他幫父親繳清房貸，竟被國稅局找上門！專家教一招快速解決，省下大筆贈與稅
房子要轉貸或增貸，由子女當債務人、父母當擔保物提供人，小心贈與稅找上門！（示意圖／取自PhotoAC）
兒子要幫老爸還清房子的貸款，小心贈與稅找上門。資深地政士透露，一名傳統產業老闆，先前因受新冠病毒疫情干擾，生意難做，想辦理轉貸，但因年齡已70歲了，遭銀行拒絕，最後是他的兒子當債務人，銀行就同意放貸。只是這後續卻衍生出贈與稅的問題。
兒子幫父親還房貸，竟被課35萬贈與稅！專家教一招神解
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，一名經營傳統產業的客戶，最近擬將一棟老舊公寓過戶給兒子，而檢視不動產謄本，發現當中有一筆銀行的抵押權設定，其中記載債務人是他的兒子。
原來因受疫情影響，生意難做，該名客戶也難辦理轉貸「借新還舊」，最後是有一家銀行發現他的兒子收入很高、資歷很好，願意以兒子當債務人、爸爸當擔保物提供人，同意放貸，很快的他們完成了借新還舊的手續。該名爸爸後來想說，乾脆一併把房屋產權過戶給兒子。
鄭文在說，但問題來了，當初老爸向原銀行貸款600萬元，後來由兒子當債務人向新銀行貸款600萬元，並且完成借新還舊，塗銷原銀行抵押權，這個舉動正符合《遺產及贈與稅法》第五條第一款「在請求權時效內無償免除或是承擔債務者，其免除或承擔之債務」，依法課徵贈與稅。也就是兒子幫爸爸清償600萬元，依照現行贈與稅免稅額244萬元的規定，600萬元扣除244萬元等於356萬元，以稅率10%計算，應納贈與稅35.6萬元。
鄭文在說，後來建議他依「財政部69.02.29台財稅第31747號函」，未依法申報遺產稅及贈與稅查獲前自動補報者免罰，應該儘快申報，以免受罰。
他也提醒有辦理銀行轉貸的需求的人，若年紀太大或是財力不佳，而被銀行要求兒女當債務人，才可以完成貸款手續時，切記，子女幫忙還債就是贈與，會被課徵贈與稅。所以高齡長者辦理銀行貸款時，小心踩雷，以免貸款案件過了，贈與稅單來了，後悔莫及。
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風評：李登輝的十八套劇本VS.陳明通的三份聲明美國眾議院議長裴洛西（NancyPelosi）率團出訪亞洲，據稱在今晚抵台並停留一夜，隔日晉見蔡英文總統並拜訪立法院，因為這個行程，北京方面嗆聲多回，中共解放軍東部戰區貼出軍演影片，標記「嚴陣以待，聽令而戰」；中國外交部發言人趙立堅重申「四個嚴重」，揚言「解放軍絕不會坐視不管，必定採取堅決和有力的反制措施」。
林宗弘專欄：今日香港，明日台灣？從《邊際危城》看香港的歷史與未來2022年6月30日下午，中國領導人習近平與夫人彭麗媛乘坐專用列車抵達香港西九龍站，在抵港後發表簡短講話，表示香港「經受一次次嚴峻考驗，戰勝一個個風險挑戰」，已經「浴火重生」，然而，當晚習近平夫婦卻回到深圳過夜。隔天上午，習近平到灣仔會展中心出席慶回歸大會暨政府就職典禮，向新任特首李家超表示祝賀，並提出4個必須：必須貫徹「一國兩制」方針、堅持中央全面管治權、落實「愛國者治港」、保持香港的獨特地位和優勢，隨後視察駐港部隊中環營區，後來在一群小學生歌頌《我和我的祖國》聲中離港。
