買房可以擁有自己的房產，不用再租屋看房東臉色度日，不過長年支付房貸對消費者來說也是龐大負擔。
日前有網友在臉書社團《買房知識家（Q你的A）》分享，自己看了6年的房子，本來要放棄買房了，卻意外找到滿意的物件，在短短4.5小時內完成簽約。雖然買房後照理說要感到開心，但當晚卻睡不著，只要想到有2千多萬元的房貸，未來要背30年，每月還款5.6萬，實在開心不起來。
原PO接著詢問，在每個月還款之際，有多的錢會選擇去投資還是提前還款呢？若頭期本身其實可以支付3～4成，會選擇貸7成（降低還款金額），還是盡量貸高，多的現金去做投資增加現金流呢？
文章一出，許多網友要原PO不要太擔心，「我也是跟你一樣今年要開始背千萬房貸，也是一樣睡不着。只要想到4.6萬的租金不用再給房東而是繳房貸，就開心的睡不着！」、「好的負債ok 的」、「甜蜜負擔～」、「房子是買來安心，不是買來擔心的」、「你這個買後擔憂心態是很正常的，但是你放心房地產不會讓你失望的」。
也有人建議，有多餘的錢可以做穩健的投資，「能貸多少盡量貸，現在利率太低了，手上6成現金拿去擺定存防禦股（過去五年固定配息5％以上的），用獲利去cover掉利息，這部分就是要穩紮穩打！」、「現在利率很低，不用急著還款，但也不要亂買股票，真要買就買穩健的龍頭股、定存股，不想買股那就一點一點地還款，每個月還可減少一些現金支出」。
房產專家胡偉良曾表示，購屋後將擁有房屋產權，不用擔心房東隨意調漲房租、或因有售屋需求而被趕走。而且房子增值所產生的利益是其他投資工具所難相比較的，並且房子帶不走、搬不動，也不會像投資股票般的在短期間快速貶值，所以只要抱著自住兼長期投資的想法去買房，房地產會是一個保值且風險性低的投資產品。
針對多餘的錢是否要拿來繳房貸？理財專家林奇芬建議，不主張立刻還清房貸，是因為房貸的利率是最低的，房貸的利率只有1點多％，如果多出的收入拿去做其他投資，獲利可能是5％，那就超越了房貸成本。所以，如果想要聰明的運用資金，就不要隨便拿錢去一次還清房貸，而是把那些資金留下來去做其他的投資比較有利。
文/張庭甄
本文經授權轉載自好房網，（原標題：他背2千萬房貸擔心到睡不著 網友：房產不會讓你失望）未經同意不得轉載 （相關報導： 房產獵奇》他意外繼承長輩留下的190坪土地，卻一毛遺產稅都不用繳？ ｜ 更多文章 ）
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