疫情加上政策，房市買氣急降！商仲：民眾恐慌心理正在放大，預料態度將更保守
台灣疫情嚴峻，導致人民購屋行為逐漸轉為保守，商仲業者指出，房市榮景恐將回歸平淡。（圖／取自Pexels）
商仲業者指出，房市已受到COVID-19本土疫情衝擊，若疫情持續越久，即便利率維持低檔，估民眾購屋行為仍將轉趨保守，房市榮景恐將回歸平淡。
房地產去年在資金加持下，全台商用不動產及土地交易均創新高，建商也積極獵地，帶動房市熱潮。不過，因房市快速升溫，政府祭出打炒房政策，近期又碰上本土疫情，導致市場急速冷卻。
高力國際董事總經理劉學龍說，看房人數已經大幅減少，若疫情持續越久，民眾恐慌及悲觀預期心理將越大，雖然利率維持低檔，但購屋行為勢必轉趨保守，房市榮景恐將回歸平淡。
民眾已有保守心態
劉學龍建議，建商應盡量保留現金流在手，加速去化庫存餘屋，讓存貨變現回收，是當前生存下去的重要關鍵。此外，在疫情之下，當居家上班成為趨勢時，民眾對於住宅的要求及配置也會不同，建商針對居家空間若能有辦公智能科技的設計，或許也能成為日後建案的亮點。
他也說，民眾居家辦公及居家上課，帶來宅經濟大爆發，包括視訊教學及會議、遠端辦公、指尖消費、線上影音、線上運動等，認為將使倉儲物流及數據通訊等需求延續熱度，且有望持續增長，看好將是今年市場積極尋找的投資標的。
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新冠肺炎疫情》死亡人數何時往下降？陳時中：還有一週高峰本土新冠肺炎（武漢肺炎，COVID-19）疫情持續，國民黨立委曾銘宗17日詢問，每日確診人數約200人、死亡人數約20人，是否會是近期的新常態；衛福部長陳時中回應，應該是這樣的狀態，死亡人數還有一週高峰，才會慢慢往下降。
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「指揮中心摧毀疫苗施打正義！」蔡詩萍：拒公布高官打疫苗，我笑了各縣市自15日開放85歲以上長者施打AZ疫苗，資深媒體人陳文茜日前指出，屬第二類總統府等中央機關人員排在長者、常照機構人員之前，中央流行疫情指揮中心應公布名單，才可服眾。指揮官陳時中表示，疫苗注射是醫療行為，依《個人資料保護法》規定，醫、健康檢查等個資不得公開。對此，資深媒體人蔡詩萍17日於臉書批評，硬是將高官列入疫苗施打優先順位裡，是在跟百姓「搶最後一根稻草」。
陳時中正式跌落神壇？施正鋒驚爆：民進黨已出現「新聖人」日本援台124萬劑AZ疫苗，15日75歲至85歲以上長者先開打，然而有不少長者疑似擔心打不到，特地提早到場，反而得在烈日下大排長龍，引起不少抱怨。對此，東華大學民族系教授施正鋒怒嗆總統蔡英文「憑什麼當我們的總統」，並稱衛福部部長陳時中跌落神壇後，高雄市長陳其邁已成民進黨「新聖人」。
長者猝逝跟接種疫苗沒關係？ 「病毒不會等我們」指揮中心搬數據勸別卻步本土新冠肺炎（武漢肺炎）疫情依然嚴峻，由日本捐贈的124萬劑AZ疫苗於本周陸續配送，並優先針對75歲以上高齡長者、長照機構住民等對象施打，不料卻陸續傳出零星接種後死亡個案，讓尚未接種的高齡者及其家屬備感擔憂，中央流行疫情指揮中心則認為，目前傳出的死亡個案跟疫苗接種是否有因果關係，仍有待釐清。