趙春山觀點：裴洛西給「拜習通話」的考驗「千呼萬喚始出來」。美國總統拜登與中共國家主席習近平7月28日的通話，是拜登上任以來的第5次，也是其中最重要的一次。這次拜習通話長達2小時多，內容相當廣泛，包括俄烏戰爭、經貿及台灣問題，也觸及氣候變遷、衛生安全與反毒等雙方可以合作的領域。雖然雙方對重要分歧沒有交集，但我認為其中最值得注意的是，拜習兩人在電話中就維持和深化中美溝通渠道達成了共識。根據白宮的說法，拜登希望美中建立「護欄」，確保一旦雙方在民主議題存在嚴重分歧，或在地緣政治競爭日益激烈時，仍可避免公開衝突。美國智庫布魯金斯學會（BrookingsInstitution）學者李侃如（KennethLieberthal）與北京大學國際關係學院院長王緝思，早就提出「中美戰略互疑」（China-U.S.StrategicDistrust）的說法。從川普到拜登，中美互不信任變本加厲，雙方隨時都有出現「戰略互撞」的可能性。在中共眼裡，「台灣問題」是衝撞中美「護欄」最大的石塊。習近平在通話中說「民意不可違，玩火必自焚」，代表他對這個議題的重視程度。美國聯邦眾議院議長裴洛西計劃訪台一事，引發中共的「文攻武嚇」，就是因為它已觸動中美關係這根最敏感的神經。對於北京可能做出的反應，《紐約時報中文網》引述華府喬治城大學亞洲問題專家格林（MichaelJ.Green）的話說，他不認為習近平想製造麻煩，但習需要證明自己能在中共「20大」之前迫使美國退讓，因為他沒有靈活變通的餘地。習近平現在必須解決的是，新冠肺炎疫情對經濟成長產生的不利影響。習有一段很長的時間留在國內處理上述的內政問題；在外交上，習基本上是保持「韜光養晦」，期待「20大」後才「積極有所作為」。裴洛西訪台事件，確實打亂了他「穩定壓倒一切」的布局。拜登的處境也是進退維谷，他瞭解裴洛西訪台對美中關係可能造成的衝擊，但在美國三權分立的體制下，他對於國會議員的外訪，沒有置喙的餘地。尤其處在美國社會的「反中」氛圍下，拜登面對中共，也沒有多少讓步的空間。美國輿論和學者專家對裴洛西訪台，出現兩極化的反應，贊成和反對意見聽起來都「言之成理」。但越來越接近裴洛西啟程的時刻，美國主流媒體對她訪台的看法，逐漸趨於保守，認為她訪台的時機不對。共和黨則似「檢到槍」，明示拜登不得在中共壓力下屈服。美國眾議院外委會共和黨領袖麥考爾（MichaelMcCaul）證實，他曾應邀隨裴洛西出訪，但聲稱因行程撞期無法受邀。與此同時，麥考爾也提醒裴洛西，若她此行造成反彈或導致情勢升級，應留意軍方的意見。麥考爾的說法意味著，一旦情勢發展嚴重到難以收拾的地步，共和黨已在事前撇清責任，顯然不願為裴洛西訪台計劃「背書」。
林進嘉觀點：蔡英文領導的民進黨正在挑戰國人的底線金恆煒老師是我很敬佩的台派前輩，他的時事評論文筆相當犀利，令人激賞。他在自由時報的「金恆煒專欄」，我每必拜讀，也是這幾年綠營人士中少數持續批判蔡政府的社會良知。那天還在叨念，好久沒看到金老師的文章，沒想到28日竟在貴刊看到金老師的大作，不禁又驚又喜。金老師該文是評論民進黨內部權力的可能變化，但最讓我在意的是文末的作者按（本文原係《自由時報》七月二十一日定期刊出的每周專欄文章。因故未刊。援藉《風傳媒》披露。特此聲明）。
裴洛西今來台，白宮警告中國「眾院議長訪台早有先例，北京切莫反應過度」美國聯邦眾議院議長裴洛西可望在8月2日率團訪問台灣，白宮研判這可能促使中國採取行動，但白宮也警告中國「不要利用此行當成挑釁藉口、不要反應過度」。白宮發言人柯比表示，中國或許在未來幾天、或許在未來更長的一段時間裡將採取進一步措施。不過他也說，這次「潛在的訪問是有先例的，不會改變現狀」。
劉性仁觀點：黨產會無視司法程序，違法亂紀行政院黨產會日前召開委員會議決議，認定國民黨附隨組織中國青年救國團的61筆土地與建物、13億9449萬7912元為不當取得財產，須移轉為國有；另應9筆、建物因已移轉他人而無法返還，追徵2億4057萬3554元。
閻紀宇專欄：突尼西亞，阿拉伯之春的搖籃，阿拉伯之春的墳墓2010年12月17日，突尼西亞一位街頭小販布瓦吉吉（MohammedBouazizi）由於不堪警察長期欺凌騷擾，憤而引火自焚，抗議政府貪殘腐敗。這把火燒死了布瓦吉吉（他在醫院病床上痛苦掙扎了18天），也燒遍突尼西亞全國，燒向整個阿拉伯世界，燒滅一個又一個獨裁者。
