房產過戶給子女，少做1動作竟痛失千萬！專家揭「房屋最強防盜鎖」
國內的房產詐騙屢見不鮮，提高警覺才能降低受騙的機率與損失。（資料照／柯承惠攝）
父母為讓子女將來不用為房產煩惱，會把名下的房產贈與給孩子，結果換來子女們的不理不睬，抑或是直接被隨意出售、抵押等，親情在利益面前一文不值。近日不動產買賣達人「理工男威森」分享一個案指出，有名母親買了棟房屋，但因丈夫在外積欠賭債，怕被拿去抵債，不敢把房屋登記在自己名下，便移轉給兒子，未料兒子竟背著他偷賣出，導致其「無房養老」。事實上，若母親當初辦理「預告登記」，就像幫房子上了「最強防盜鎖」，能防止不孝子女的卑劣行為。
任何人都可以辦「預告登記」嗎？
理工男威森表示，該名沒有做「預告登記」的母親，下場是沒有可養老的房子，僅能在外租屋。
他接著指出，堪稱全台「最強房屋防盜鎖」的預告登記，可替你在房子需被買賣、過戶、移轉、貸款時，必須告知設定預告登記的人，房子會被掛上「限制登記」，暫時凍結土地權利，避免房屋在你不知情下被賣掉。
至於所有人都可辦預告登記？理工男威森回應，必須經屋主同意，「很多人認為把房子登記給自己的小孩、另一半沒什麼，但親情在利益面前，不值半毛錢，如果有房屋移轉的需求，記得做預告登記」。
預告登記常見的3種情況
若要進行預告登記，得備妥權利人（申請人）、義務人（屋主）相關證件資料至地政事務所辦理；也可找代書協助，一間房子費用約6000元。
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ASML財報暴雷拖累台積電、輝達 分析師5點示警：對半導體產業投下深水炸彈在台積電17日法說前，荷蘭半導體設備大廠ASML財報提前暴雷，下修明年展望，收盤股價重挫逾15%，晶片股集體下挫，連帶拖累版輝達股價下跌4.52%、台積電ADR收跌2.63%。對此，半導體分析師陸行之在臉書提出5大重點，他認為ASML財報不佳與美國擴大限制出口、中國訂單下滑有關，而此次也是對半導體產業投下了個深水炸彈。
砲轟南檢光電弊案「抓大放小」 黃國昌：縱放違法核准的黃偉哲、王美花台南地檢署今年4月偵結光電弊案，查出前台南市經發局長陳凱凌、時任經濟局能源局太陽光電組組長林文信接受關說，護航能源公司。對此，民眾黨團今（16）日召開「民進黨政府圖利力暘光電弊案，鋸箭起訴、縱放高官」記者會，立委黃國昌表示，力暘光電弊案違法圖利91億，起訴對象卻僅包括陳凱凌與經濟部文官，縱放違法核准的台南市長黃偉哲、前經濟部長王美花。
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拋菲國建綠電廠送電回台惹議 郭智輝急澄清：為專家學者談論的初步想法經濟部長郭智輝日前拋出規劃在菲律賓蓋綠電廠，綠電可透過船運或海底電纜運送回台，引發討論。對此，郭智輝今（16）日表示，大家時空跳太快，這是在14日的印太戰略智庫成立酒會上，專家學者們談到民主同盟區域國家互相支援綠電，才會有這樣的想法，目前還只是初步想法，距離實際要落實興建，仍有一段距離。
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