確診人數未持續下降 沈政男點出關鍵：大家要有信心！中央流行疫情指揮中心17日宣布國內新增175名確診新冠肺炎（武漢肺炎）本土病例、19例死亡，與16日的167例、15日的132例相較，本土確診數並未減少。對此，衛福部草屯療養院醫師沈政男17日於臉書發文表示，本土確診案例未持續下降的原因是，苗栗移工群聚感染解隔離前篩檢找出數十個案例，且每隔一個潛伏期，便會出現家戶感染小高峰。他指出，只要上述因素消失，案例數便會持續下降，「大家要有信心！」
風評：政府不能懲罰人民自救自去年三月下旬，因應新冠肺炎全球疫情，下達旅行社禁止出入團以來，旅遊業者已經過了整整一年三個月的「寒冬」，儘管政府紓困有很大一部份是補助給旅遊業者，但是所謂救急不救窮，當疫苗施打率漸次普及的若干國家已經陸續開出「白名單」，或者試點旅遊，台灣的觀光禁令─特別是「揪團出國打疫苗」的禁令有沒有調整，的確值得討論。
「與台灣關係不應受制於中共」 加拿大議員提案要讓我國代表處正名擁有「拼字哥」外號的加拿大眾議院議員古柏17日提出《加台關係框架法》草案，並獲得院會一讀通過，他強調這是「適時、非常需要且早該有的」法案，以補齊加拿大與台灣沒有正式邦交所面對的不足，包括讓台灣駐加拿大的外交代表機構正名，「加拿大與台灣的關係不應受制於中共政權」。
謝明瑞觀點：由疫情看民進黨的用人哲學2020年元月，風傳媒的一篇「民進黨的選舉策略-恩庇」引起廣大的回響，事隔年餘，民進黨的用人因恩庇理論的交互應用，更把恩庇-侍從（Patron-ClientRelationship）關係發揮的淋漓盡致，而讓政府推動各項政策不論是否正確？是否為人民所需要？是否合理合宜？是否….？都能得心應手，由這次國內因疫情確診及死亡人數超過萬人及四百人，但卻無任何政務官下台以示負責的真實情境，便可窺之政府的用人哲學，確實與國內最大的政黨大異其趣。
存股重點不是配息，是本金！工程師專注本業、持續投入，45歲年領百萬股利退休達成財富自由、提前退休，是許多上班族渴求的目標；但是投入大把資金在股市彷彿在賭博，又擔心自己缺乏過人的能力，無法獲得優秀的投資績效，於是索性認為自己與財富自由目標無緣。跟許多散戶一樣，剛開始都在殺進殺出的工程師徐世鑫（部落格版主棒喬飛），投資多年後才承認自己沒有賺價差的能力。但他沒放棄財富自由的夢想，他發現股市長期向上，於是建立一組穩定領取被動收入的存股組合，做好財務規畫，果然順利達到年領百萬目標，並在45歲提前退休。
蘇偉碩觀點：香港特區政府或可考慮捐贈疫苗給台灣鴻海集團創辦人郭台銘先生以民間身分捐助500萬劑輝瑞BNT疫苗給台灣政府一事，經過一番周折，原本不顧死亡人數一再高攀仍然不斷刁難的\指揮中心，終於在蔡英文政府疫苗政策不滿意度高達近六成的眾怒之下，由食藥署在上週五(6/11)開會將無理設限的「原廠授權書」改為只需具備「原廠出貨證明」，通過緊急授權。食藥署也在前天(6/15)將附條件專案核准進口的許可函發給了郭台銘董事長委託的藥商。這一張由400多條人命和六成民怨換來的許可函，可真是千萬塊人骨所刻成的啊!