觀點投書：裴洛西若訪台，台海中線可消失中國的基建實力等同一帶一路的外銷品，全球不唯一，但中國敢承攬的外國重大基建，猶如針刺插在美國心坎上，美國政府心痛不已！眾議院議長裴洛西，在美國總統繼承順序上僅次於副總統，基於一中政策，無論是否以私人名義訪台，如此憲政上的敏感身分無法因私而改。一旦裴洛西訪台，打破一中政策的模糊與界限，突破之後，將為台灣帶來中美博弈的慘痛代價。美國政府擅長玩弄兩手策略，拜登總統可以暗示國家安全的重要性，隱約表達不贊成裴洛西訪台。但若裴洛西以私人名義訪台，又可以歸咎私人行為而無關白宮立場，此時故意挖洞給中國跳，中國若表現激怒，恰巧可以給裴洛西下台階，嗣後定調訪台之行就是民主對抗極權，力挺台灣對抗中國。在這樣的氛圍下，拜登要的國內大內宣，趁此機會可以揚眉吐氣。裴洛西訪台不是戰略清晰，明知會激怒中國而為之，難道不是故意攪局？美國把一中政策當成抗中籌碼，想變就變，毫不在乎是否傷害台灣利益。一下子在白宮網頁不反對台獨，不支持一中包含台灣，但在中國施壓後旋即更正，昔非今是，毫無一致性。這樣的美國，無論總統是誰，永遠玩弄台灣。裴洛西訪台的真正用意，並非改變一中政策，而是要戰略性刺激中國。拜登明知現下民意支持度低落，期中大選已經敗象露出，如果沒有外交戰果轉換成為大內宣，民主黨敗選、拜登跛腳，美國將成為全球大笑話！習近平面對20大沒有壓力，中共解放軍要應對裴洛西訪台的招式很多，如果拜登要玩火，北京當局不排除潑油給台灣。台灣內部有人極度歡迎裴洛西訪台，甚至認為趁此時機將戰略模糊轉變成為戰略清晰，這是智商稅繳得少，腦子裡水泥裝太多！當美國對待台灣戰略清晰時，哪還有台海中線？解放軍願意尊重台灣領海、領空就不得了，還會有那一條虛無縹緲的台海中線嗎？失去這條無形的海空屏障，台灣的海空軍將有多少勤務壓力與應對成本？裴洛西賠得起？恐怕只會讓台灣人落得栖栖惶惶。拜登總統沒有給裴洛西任何明白任務，要賣軍武也無須裴洛西訪台。蔡英文總統贈勳也比不上機密預算捐輸裴洛西與民主黨，親訪台灣實在多此一舉且無意義。台灣不會因為裴洛西訪台而預期台美建交或中華民國(台灣)與美國復交。裴洛西不是美國總統，無權代表美國政府與他國訂定條約或予外交承認。北京當局向來把美國官方與台灣的往來視為紅線，裴洛西要踩地雷、突破紅線，受害者鐵定是台灣人民。拜登總統別忘記習拜尚有面對面的會晤可能，裴洛西訪台雖然讓中國難堪，但中國要把怒氣發洩在誰身上？拜登總統難道篤定不會是美國自己？美國強權心態一日不改，挑釁中國就是反射動作，不自律且習慣故意。美中對抗的最深層理由，就是美國無法容忍世界霸主地位遭受威脅，那怕是一些些的威脅而非實質取代，美國政府就是無法承受。這般鴨霸與自私，民進黨政府哪會不知道？只是兩岸冰凍已久，只好忍受美國政府糟蹋，換取對抗北京當局的餘裕。台灣海峽北寬約200公里、南寬約410公里，以平均寬度180公里來算，從中線90公里銳減為22公里，民進黨當局真能應對領海、領空突然東移縮減的壓力？當台海中線不再是一中政策具體化下的實質保證，兩岸之間豈不是要進入準戰備狀態？蔡總統有沒有想想裴洛西訪台之後的國安代價？是否想想往後台灣要如何面對解放軍高強度、高頻率的海空雙騷擾？到那時候，台灣海峽成為中國內海，還會是笑話嗎？裴洛西想要炫耀民主，消費抗中紅利，代價不是她承擔，真想力挺台灣，那就競選美國總統，等她當選美國總統，再來檢視她如何具體善待台灣。紅顏禍水，沒想到依仗權勢的貴婦比起紅顏更可怕！蔡總統若不擋下可怕的民主土豪來台炫耀，爾後苦果與風險，台灣人民將永遠遭受傷害。
