三級警戒若再延長,「高租金」店家該何去何從?專家曝疫情商圈4迷思:別白繳房租給慣房東

2021-06-20 07:00

? 人氣

疫情嚴峻,餐飲業面臨沒生意卻仍要付租金的危機,該怎麼辦?(示意圖/柯承惠攝)

疫情嚴峻,餐飲業面臨沒生意卻仍要付租金的危機,該怎麼辦?(示意圖/柯承惠攝)

國內三級警戒、停課目前同步延長到6月28日,顯現這波本土疫情狀況仍然嚴峻,民眾減少非必要外出行程、在家辦公、上課,讓各地商圈人流大幅減少,衝擊店面實體業績。

【熱銷蔬菜箱補貨!】 嚴選5大類12種品項蔬菜產地直送到家

房產專家Sway分析,如果他是「高價傻租」的店家,會選擇乾脆停掉租約,等疫情結束再低價租回,重新裝潢,這樣租金應可跳水下跌,更少了白繳租金卻沒營業額的慘澹成本。

(圖/取自好房網)
(圖/取自好房網)

Sway點出疫情中商圈的四大迷思,還說道理用在住宅也一樣,更提醒民眾不要成為慣房東、傻房客。

一、房東報復性漲租?

疫情過去後,一堆空店面還是會求租,無良房東還要漲價,當然就讓他空到底,別去滿足這些貪婪者。

二、你怎知疫情不會14天結束?

Sway表示,做吃的可以不用去商圈擠,賣衣服的在網路也不錯,那麼貴的店租根本就不划算,寧可省下一半的店租,然後多做一點外送,這樣更划算;不管疫情是三個月還是一年,消費習慣早就被網路養成了。  

三、店面一定一屋難求!

Sway認為,房子越蓋越多,還怕沒房子租?又不是第一次有這種災難,再不學乖就是自己蠢了。

四、地段很重要,搬走了就租不回來了!

他會反問「是嗎?」爛房東越來越多,疫情前,主要商圈根本就一堆空屋,想回來時隨時都有。 

本文經授權轉載自好房網(原標題:別再高價傻租! 專家曝疫情商圈有「4迷思」:住宅也一樣)

責任編輯/焦家卉

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章