鄭宏輝觀點：從疫苗到國際地位的支援，敬永遠的夥伴——日本經濟學人發布2020全球民主指數，台灣排名第十一名為東亞最高，是歐美公認的東亞民主燈塔。然而台灣卻面臨強大鄰國透過外交、經濟、軍事的長期威脅，有時難免感到挫折。面對中國的打壓，我們並不孤單，因為我們有堅實的區域夥伴——日本。日本從疫苗的支援到協助台灣提升國際地位，乃至外交互動模式悄悄轉變，總是在台灣有困難的時候伸出援手，發揮同舟共濟的精神，確保彼此的安全，令人十分感動。
夏珍專欄：防疫黑箱裡，免疫橋接取代三期的會議紀錄還在嗎？所謂「歷史的反諷」不必苦等歷史，因為其基礎就是現實政治反覆上演的黑色鬧劇，你以為選出了一個「有良政府」，結果比前政府更黑心；大張旗鼓「反黑箱」佔領國會二十三天，推翻了兩岸服貿協議，然後呢？萊豬進口沒人告訴你決策黑箱到底有多黑；萊豬就算含萊克多巴胺一時半刻吃不死人，眼下的「緊急事態」是新冠防疫決策，除了每天「報數」之外，幾乎沒有一項決策過程不是黑箱（連報數都還校正回歸），照中央防疫指揮官陳時中的說法，「沒有會議紀錄。」的確不是黑箱，他連箱子都不給你。
觀點投書：被偷換概念的免疫橋接日前食藥署公佈疫苗緊急使用授權的審查標準，其中以「免疫橋接」代替臨床三期研究，意即疫苗不需要臨床保護力的證據，就可給予授權。所謂的「免疫橋接」，是指施打疫苗者的血清，能在實驗室測出中和抗體，且其產生的抗體量與效價，能與已上市疫苗產品相當，就當作有效。
觀點投書：施打疫苗，看出能力也看出人性日本捐贈的124萬劑AZ疫苗，陸續展開大規模施打作業。此次疫苗施打可說是一場對縣市長「行政統合能力」的綜合檢驗。因為接種疫苗疫苗需要包括交通、衛生、民政、社會等大量跨局處溝通，所以，當遇到危機、要運籌帷幄整個行政機器時，就可看清部分縣市首長的施政能力侷限。
劉柏正觀點：取消大學國文必修的道理何在？編按：台大今（18）日舉行教務會議，學生會提案廢除大學國文必修，改為通識課程。此前台師大將大一國文必修更名為「中文閱讀與思辨」、「中文寫作與表達」，清大則調整教材為自由選讀文化經典和實用寫作。
蘇育平觀點：伊朗的前世今生 位於中東與中亞交界的伊朗即將在2021年6月18日舉行總統大選。目前確定有7名候選人參選，每名候選人都必須經過「憲法監護委員會(Guardiancouncil)」審核通過才有資格參加總統大選，而憲法監護委員會的成員則是全部由宗教領袖大阿亞圖拉哈米尼（GradeAyatollahAliKhomenei）所任命，因此基本上每名總統候選人都是經過宗教領袖認可者才有資格競選。
觀點投書：一面甩鍋，一面喊團結當政府定調這次的疫情源頭是萬華時，絕對是傷了大多數台灣人的心，因為我們看到政府不斷地談同島一命，希望國人團結，那為什麼還要甩鍋萬華呢?
觀點投書：NCC應通過TBC交易案 堪稱今年NCC最受囑目的案，台灣第三大系統有線電視業者台灣寬頻通訊（TBC）上層亞洲付費電視信託基金（APTT）管理公司的股權交易案，經過漫長14個月緩慢進展，據傳國家通訊傳播委員會（NCC）最後審查已到揭牌時刻。備受外界關注。
觀點投書：錯亂的疫情印象人口大約台灣一半的伊利諾州（其實是全美大部分的地方），現在每天的確診／死亡數，都要高過台灣。但昨天卻興高彩烈的Fullyopen，芝加哥旁的密西根湖畔，塞滿了各式的環肥燕瘦。我突然覺得有點時空錯亂的異樣感。
觀點投書：總統如染疫才是國安問題有心者質疑國產疫苗的效性，認為總統背書要打國產疫苗，其實早已先打了Pfizer輝瑞疫苗，總統府已回應「造謠」。實則總統身為三軍統帥，就算先打了輝瑞疫苗，何錯之有？如果總統染疫，這對台灣在國際上的抗疫形象和民心士氣更傷。彭文正等人不了解政治嗎？不，他們是聰明人，到底是存著什麼心思？當疫苗不足時，社會自然暴露了人性中的恐懼、自私等醜惡面，彭文正自己不也表明，全家花了五十萬到美國去打疫苗。