觀點投書：林智堅一步錯步步錯，綠營越拖越難挽回年輕人的心桃園市長參選人林智堅的論文抄襲爭議已延燒超過20天，儘管林智堅始終堅稱自己是「提供資料」、「我才是原創」，但是今天台大審查出現了關鍵進展，另一位當事人余正煌以強烈語氣發表律師聲明強調自己完全合乎學術倫理，而且可以說出論文內錯字引用來源出自國民黨官網。兩相對照之下，一開始選擇硬凹、始終不認錯的林智堅，陷入被打臉的境地。
唐鳳專欄：強化全民數位韌性愛沙尼亞前總統ToomasHendrikIlves最近訪問台灣，出席凱達格蘭論壇，提出歐美與包括我國在內的亞洲民主國家，應組成「數位民主聯盟」。功能類似北約（NATO），但並非建立在地緣政治，而是建立在對抗威權的共同價值觀上。
朱淑娟專欄：大林蒲遷村，陳其邁應誠實告知居民權益大林蒲遷村案，上周六(7/30)高雄市長陳其邁、經濟部長王美花舉行第三次說明會，提出所謂四項利多，但其實暗藏玄機，並沒有誠實告知居民權益，反而可能誤導居民受害而不自知。另外，這個在2016年由前高雄市長陳菊、行政院長林全提出的遷村案，距離2019年要遷村的承諾又過了3年，至今還在開說明會階段，沒有確切時程，讓居民陷入進退兩難的困境。
觀點投書：拉馬英九救援，黃珊珊自打臉針對內科交通打結，黃珊珊選擇推給前朝：「馬英九和郝龍斌市府執政16年，讓輕工業區開放商辦進駐，但沒有同步交通配套」、「馬市府開放企業總部進駐，整個園區原規劃僅6萬工作人數，突然增加到15萬人，請問如何不塞車？」
觀點投書：台灣的新缺工時代之我見台灣的人才庫到底出了甚麼狀況？根據主計總處公布的數據來看，2021年是過去20年來最缺工的1年，2021年上半年的勞力缺口達24萬8000人，又以工業職缺率3.92%最高，職缺率達到11萬9000人，下半年稍微舒緩但仍是過去幾年的高水平。勞動部每一季的人才需求調查發現，今年（2022年）4月的產業回報預估淨需求人數，也比1月的需求再增加將近8萬人，創下近10年的高點。而近2年因為疫情的衝擊，內需服務業的景氣影響最大，人才需求數略微減少，但在教育業（遠距教學）、住宿餐飲相關產業，卻較疫情前增加人力需求，營建工程的職缺一直都是居高不下，近期又因通膨、台商回流的影響，房產、廠房的需求量大增，更增加了人力的短缺，增加了2.52%。
下周疫情不降反升？醫師預測：8月底BA.5一定破萬本土新冠肺炎疫情緩降，1日新增1萬6352例本土個案，創93天以來新低。精神科醫師沈政男於臉書發文預測，8日有可能出現第1個反轉點，也就是不再下降，而是比1日的數目稍微高一些，因為BA.5開始在社區傳播了。
硬起來！林哲瑄受傷被酸「建議改當演員」 中職聯盟：與球團研議提告富邦悍將外野手林哲瑄日前於新竹棒球場比賽時，因撲接飛球而受傷，估計約需8個月才能重回球場。事後林哲瑄於臉書發文表示，任何的傷勢都可能造成職業生涯結束。台灣運動文化協會常務理事許賢文表示，「建議你改行當演員算了！」引起爭議，事後許賢文雖已刪除此句，但中職聯盟1日仍表達嚴正譴責，表示已「與球團研議提出告訴」。
裴洛西訪團預計明晚抵台 可能下榻這2間飯店其中之一美國聯邦眾議院議長裴洛西（NancyPelosi）展開亞洲行，1日先抵新加坡，裴洛西2日上午將先前往馬來西亞吉隆坡，僅停留數小時之後，預計2日晚間抵達台北，停留1晚後再轉往南韓及日本。但相關單位、黨政高層都相當低調，未直接證實。
來定了！美媒：聯邦眾議院議長裴洛西確定訪問台灣，還會過夜！美國聯邦眾議院議長裴洛西率領的國會訪問團正在進行亞洲之旅，各方高度關注行程是否納入台灣，以及中國是否會因此強烈反彈，甚至做出軍事動作。美國有線電視新聞網（CNN）1日引述我國與美國官員報導，裴洛西確定會來台灣訪問，而且還會過夜，寫下25年來美國最高層級政要訪台紀錄。
