1產業掀倒閉潮…想拋售「85%都賣不掉」！今年再估逾半數會破產

中國經濟疲軟讓飯店旅宿業陷入寒冬，連鎖飯店品牌錦江、首旅、華住、格林等龍頭企業，2024年前三季營收與淨利潤紛紛下滑，更有大批五星級飯店更面臨歇業或出售困境，然而市場買氣低迷，導致高達85%飯店最終流拍。有業內人士悲觀預測，2025年恐有一半五星飯店破產。

中國飯店掀起歇業、拋售潮！

根據《新浪財經》報導，2024年1至7月，中國共有342家高端五星級飯店進入拍賣程序，但最終流拍率高達85%，顯示市場對這類資產的接手意願極低。

例如曾名列中國飯店集團六十強的藍海酒店集團，曾擁有超過80家中高端酒店，但截至2024年7月，其資產負債率已高達107.99%，旗下58個酒店項目雖進入拍賣，卻無人問津，全數流拍。最終，該集團於2024年11月被法院裁定進入破產重整。

除了藍海酒店，多家頂級五星飯店也在2024年關閉或尋求出售，例如一晚房價高達3萬人民幣（約新台幣13.6萬元）的北京三里屯瑜舍酒店已正式關閉；北京索菲特大酒店開價28億元人民幣（約新台幣127.7億元）；佛山希爾頓酒店報價15億元人民幣（約新台幣68.4億元）；東莞曼佧特國際大飯店標價1.76億元人民幣（約新台幣8億元）。

飯店業RevPAR、ADR、OCC全面下滑

根據STR數據，截至2024年9月，中國內地飯店每可售房收入（RevPAR）、平均房價（ADR）及入住率（OCC）分別較去年同期下滑6%、4%與2%，其中ADR已連續三季負成長，顯示飯店業的盈利能力持續惡化。

與此同時，飯店業面臨供給過剩問題。數據顯示，截至2023年底，中國飯店總數與客房數已達疫情前的102%與98%，而2025年上半年還將新增2.3萬家飯店，增加約100萬間客房。

然而，需求端的復甦卻遠遠跟不上步伐，2023年上半年國內旅遊人次與收入僅恢復至疫情前的89%與99%，而人均消費水準仍低於2019年。

此外，商務旅遊需求向來是飯店業的重要支柱，占比高達60%，但在中國經濟下行壓力下，企業縮減差旅預算，使該業務短期內難以回暖。

2025年恐半數飯店業破產

多重因素交織下，中國飯店業正陷入供需失衡的泥淖，市場前景持續惡化。業界普遍認為，2025年恐將成為五星級飯店的大規模轉讓與破產年，甚至有資深業內人士預測，至少過半數飯店將難以生存。 （相關報導： 「中國1黑科技」全世界首創！5分鐘創紀錄，強到通殺歐美大廠 ｜ 更多文章 ）

隨著中國經濟復甦乏力，消費市場持續低迷，飯店業者能否撐過寒冬，仍充滿極大不確定性。