南勢角最受中永和購屋族歡迎? 價格實惠、生活機能佳成中和最大交易熱區

2021-06-10 12:50

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根據新北市中和地政事務所統計,南勢角站因機能完整,加上房價相對實惠,成為中和最大交易熱區。(圖/住展房屋網提供)

根據新北市中和地政事務所統計,南勢角站因機能完整,加上房價相對實惠,成為中和最大交易熱區。(圖/住展房屋網提供)

根據新北市中和地政事務所統計,永和地區2018至2020年地實價登錄資料顯示,約有3成房地成交案例集中於捷運中和新蘆線站點周邊,其中南勢角站生活圈因房價相對實惠,加上機能完整,受到購屋族群青睞,成為中和最大交易熱區。

中和地政事務所指出,統計捷運中和新蘆線於中、永和地區各站點,並分析各捷運站房屋建坪單價後,發現房價由高至低依序為頂溪站、永安市場站、景安站、南勢角站,交易量則呈現反比,單價越便宜、移轉量越多。

比較買賣移轉交易總價,可發現頂溪站和永安市場站以總價1,000萬至1,500萬的交易居多,而南勢角站周遭移轉總價在1,000萬以下佔比超過4成,顯見價格仍是一般民眾購屋的主要考量因素。

中和地政事務所表示,南勢角站生活圈周圍交通便捷,生活機能完整,吸引眾多購屋者目光,目前周邊中古公寓及大樓行情每坪均價分別為34萬、44萬,因房價相對親民,受到購屋者青睞。另近年受惠於危老重建條例,新建案多集中於南山路一帶,每坪單價約在42~49萬元,而工專路一帶的新成屋房價則相對便宜,每坪約34~41萬元,頗受購屋者歡迎。

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文/住展房屋網

責任編輯/周岐原

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