親戚賣北市公寓，1原因大降400萬讓他超心動！過來人看條件狂勸：千萬別買來自己住
網友的親戚以低於行情400萬的價格出售頂樓漏水屋，求救網民到底該不改買。（示意圖 / 洪煜勛攝）
買中古屋頂樓，最怕遇到夏天炎熱及漏水等情況。一名網友就在PTT上表示，親戚最近在出售一間40年老公寓頂樓，雖然價格是附近行情的8折，但存在漏水問題，不知該不該接手？對此，有一票網友認為可以購入，並曝光其理由。 原PO詳述該物件的狀況，在台北松山的40年公寓頂樓5樓，樓上有加蓋未封死的屋頂，因為鄰居愛檢舉才沒封死，但每逢下雨還是會漏水，親戚前前後後也花了30萬元做防水，仍無法根治。
由於親戚開價是附近行情的8折左右，約少3、400萬元，這價差也讓原PO的父親有購買的意願，雖然不確定漏水問題有沒有救，但也認為了不起就放著等都更，原PO則覺得等都更不切實際，才PO網詢問該如何處理 。 PO文上線後，多數網友建議直接入手，畢竟漏水再怎麼修，也不會比省下來的價差還貴，「差三四百萬不要說漏水，整間都打掉變成精裝了，你不買乾脆給我吧！」、「300萬夠你頂樓重新灌漿了」、「買，漏水可以解，便宜治百病」。
但也有網友提醒，如果是閒錢買來拚都更可以，但若是買來自住就千萬不要，「等著被這些事煩死，不每天鬧家庭革命才奇怪」；還有人則認為鄰居也很重要，「漏水小事，鄰居才是大事」、「買房也要看鄰居是否好相處」。
消基會房委會委員張欣民曾表示，頂樓易熱、漏水的通病，透過新建築工法已改善許多，不過台灣位在地震帶，時間久了頂樓難免會龜裂漏水，但漏水問題任何樓層都可能碰到，頂樓漏水原因相對單純，也不用跟樓上鄰居溝通協調。 另外除了漏水問題，景文物業管理機構董事長郭紀子也分析，由於公寓頂樓夏季容易炎熱，通常數據顯示，公寓4樓與5樓因樓層別的不同，全年空調用電量也相差約2成。
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韓國瑜強勢敲響政壇門！首戰恐對決陳時中 邱毅曝「驚人結局」前高雄市長韓國瑜2日舉辦《韓先生來敲門》新書見面會，湧入萬名韓粉，強勢復出震撼國民黨中央，韓國瑜動向也備受注目。對此，國民黨前立委邱毅3日分析，韓國瑜若投入2022選戰，可能與衛福部長陳時中競選桃園市長；至於勝負，邱毅坦言自己若是韓國瑜，將會「選擇放棄」。
從歐洲大選、拉美政情到全球海運 《外交政策》聚焦今年國際舞台5大看點2021年地緣政治版圖大幅變動，除了中國威脅台灣安全、俄羅斯威脅烏克蘭主權，加薩走廊以巴衝突、神學士奪權阿富汗、海地總統遭暗殺、蘇丹政變持續延燒，都引發世人高度關注。隨著去年各項危機餘波蕩漾、多個主要國家（包括台灣）將舉行重要選舉，美國《外交政策》召集旗下專欄作家，羅列5個今年值得關注、但尚未被國際社會熱烈討論的外交事務看點。以下是根據《外交政策》專欄作家們說法整理出的「2022年5大值得關注的外交看點」：
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風評：2022年的經濟風險─通膨、股市、疫情…2021年在平均GDP破3萬美元、經濟成長率抵11年高點、台股也創新高聲中落幕，大部份展望今年經濟情勢，都還算是看好、正面，不過，今年已不可能再有去年的高成長，倒是要面對幾項風險因素。
鄭春鴻觀點：民主獨裁也是台灣的選項嗎？立法院去(2021)年12月21日院會中，執政黨以人數優勢表決終止公務預算在委員會的審查逕付二讀，加速處理111年度中央政府總預算案，這是國會史上的第一次。民進黨挾國會多數表決，硬將二兆元中央政府總預算案逕付二讀，創下國會史惡例。嫻熟立院議事運作人士表示「這就是國會的墮落」。立法院法制局竟配合演出稱合法，連公務員都未能堅守行政中立，令人對國家未來和民主憂心。總預算案逕付二讀的野蠻行徑，除了犯下「連六錯」，還有「四個違反」：違反法律、違反內規、違反程序正義、違反委員會中心主義，立法院長游錫堃應該超越黨派、捍衛國會正義，卻完全不作為，這樣的國會的怎麼是「墮落」呢？根本就是「死了」。