長榮海運斥資百億購遠端操控橋式機、自動化門式機 打造第七貨櫃中心長榮海運公司斥資百億元，購置19部遠端操控橋式機及56部自動化門式機，打造第七貨櫃中心機具黃金陣容，首批機具於今（1）日運抵高雄港，開啟七櫃營運序幕。臺灣港務股份有限公司於107年12月11日與長榮海運公司簽署高雄港第七貨櫃中心S1至S5貨櫃碼頭租賃契約，第一期S5至S3B碼頭及部分後線場地已於111年6月22日交付供長榮海運公司進行機具搬遷及系統建置等營運前準備，首批上岸有4部25ROW遠端操控橋式機和1部自動化門式機。
向日葵活力營開班 賴瑞隆：孩童暑假學習不中斷向日葵活力營暑期活動今(1)日在高雄市小港區漢民國小舉辦，立法委員賴瑞隆、雷科股份有限公司董事長鄭再興、一功營造董事林哲鋒、漢民國小陳昭治校長等人出席。賴瑞隆表示，此活動針對小港區雙薪、單親或弱勢家庭等學童，安排多元課程及作業指導的暑期課輔班，讓孩子不致於因父母忙碌而缺乏照料。本次營隊招收兩班，中、高年級22人、低年級18人，共計38人，營隊時間為8月1日至8月26日週一至週五全天。費用全額補助，鼓勵孩子持續學習努力追尋夢想。 賴瑞隆指出，現代家庭結構轉變，有許多雙薪、隔代教養或單親弱勢家庭，工作和家庭兼顧不易，孩子們的學習及照顧需要更多人一起協助。感謝社會各界的支持提供充分學習資源，謝謝漢民國小教職員及焦熙昌校長、陳昭治校長的支持及課程場地規劃，提供安全舒適的課程學習環境，透過不同領域、專業有熱忱的老師，用心規劃各式學習體驗課程，讓家長安心在暑假期間將孩子託付給學校，也將為孩子留下更好的學習經驗。
七夕「神」助攻！想脫單看過來 高雄必拜月老廟報你知 七夕情人節將至，讓很多想趕快脫單或祈求感情穩定的人，會特地到月老廟求姻緣。高雄擁有數間知名的月老廟，如鹽埕霞海城隍廟、苓雅高雄關帝廟、鳳山雙慈殿等，都是必拜首選！高市府觀光局特別幫大家整理高雄月老走訪攻略，順遊周邊美食、景點，不管有伴沒伴，七夕來趟高雄「神」助攻，為自己桃花開運加分！局長周玲妏說，高雄宗教廟宇數量全台第二多，宗教旅遊也相當盛行，每逢七夕各家月老廟也是人潮滿滿，除了上述網友激推的三間月老廟之外，要介紹幾家巷仔內才知道的月老廟給大家參考，如左營元帝廟的月老神像是站著的，據說很多民眾受指引來這裡參拜後順利脫單，元帝廟的前方就是蓮池潭，參拜完月老也能到附近走走，感受左營舊城風情。位於旗津鬧區的旗津天后宮也有月老，是廟方特別從杭州黃龍洞月老祠迎來的月下老人分靈，在旗津媽祖及月下老人的庇佑下，讓民眾能夠祈求月老促成好姻緣。現在來旗津還有暑期限定的黑沙玩藝節、啤酒嘉年華，及小朋友們最愛的氣墊樂園，享受愜意沙灘海景、品嘗海鮮美食。說到月老廟大家都會先想到霞海城隍廟，已有百年歷史的鹽埕霞海城隍廟是從台北城隍廟分靈過來，就位在富野路知名排骨飯旁邊，該廟宇最有名的莫過於城隍夫人的那雙馭夫鞋，讓許多人慕名而來祈求婚姻幸福。來到鹽埕區除了拜拜外，在地美食景點更不可錯過，包含新樂奶茶一條街、大溝頂老街、舊堀江商圈、駁二藝術特區及西子灣等景點，而愛河灣還有最夯的「台灣IP•高雄原創」聊療漂漂河，都是情侶約會必訪浪漫景點。 香火相當旺盛的高雄關帝廟(又稱武廟)，裡面供奉「職掌姻緣月老星君」，眾多神蹟最被大家廣為討論，也是網友們激推的月老廟，廟方有安排專人解說教導大家怎麼向月老祈求恩賜良緣，高雄不具名網友表示，去年與前任分手後，向月老詢問是否有望復合，月老給予否定答案，接著詢問何時會遇到適合的對象，月老表示今年初，結果今年就與相識已久的高中同學相遇，交往後順利步入禮堂，讓他讚嘆武廟月老真的很神！而周邊有武廟市場及美食小吃一條街，拜完月老廟剛好可以祭一下五臟廟。