政治之外—私費化「公共善」《民主的價碼》選摘（3）現行的私費選舉民主制有三大缺失。首先，政治獻金不只主要來自社會的頂富階層，而且（只有）頂富階層出的錢大多由政府買單。其次，這套制度給予保守政黨的好處遠大於其他較不保守的政黨。第三，許多國家不只允許個人，也允許企業捐款，而不論左右派執政，採行的公共政策多少會受政治獻金影響，即使理論上應該以多數人民的偏好為依歸。或許有人會說這是一種新型「貪瀆」，並以菲利普莫里斯公司和德國的菸業遊說為例，批評政治獻金有如「癌細胞」，吞噬了民主政治的選舉之肺。其正確與否姑且不論，但有一點肯定沒錯，那就是目前在許多民主國家，錢的聲音都比人民大。
全台累計83家長照機構傳確診 羅一鈞說明最新SOP國內新冠肺炎（武漢肺炎）確診數連續5日都在200人以下，但仍不時傳出家庭群聚及長照護理機構群聚感染事件。中央流行疫情指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞表示，目前全台已有83家長照或護理機構傳出確診情形，多分布於北部及中部，確診個案包括67名員工、207名非工作人員，另有165人還在隔離。
長者接種AZ疫苗死亡頻傳 蘇益仁喊話：疾管署應盡速解剖說明各縣市自15日開放85歲以上長者施打AZ疫苗，各地卻陸續傳出施打疫苗後猝死案例，使得民眾擔心長者疫苗接種後死亡率高。衛福部長陳時中回應，死亡原因有各種可能，仍需要與專家討論，但施打疫苗利大於弊，建議要施打。對此，前疾管局長蘇益仁17日接受《聯合報》專訪時表示，此說法不足以說服民眾，應對每一通報案件進行釐清說明，才能讓疫苗接種順利進行。
疫苗採購做錯什麼？台大醫批指揮中心：不懂疫苗還無法容忍不同聲音新冠肺炎（武漢肺炎）疫情升溫，國內疫苗需求量大增，導致台灣出現疫苗荒。台大兒童醫院院長黃立民17日接受《聯合報》專訪時表示，中央流行疫情指揮中心心態保守、「一邊作戰，一邊練兵」，只採購3000萬劑疫苗，且過於依賴國產疫苗，從結果來看，做法顯然錯誤。
北農18人確診，20萬包染疫蔬果流入全聯？業者緊急出面回應！國內新冠肺炎（武漢肺炎，COVID-19）疫情仍嚴峻，台北農產運銷公司（北農）爆出有18人確診，其中9人為二市營業部員工，有爆料指出，一名員工13日快篩陰性便持續到班，但2天後確診，而營業部每日供給20至30萬包蔬果給連鎖超市全聯，因此近日網路上瘋傳，要大家最近別到全聯買東西。對此，全聯緊急做出回應。
真英雄！永和分局偵查隊陳怡瑞榮獲全國模範警察殊榮新北市警察局榮獲模範警察計有6位，分別為永和分局偵查隊偵查佐陳怡瑞、刑事鑑識中心警務正黃富成、新店分局民防組組長張嘉銘、海山分局文聖派出所巡佐林俊男、板橋分局偵查隊偵查佐林淵照以及中和分局南勢派出所警員黃耀質，其中，永和分局陳怡瑞更是從全臺多達44個警察機關、7萬多名員警中脫穎而出，榮獲全國僅28位模範警察的殊榮。
翁章梁視察大型接種站 要讓長輩順利接種疫苗嘉義縣85歲以上長輩疫苗開打進入第3天，縣長翁章梁17日前往中埔國中等大型接種站了解接種情形。縣長翁章梁表示，這幾天的接種秩序和速度都很快很順利，感謝鄉親的配合跟工作人員的辛勞，第二波80-84歲鄉親將在18日起開打。至於東石某超商店員確診案，翁章梁說，目前已完成88位鄉親的PCR核酸檢測及快篩191人，檢驗結果全部都是陰性，請東石鄉親安心。
關愛無遠弗屆 原民長輩相約疫後再見「有需要的地方，就有工作人員的身影！」屏東山區幅員廣大、交通不便，為安排原鄉長者接種疫苗，牡丹鄉衛生所特別下村集中施打，包含衛生所在內的石門村、高士村、四林村、牡丹村。為減少長輩們接送的舟車勞頓，各相關單位上下一心，包含縣府團隊資源人力整備、基層衛生所與各地公所互相配合，讓長輩們直呼「有夠貼心」，更相約等待疫情趨緩，大家一定要像從前那樣「背著書包上學去」。
陳其邁視察燕巢、美濃、左營疫苗接種 感謝醫護及防疫同仁貼心服務長輩高雄市首波87歲以上高齡長者接種疫苗自15日展開，市長陳其邁及市府局處首長連日前往各區接種站關注施打情形。今(17)日陳其邁則到燕巢區民活動中心、燕巢國小與美濃輔天五穀宮、左營國小視察，關心長輩們施打流程與狀況，務必將空間及動線調整到流暢、並兼顧防疫，也感謝醫護及防疫同仁的辛勞付出。
