21坪住宅只要8700台幣！「1城市」房價暴跌，價格便宜到房地產平台都懶得賣，居民：白送都沒人要

當外界以為中國房價已跌無可跌時，甘肅省玉門市再度刷新低價紀錄。這座曾是中國第一座石油城的舊城區，在 2003 年城市遷移後，幾乎淪為一座「空城」。根據《第一財經新聞》報導，當地一間約 21 坪的住宅，最低只需 2000 元人民幣（約新台幣 8,705 元），房價低到被居民戲稱「白送都不要」。

舊城遷移後淪為「棄城」，房價低到連房產平台都懶得刊登

玉門市在石油業興盛時期，經濟規模曾位居甘肅省縣域第一位，巔峰時油田年產量佔全中國 9 成。然而，隨著石油產業衰退，工作機會大量流失，加上位處地震帶，當地政府在 2003 年開始將市區整體遷移至近 100 公里外的地方，使得舊城慢慢成為名副其實的「空城」，全城僅剩 1 個紅綠燈，幾乎無人居住。

 舊城區的房價低到連當地房地產平台都懶得刊登。一間 60 至 90 平方公尺（約 18 至 27 坪）的房屋，售價從 1 萬元人民幣到 6.5 萬元人民幣不等。一位北坪的住戶笑稱，反正沒人住了，賣 1 萬元人民幣（約新台幣 4.5 萬元）也不是不可以，房價怎麼定完全「看心情」。

即使房價便宜，市場買氣依舊冷清。這起事件不僅反映出中國部分資源型城市在產業轉型下的困境，也凸顯了人口流失對房地產市場的毀滅性影響。

「沒落城市」成觀光景點，獨特城市面貌吸引遊客

儘管玉門舊城區成為「棄城」，但近年來，這座「似乎已經沒落」的城市，卻以其獨特的城市面貌吸引著許多遊客。

觀光價值： 中媒指出，中國大陸已經很少有保存如此完整的上世紀縣城景象，因此旅遊業也成為玉門老城區的一項重要產業。

遊客湧入： 即使城市已沒落，各地遊客還是從每年 5 月份開始就陸續趕到，看老房子、玩轉老城區，為這座空城帶來一絲生機。

歷史背景： 舊城區呈南北走向，分為北坪、中坪、南坪。而當地居民的房屋交易與居住，主要集中在北坪。

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這項案例顯示，即使面對產業轉型與人口流失，城市若能保留其獨特的歷史面貌，仍可能在旅遊業中找到新的發展契機。