台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」，恐降低成本求生存
央行總裁楊金龍於2024年9月推出第七波信用管制，使房市急凍，導致不少房仲業者經營困難。（資料照／顏麟宇攝）
央行總裁楊金龍於2024年9月推出第七波信用管制，使房市急凍，導致不少房仲業者經營困難。從去年底開始，已有部分加盟業者轉讓門市、結束營業，市場寒冬效應持續擴大。根據中華民國不動產聯盟理事長林正雄的預測，2025年全台恐有2成、約1800間房仲門市倒閉，影響1.2萬人失業，對房地產市場帶來重大衝擊。
台灣1行業慘了！專家曝光「掀倒閉潮、上萬人失業」
根據《鏡週刊》報導，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺分析，房仲業正面臨三階段的生存危機，若市場信心進一步崩盤，可能導致大量房仲公司關閉：
第一階段：盤讓潮（已發生）
許多業者因交易量大幅下降，開始轉讓門市或結束營業。
第二階段：整併、收店（預估至2025年3月）
農曆年後至3月下旬，預計將有更多房仲公司縮減規模或合併營運，試圖降低成本以求生存。
第三階段：大規模關店潮（最嚴重影響）
若市場低迷持續惡化，恐引發大量房仲公司倒閉，市場將進入深度衰退期。
第七波信用管制的影響力，被專家形容為「全球最嚴限貸令」，使許多房仲業者難以支撐。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，市場關注的焦點已不再是「有多少業者會倒閉」，而是「有多少業者能活下來」。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
衛生紙塑膠袋丟回收還垃圾？環保局曝正確答案！丟錯要開罰6000元衛生紙是日常生活中不可或缺的用品，無論是上廁所、擦嘴巴、擰鼻涕，甚至清潔小範圍髒汙，都離不開它的存在。特別是抽取式衛生紙，因為使用方便，幾乎家家戶戶都會準備。然而，當一包衛生紙用完後，剩下的塑膠袋你是否曾經思考過，包裝應該如何正確丟棄？許多人習慣性地將包裝直接丟入一般垃圾，認為這類塑膠材質無法回收，但事實上，這種包裝袋通常屬於「可回收塑膠」，千萬別丟入一般垃圾！
「雲林永續微燈會」啟燈 縣長張麗善：讓環境永續生生不息雲林高鐵站站前廣場「雲林永續微燈會」10日由縣長張麗善、議長黃凱等人啟燈，點亮永續雲林願景。縣長張麗善表示，雲林永續微燈會透過循環經濟、淨零減廢概念製作各燈區，實踐文化永續、農業永續、環境永續目標。歡迎全國民眾即日起至23日前往觀賞，善盡保護地球責任。
韓國瑜喊罷免門檻25%不合理 林濁水提2點酸草包：何不登高一呼廢除總統賴清德10日啟動「院際協調」，立法院長韓國瑜在會中表示，他期盼賴清德以民進黨主席身分呼籲各方停止大罷免；會後，韓國瑜表示，每個區域立委都是51%選票選上，但罷免只需要25%，這樣是否具有合理性？對此，前立委林濁水在臉書發文提出2點看法直言「韓國瑜這樣的說法就草包了」，林濁水也表示，世界已經沒有罷免國會議員的制度了，「韓總何妨發揮眷村子弟武勇精神登高一呼」。