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汪葛雷觀點：中二補選無需被于北辰轉移焦點國民黨前黃國園黨部主委于北辰高調宣布退黨，且同時高調宣布力挺林靜儀競選中二選區立委補選，等於是一離黨就開批老東家，這行為自然是引起深藍群起激憤，但若是藍營人士持續高調回擊對方，那就等於是傻傻中計了。
閻紀宇專欄：千禧世代、覺醒世代新左派，智利「刺青總統」波里奇迎向艱鉅挑戰國家領導人動見觀瞻，萬目所視，萬手所指，傳統媒體與社群媒體24小時監控，其實是全世界「外觀」最受限制的人，女性（尤其較年輕世代）或許還有一些改頭換面的空間，男性就幾乎是清一色「穿西裝、打領帶」，例如各位心目中的「美國總統」，正經八百但乏味至極。不過明年3月11日，國際政壇將出現一位特異的國家元首，不但從來不打領帶，而且身上有刺青。
觀點投書：民進黨空降林靜儀的荒謬近年來台灣政治生態出現許多巨大改變，網紅政治人物竄起、民眾厭惡藍綠惡鬥、民調越來越不靠譜等，肇因於新媒體的興起，選舉樣態出現變化實屬正常。然回歸到民主政治根本，執政者仰賴民眾支持，以及盧梭契約論的代議與信任，仍是選舉的基本邏輯。
唐鳳專欄：大數據時代該如何面對隱私權的挑戰身處在大數據的時代，人們的一舉一動都蘊含巨大價值。蒐集使用者資訊，並分析出使用者的喜好、興趣，用於推送廣告與優化搜尋結果，是瀏覽器、搜尋引擎和許多app行之有年的作法。舉例來說，地圖app能藉由分析使用者所在地、通勤方式，間接收集了人潮與車流的資訊，進而得知人流熱點或道路壅塞等情形，規劃最佳路線。
朱淑娟專欄：龍昇村民與掩埋場的抗爭，經過一年又回到原點明天1月5日，苗栗造橋龍昇村民，在坤輿掩埋場前24小時埋鍋造飯已整整一年。這一年來他們的心情也如春夏秋冬般起伏，歷經苗栗縣核准試營運、撤銷試營運、業者向環保署訴願、訴願駁回、苗栗縣再度核准試營運，最後在12月28日與業者爆發激烈衝突，多人受傷、警方逮捕，暫時又回到表面相安無事但對峙的狀況。這一年來從冬天到冬天，事情又回到原點。
觀點投書：中二補選，為何成總統大選規格？剛迎來2022新的一年，台灣的政壇依然熱鬧滾滾，一月九日是台中第二選區補選立委的日子，同一時間，還有一場在台北市中正萬華選區的立委罷免案，但討論度跟關注度就遠遠不如台中那場補選了。過去中華民國的總統選舉都在一月舉辦，不知道選民們可有這樣的感覺，這場由國民黨顏寬恒對上民進黨林靜儀的立委補選，竟有幾分總統大選的感覺。
觀點投書：後公投賽局－侯友宜與國民黨的「智豬博弈」國民黨公投操作對比民進黨最終「四大皆空」，新北市長侯友宜身為藍營最大諸侯淪為眾矢之的，他對結果卻是輕描淡寫表示反省檢討並團結向前，對比先前被迫表態發千字文，如今看來侯友宜與國民黨的「智豬博弈」恐將歹戲拖棚。
創業者、投資人，與夢想家的價值協作：《新創社群之道》選摘二○一四年，我來到拉斯維加斯的市中心。多數人來拉斯維加斯度假時，都會造訪日落大道。但我不是在日落大道，而是在歷史悠久的商業區。在捷步（Zappos）創辦人謝家華（TonyHsieh）的領導下，這裡正經歷大規模的翻修。死寂的建築恢復了生氣，拉斯維加斯的蓬勃發展不再止於弗里蒙特街（FremontStreet）。*
地震好大為何國家級警報都沒響？氣象局這樣說花蓮外海3日下午發生規模6.0地震，北部明顯有感，但全台民眾都卻沒收到災防告警訊息。氣象局地震測報中心表示，主要是外海測站少，最初預判震度未達標準，才沒有發布示警通知。
