根津苑低首付助攻 小資輕鬆入主A7稀有公園宅

2019-05-30 16:10

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「根津苑」案名靈感來自於日本表參道根津美術館,雖然鄰近商業核心,卻隱身其中、鬧中取靜。(圖/鴻承建設 )

「根津苑」案名靈感來自於日本表參道根津美術館,雖然鄰近商業核心,卻隱身其中、鬧中取靜。(圖/鴻承建設 )

大台北地區捷運唯一2字頭,A7新市鎮在完善規劃之下,不僅捷運搶先通車,科技大廠也相繼宣布投資該區,而預售案「根津苑」為鴻承建設首推案,卯足全力做出好口碑,主打「首購不將就」,除了大廳放置由黃沛瀅、施承澤等藝術家創作的大型金屬藝術品「沐恩」,建材配備也是全區首購產品最頂級,選用百年經典品牌TOTO衛浴設備,廚房配備更是日本第一品牌林內廚具。

大廳放置由黃沛瀅、施承澤等藝術家創作的大型金屬藝術品「沐恩」。(圖/鴻承建設  )
大廳放置由黃沛瀅、施承澤等藝術家創作的大型金屬藝術品「沐恩」。(圖/鴻承建設 )

「根津苑」基地面積1009.69坪,規劃地上15層、地下4層的4棟大樓,單層規劃3~5戶,基地位置即在新市鎮正核心,臨樂善國小、華亞科、大崗、文德生活圈,且和滯洪池公園僅一路之隔,親子休閒別怕無處去,未來生活圈發展預期將相當迅速。

「根津苑」設計將融入弱建築概念,建商指出,案名靈感來自於日本表參道根津美術館,鴻承建設希望打造猶如根津美術館的環境氛圍,雖然鄰近商業核心,卻隱身其中、鬧中取靜。

A7新市鎮不僅建商爭相搶進,購屋族也循著交通動線南下購屋。A7新市鎮為桃園市政府近年重點發展區域,在重劃區成型前,機場捷運就已通車,爾後合宜住宅人口陸續進駐,餐飲店、便利商店等隨之設點,目前已是小型商圈,加上廣大的產業園區,帶來逾萬名就業機會。

此外,A7捷運站旁的龜山第三公墓,未來也將成為林口「工五工業區擴大計畫」範圍,加上A7新市鎮單價僅2字頭,相較於周邊的新莊迴龍、林口長庚,用1房換2房,何樂而不為。該區還有交通這一大優勢,步行10分鐘到A7站,車程8分鐘內到長庚商圈、國道一號,12分鐘更可到三井OUTLET購物、看電影。

而產業園區為A7新市鎮獨有特色,在各家廠商進駐開發下,包含:樂善科技園區、中華郵政「郵政物流園區」將陸續於2020年完工,屆時可望成為內科接班人。當中最吸引目光的當屬「郵政物流園區」,區內規劃商務娛樂區,引進百貨、商場等大型設施,更將興建逾4000坪的郵政形象公園,完工後勢必成為A7新地標。

 「根津苑」鄰近滯洪池公園,周邊早已被知名建商包下,未來生活圈發展預期將相當迅速。(圖/鴻承建設 )
「根津苑」鄰近滯洪池公園,未來生活圈發展預期將相當迅速。(圖/鴻承建設 )

該區因應學齡兒童數量不斷激升,既有的樂善國小、大崗國中就算連續數年增班,仍不敷使用,因此桃園市政府宣布興建文青雙語中小學,預計於2021年正式招生,屆時將會招收國中24班、國小24班、幼托7班,共可容納1700名學生,而「根津苑」就鄰近樂善國小、文青中小學,接送都很便利。

在產品規劃,鴻承建設以超越首購的高規格設計建案,坪數規劃24~49坪、2~4房,多數臥室可放雙人床、衛浴大多開窗,多數房型擁有2面採光,而公設豐富且實用,有健身房、兒童遊戲區、交誼是、閱覽室等。

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