台灣知名速食無預警熄燈！「這地區關到剩1間」網嘆：一個時代的終結 業者再曝最新消息由營養師創立的台灣美式漢堡速食連鎖品牌「樂檸漢堡」2007年從嘉義發家，以呈現食材原汁原味作為賣點，主打餐點包括經典大俠牛堡、流金大俠牛漢堡、鱈魚大俠魚堡等；值得一提的是，樂檸漢堡尊重蔬食友善，還可將漢堡肉替換為植物肉，甚至穿著短褲前往消費套餐，還可享受薯條或飲品免費升級的優惠。不過，樂檸漢堡近期突然宣佈「台南民族遠百店已於2月7日結束營業！
「超徵5283億還砍軍公教退休金？」李來希轟政府還錢：我們要的只不過百分之一財政部昨（10）日公布114年1月全國賦稅收入初步統計資料，並修正113年度的全年收入，113年全年實徵淨額為3兆7619億元，與112年相比，增加3057億元，超徵稅額5283億元創新高。對此，反年改大將李來希在臉書發文直呼，超徵人民稅收高達5283億元，然而軍公教退休人員退休金庭指逐年遞減案，一年只需要56億，政府還在哭窮？還錢有這麼難嗎？
快訊》S媽痛失愛女大S…沉寂9日哀慟發聲「留下7字」惹人淚！深夜連發3影片藝人大S（徐熙媛）春節期間與家人赴日旅遊，卻在2日因流感併發肺炎不幸病逝，享年48歲，噩耗曝光後震驚各界，也相當擔心妹妹小S（徐熙娣）和S媽的狀況。陷入悲痛的小S如今正與家人處理大S後事，才在9日凌晨更新了一張IG限時動態，曬出疑似是大S生前遺物的蝴蝶結珍珠髮夾，而S媽在沉寂9日後也悲痛發聲，白髮人送黑髮人留下的7個字，讓眾人看了鼻酸。
DeepSeek打破高階晶片迷思？郭正亮預言美科技5姊妹慘了：輝達股價恐崩跌外媒近日報導，美科技巨頭計畫今年投資AI領域超過3200億美元，外界解讀是被中國的DeepSeek展現出的成果給嚇到。對此，前立委郭正亮表示，DeepSeek的成功也讓外界去質疑是否真的需要用到高階晶片，而美國科技5姊妹現在真的不知道該怎麼辦，若原本的AI路線走不通，3大股票將同時下跌，也會影響美國科技巨頭的訂單數量。郭正亮更透露，這人認為輝達股票會跌破100。
幕後》國民黨宮心計！戰大罷免引盧秀燕、侯友宜、張善政出手 穩賺不賠的卻是他農曆春節過後罷免藍委的公民團體全台啟動，預估在2月25日連署加嚴的新版《選罷法》生效前，中選會收到的罷免藍委提案將超過30件。相對綠營推動罷免遍地烽火，藍營卻僅有零星自發性反制，包括對台北市綠委吳思瑤、吳沛憶（因藍營提案備補領銜人張延廷在萬華設籍未滿4個月，北市選委會判定不予受理）及原住民綠委伍麗華、陳瑩等約10人上下提出罷免案；國民黨中央按兵不動，黨主席朱立倫更多次喊話希望和不要鬥，必要時才會「以戰止戰」，這讓藍營基層大感焦慮，更不解國民黨為何要對綠營的步步進逼低調以對。
波羅的海三國與俄羅斯電網徹底「斷交」！立陶宛總統：我們不再依賴侵略國，完全掌控能源系統自蘇聯時期起，立陶宛、愛沙尼亞和拉脫維亞就與俄羅斯和白羅斯共享電網，本周六，三個國家和該電網斷連，周日，這三個歐盟和北約成員國將會完成與歐洲電力系統的連接。在這之間，三國暫時以「孤島運行」的方式運作一天。為此的準備工作已經進行了多年，並得到了歐盟的支持。談及俄羅斯時，立陶宛總統瑙塞達（GitanasNauseda）表示：「我們將不再依賴侵略國，完全掌控自己的能源系統。」
公孫策專欄：三大帝鹿死誰手？ 電視新聞上看到一個畫面：一間高屋頂大廳，攝影鏡頭斜向下，兩扇門打開，兩側軍人挺立，一位領導人龍行虎步進來，走向講台對眾人演講。乍看第一感「又是普京」，但不是，他是川普。當時的反應頗為強烈：川普很想過普京的癮。事實上，川普一再顯示他對普京和習近平能夠為所欲為的羨慕，再看他就任不到一個月的急切動作，可以預見，在可見的未來幾年，這個世界將由三位「大帝」決定怎麼運轉。
