊以財政局主動發布為主，呼籲民眾切勿驚慌。 （相關報導： 限制房客以租金報稅 明年起最高可罰房東30萬 ｜ 更多文章 ）

陳志銘提到，北市府在課稅時，會考慮到租稅公平與民眾的可負擔性。至於在陳志銘的腦中，什麼樣才叫租稅公平？他回答，座落在北市的房屋要按照新舊，所處位置，要賦予不一樣的評定價格，就像車子有耗油，保固等，會賦予不一樣的價值，「過去一刀切會有大倍數的差異」。他今日召開記者會最大的目的，在於對外解釋，外界批評「加稅加那麼多」是誤解。