即日起開放申請！ 新北企業托育補助最高達400萬元別再讓員工家庭、工作兩頭燒！新北市勞工局積極輔導企業設置哺（集）乳室、托兒設施或措施，新興建托兒設施連同專業諮詢及教保托育人員人事費用，勞工局與勞動部聯合最高可申請400萬元補助，職業工會設置托兒設施也能申請。111年第1梯次自1月1日起受理至2月28日截止，歡迎事業單位及職業工會提出申請。勞工局期待與雇主一起解決員工子女托育問題，共同打造健全的職場與家庭生活。
高市議會民進黨團總召改選 通過由鄭光峰連任高雄市議會第三屆第八次臨時會今(3)天舉行開幕式，民進黨團同步召開本年度首次黨團會議，會中除廣泛討論、彙整黨籍議員對於市議員選舉提名策略的意見，也依黨團章程改選總召。大家無異議推選現任總召鄭光峰續任總召職務，繼續扮演市府及朝野黨團間的溝通橋樑，全力輔佐市政推行並協助黨籍議員爭取連任。
陳其邁上任招商逾4,500億 台積電帶動高雄投資熱高雄招商引資上看5,000億元！高雄市長陳其邁2020年8月上任喊出「兩年拚四年」推動產業轉型等優先政策目標，發揮緊緊緊態度招商引資，迄今累積投資額達4,568億元，成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠落地設廠，加上鴻海進駐橋科發展電動車、全聯及三井等商業服務業也要落地高雄，顯見高雄投資環境健全，各產業經濟發展愈趨活絡。
召開防疫旅館感染控制精進會議 侯友宜:我會帶隊去抽查新冠病毒變異株Omicron席捲歐美，過去一周單日新增確診人數屢破紀錄，國內陸續傳出防疫旅館群聚感染事件，為積極守護防疫第一道防線，新北市邀集全市38家防疫旅館業者舉辦精進會議，邀請感染管制專家顏慕庸醫師、新光醫院感染科主任黃建賢醫師，針對防疫旅館感染控制措施進行精進研商討論，市長侯友宜表示，防疫旅館務必持續落實「紅、黃、綠區」的場域風險控管及環境清消，同時從業人員更應全面接種第三劑疫苗，提升防護力。
南投女青商計畫辦公益路跑 縣府將協助活動南投女國際青年商會將於4月底舉辦全國性的性別平等暨親子趣味路跑活動，希望透過路跑結合公益市集吸引觀光人潮，會長張雅菱及會務人員一行13人，今（3）日在立委許淑華陪同下至縣府拜會南投縣長林明溱，尋求縣府支持，林明溱表示，多運動能促進血液循環、常保身心健康，感謝女青商為社會公益的用心，縣府將全力協助。
111年一期作曹公圳通水典禮 即日起正式供灌行政院農業委員會農田水利署高雄管理處，日前於曹公圳抽水站舉辦「111年一期作曹公灌區通水典禮」，由署長蔡昇甫率領管理處呂文豪處長及各組室主管、相關工作站站長人員暨諮議會委員與林岱樺立委等人，共同祭拜開圳先賢先烈等英雄，並祈求來年風調雨順、機具運作順暢、供水順利，盼農民用水無虞，農田灌溉順利，農民五穀豐收。
大雅國小新建公幼園舍動工 盧秀燕：今年底270班可達標大雅地區近年經濟蓬勃發展，吸引人口移入，台中市政府規劃於大雅國小新建公共化幼兒園園舍，總投入5591萬元，預計興建地上3層樓園舍，今年12月完工，開辦5班，共招收122名幼生。台中市長盧秀燕今（3）日出席動土典禮表示，台中公幼持續倍增，從她上任至今已增加162班，104-110年已增252班，預計今年底270班達標。
找回鈔票、手機都靠他們 中市清潔隊員拾金不昧獲獎台中市政府110年度「廉潔楷模」得獎者日前於市政會議由市長盧秀燕頒獎表揚，其中有一位北區清潔隊的隊員羅仁鴻，平常克盡職守、工作認真，有一日清掃道路時，撿到內有超過萬元現金的皮夾，第一時間就趕緊送到派出所，後來失主順利領回，他才鬆了一口氣，不貪不取、廉潔自持的義舉成為清潔隊楷模。
反萊豬公投後2度收傳票 蘇偉碩：以國家暴力侵害言論自由公投落幕，曾力挺反萊豬公投的醫師蘇偉碩，3日透過臉書發文表示，因涉嫌違反《食安法》第46條之1，散播關於食品安全的不實訊息，已收到高雄地檢署的刑事傳票。蘇偉碩批評，這是不折不扣以國家暴力侵害言論與講學自由的事件，是對於普世基本人權的侵害。