闕志克觀點：特赦權如何讓總統變成皇帝川普於美東一月二十日中午宣誓就任美國第四十七任總統。同一天早上，拜登特赦了眾議院調查國會大廈攻擊事件特別委員會的所有成員，以保護他們免受川普2.0政府的追殺。當天下午，川普就宣布赦免、減刑或放棄追訴四年前一月六日國會大廈暴動中被控犯罪的1500多人，這個特赦令紮紮實實地賞了美國司法部一個大耳光，因為國會大廈暴動案正是該部有史以來最大的起訴行動。兩個總統在同一天的特赦動作，將野心家一旦掌權如何赤裸裸地顛倒是非黑白，作了最淋漓盡致的示範。不消說，川普的特赦讓數以百計、在國會大廈攻擊事件中受驚負傷的警察護衛人員痛心疾首，但比之於臺灣太陽花事件中，法院判定北市警局因強力驅離時違反比例原則，需負國家賠償責任，算是勉強保住了法治的尊嚴。
周宏昌觀點：台灣經濟─要過美國政策、關稅與匯率的三重考驗世界都知道台灣人的勤勞和敬業精神，而台灣的經濟數據也在不斷地創下新紀錄。台灣的半導體產業更是全球最頂尖的領導者，也是台灣經濟的關鍵和領軍產業。台積電作為台灣半導體產業的龍頭企業，全年營收大約為台灣GDP一成左右，半導體概念產業營收已經達到台灣GDP13.2%，半導體族群總市值更衝上台股37.4%比重。半導體產業是台灣經濟的火車頭，拉動著消費、投資、進出口各項經濟指標，是台灣經濟引擎與社會發展的關鍵動力。
蔡雅瀅觀點：協和小油轉大氣，碳排增為3倍曾代表政府出席藻礁公投意見發表會，力挺中油三接開發的環保聯盟會長謝志誠，繼續力挺台電四接開發並以《可以反對四接，但別誤導社會大眾》為題，投書貴刊稱：燃油每度電的碳排為0.734公斤，燃氣複循環的每度電碳排為0.365公斤，環團指控「燃油換成燃氣，碳排不減反增」顯然與科學常識相抵觸；環團拿僅剩3、4號機組年發電僅約27億度的碳排放量和改建後可年發電180億度的碳排放量，放在一起比較，恐有刻意誤導社會視聽之嫌。惟查：
銀行家觀點》監管謹慎友好，開展加密貨幣新局川普當選後隨即宣布任命PayPal前營運長薩克斯（DavidSacks）擔任「白宮人工智慧與加密貨幣沙皇」（WhiteHouseA.I.&CryptoCzar），該項工作將負責引領政府的AI與加密貨幣政策，也預告未來針對加密產業制定一套法律框架與機制，協助鞏固美國在加密產業的全球領導地位。此外，川普主張美國應將比特幣作為戰略儲備，預期美國未來將放寬金融、AI和加密貨幣的監理限制，比特幣的價格也從選前的6萬美元，於2024年12月一舉衝破10萬美元。
觀點投書：2025年中國國力攀上分水嶺的稜線2024年，中國堅實的軍事，經濟，科技，工業，農業的力量鋪墊出強大的國家實力，在此實力上構建出教育，交通，太空，生技，電力，能源，信息，材料，半導體，人工智慧等領域的稠密網絡。有如當孕育生命的條件成熟時，就發生寒武紀生命物種大爆發的時代。中國已經萬事俱備只欠東風，2024年就迎來了中國各行各業的井噴時代。2025年中國的國力已經攀上了分水嶺的稜線，中美全球G2的時代悄然來到。
觀點投書：觀察雜誌想為台灣找出路《觀察》雜誌自去年12月號開闢探索一國兩制台灣方案專欄，廣徵各界提供意見。迄今已有甚多專家學者提出建言。《觀察》雜誌發動此舉，是認為兩岸統一乃無法逆轉的勢之所趨。為免台灣在事到臨頭，措手不及，有必要未雨綢繆，及早做出因應準備。
