頂加、陽台外推都上榜！台灣違章建築哪類最多？這1類被查到直接拆除，很多人家裡都有

台灣最常見的違建有哪些？走在老舊社區，抬頭就能看到公寓頂樓搭著鐵皮屋，陽台窗戶整排推到牆面最外側，一樓後巷也常被鐵皮屋頂封起來。根據內政部營建署（現為國土管理署）統計，截至2017年10月底，全台違章建築約有66.8萬件，約占住宅總數的8%。依位置與型態來看，頂樓加蓋、陽台外推、一樓空地與防火巷加蓋，以及露台、門口搭設的鐵皮棚架，是住家最常見的幾種違建。

頂樓加蓋（俗稱頂加）在雙北、台中、高雄等都市的老公寓相當普遍，屋主在頂樓平台用鐵皮、水泥或輕鋼架蓋出一整層空間，有的自住，有的隔成小套房出租給學生和上班族。也有人是為了防漏水、隔熱才加蓋，但就算出發點是防漏，只要高度超過規定、四周又用牆面封起來，仍會被認定為違建。

陽台外推則多見於公寓與大樓，做法是拆掉陽台和室內之間的隔間，把落地窗移到陽台最外緣，讓陽台變成客廳或臥室的一部分，多出實際可用的坪數。這類違建從外觀不太容易看出來，因此相當常見。常見違建類型整理如下：

透天厝和老公寓的一樓住戶，常把房子後方或旁邊的空地圍起來，上面加鐵皮、四周砌磚，變成自家的廚房、曬衣後院或車位，其中不少其實是法定空地或防火巷。防火巷是火災發生時讓住戶逃生、消防人員進入搶救的重要通道，一旦被佔用，後果可能相當嚴重。以台北市為例，妨礙逃生避難或公共安全的違建，即使是早年蓋的，也會被列為優先拆除對象。

另外，也有住戶未經申請，就在露台、大門口或採光井上方加裝遮雨棚、採光罩或鐵皮架，用來遮陽擋雨或停車，同樣可能違法。

台灣違建多，和城市發展背景有關。經濟起飛時期都市人口快速增加，房價高、住家坪數小，不少人只好往外、往上加蓋來滿足生活需求。另外，有些民眾認為頂樓或屋後空地就是自家的，忽略了這些空間可能屬於全體住戶共有或是法定空地。 （相關報導： 頂樓鐵皮加蓋算違建嗎？符合「4條件」不只合法還免辦建築執照，不用怕被檢舉 ｜ 更多文章 ）

營建署資料也顯示，2017年新北市約有19.3萬件違建、高雄市約12.2萬件、台北市約8.6萬件。違建存量龐大，地方政府的拆除人力與預算卻有限，因此多半採取新舊分開處理。以台北市為例，1995年1月1日以後新產生的違建，一經查報就會拆除；1964年到1994年底蓋好的既存違建，則先拍照列管、排程拆除，但列管不代表合法，若影響公共安全仍會優先處理。