朱淑娟專欄：沙崙農場與草鴞保育，九年爭議再起台南沙崙農場與草鴞保育的衝突，在沉寂九年後，最近因台南市政府，計畫在沙崙農場蓋「沙崙健康園區」，爭議再起。園區去年10月25日首次環評時，包括草鴞保育等問題需要補充，結論補件再審，到今年1月31日為止。
觀點投書：莫忘0206─災防不能震過就忘！0121嘉義大地震暨餘震，造成嘉義與台南市區、楠西、東山、玉井與中小學校建築物多處災情，所幸無人傷亡。猶記9年前台南發生0206美濃大地震，重災區在台南市永康區的崑山里，維冠金龍大樓倒塌，造成100多人喪生。為記取災難教訓莫忘0206，原因有二，第一在防災意識的維持或提升；第二，在透過反省或檢討，讓過去發生的問題或錯誤不再發生；或得以精進防救災作為並進一步提升防救災成效。特別是，台灣近年來高樓大廈林立，必須防範與精進大樓倒塌應變。至於如何記住這一天，主要在透過防災教育的深化，精進防救災應變能力。防災教育活動辦理過程，同時可以讓其它縣市或鄉、鎮、區公所或縣市政府作為觀摩與學習對象。
怒批五院會商是「投機偽善」 郭正亮：要痛擊賴清德，必須拉下這兩人總統賴清德今（10）日邀集五院商討國政，中央政府總預算案、大罷免等都成關注焦點。對此，前立委郭正亮直指，賴清德應該邀請國民黨主席朱立倫與民眾黨代理主席黃國昌才對，且賴清德表面上要大家團結，背地裏卻用「大罷免」捅藍委，一定要拉下「這兩人」才能真正痛擊賴清德。
八炯、閩南狼突襲要入國民黨！藍嗆「志願役簽下去再說」：先展現反共熱忱YouTuber八炯與饒舌歌手閩南狼今（10）日下午5點突然帶著媒體，現身國民黨中央黨部，稱受到國民黨青年丁瑀邀請，要求申請加入國民黨；對此，國民黨在臉書發文表示，國民黨堅定捍衛中華民國的決心不曾改變，堅定反共、反台獨的原則不會動搖，兩人到了國民黨後遭黨發言人鄧凱勛、康晉瑜等人攔下，要兩人先簽「國軍志願役入伍書」，展現反共熱忱，而不是先參加統戰團、賺飽人民幣後，再用影片博流量賺錢；雙方爆發激烈口角，僵持約半小時後，八炯及閩南狼才離開。
北富銀賺出史上單月新高 助攻富邦金1月奪獲利雙冠王富邦金控今（10）日公布獲利自結數，主要子公司台北富邦銀行1月稅後賺出該行史上單月新高38.9億元助攻下，富邦金1月稅後純益152.1億元、年增8.1%，每股稅後純益（EPS）為1.11元，單月稅後純益與每股EPS穩居國內15家金控之冠。
韓國瑜當面請賴「喊停大罷免」 賴清德引佛語8字回應：今日齊聚就是要解決「因」總統賴清德今（10）日首次邀五院院長會商國政，立法院長韓國瑜會後表示，自己會中向賴總統表明，希望賴以民進黨主席的身分，能夠呼籲各方停止惡性大罷免，當時賴清德則引用佛語回應，「菩薩畏因，眾生畏果」，因跟果之間要得到合理的解決。對此，總統府副秘書長張惇涵證實，賴清德在會中引述佛經的那一段話，也是韓國瑜過去曾經引用過的，會中立法院副院長江啟臣也有提到「解鈴還須繫鈴人」。
韓國瑜盼政院「別提總預算覆議」 賴清德委請卓榮泰與韓協調解套總統賴清德今（10）日召集五院院長會商國政，盼凝聚朝野共識，以因應國內外政經局勢挑戰、增進院際協調與合作。總統府秘書長潘孟安會後轉述，五院將建立更密切的溝通平台與合作機制，讓各院政務順利推動，深化台灣民主自由的憲政體制。另外，被問到有輿論稱這次會商國政是「五打一」，總統府副秘書長張惇涵也補充，「今天的氣氛是非常和諧的」，不是五打一而是五合一，大家團結在一起為台灣做事。
