現在房價及租金高漲，想在台北市這塊寸土寸金的土地上買房或者是租房，是相當困難的一件事情。有些地區門牌雖然掛名台北市，但還是成為大家避之唯恐不及的地區，即便打著台北市的金字招牌，卻也讓人直呼「我才不想住！」。近期就有網友發問，究竟在天龍國台北市，哪個地方最不宜居？上榜的包括社子、萬華區、文山區、北投區，另外像是內湖和南港也上榜。
社子偏遠又禁建，公車竟要等兩小時？
有網友就提到了「絕對是社子島！」，社子島位於台北市士林區。常有人說這裡是台北市的鄉下，有許多田地。因早期颱風肆虐淹大水，社子島淹了三天三夜，造成224人死亡，所以這裡成了禁建區域，島內無高樓建築。很難想像，社子島上連一間便利商店也沒有，行駛的公車也只有四班，班次大約是15~20分鐘一班，若是特定公車才需要花兩個小時。交通不便成了大家不想居住的一大問題。
但因地段不同，也有區別。位於延平北路六段的社子，其交通便利，過百齡橋可到達士林，過重陽橋可到達新北市，多班公車經過，未來也可望有輕軌通過這裡。生活機能優，傳統市場到小型量販店一應俱全，同時位於學區，公園綠地也占萬坪，延平北路上也有各式店家。房價相較於士林便宜許多，其交通便利性高，若是想要台北市的門牌，這裡其實也是好選擇。位於社子較尾端的七、八、九段，最近因開發問題，房市也引起熱烈討論，但Sway房市觀測站表示，社子要等到政府開發的塵埃落，才會有結論，目前談投資都太早，因為這樣的"投資機會風聲"已經傳了幾十年，可是都還沒有個結果。
8+9+八大行業，治安成艋舺大問題？
萬華地區是台灣早期開發的重點區域，其傳統歷史文化是一大特色。萬華區共分為三區，北區內包括知名景點龍山寺、西門町商圈，中萬華為大理商圈，南萬華則是青年公園。北萬華是觀光客熱愛的景點之一，西門町商業繁榮熱鬧，出入的遊客眾多，所以環境吵雜。而龍山寺附近則有治安的疑慮，有人說這裡有黑道、簽賭且八大行業佈滿巷弄，市容又較為凌亂，住在這裡會讓民眾覺得「心驚驚」！
但其實萬華區也屬於交通便利之處，北萬華鄰近捷運站、台鐵，南萬華則是鄰近板橋，其附近也有七座橋梁對外連結，相較於其他臺北其他區域，萬華區房價較為親民，也成為了新北市民眾到台北市買房子地區的選擇之一。
環境清幽，文山區竟然也上榜？
位於台北市南部的文山區也被網友提出，區內道路狹小、坡地又多、休閒娛樂很少、景美木柵還常常下雨。但其實文山區沒有想像中的這麼不宜居，它是知名的文教區，人口以公教人員為主，環境清幽，有多處的公園綠地。在交通上也相當的便利，開車十分鐘就可以到達商業繁榮的信義區，其接近市中心，有地利之便。在台北市的12個行政區內，又以文山區房價最為親民。在環境清幽及交通便利之下，成為許多人購屋的首選。
不想住北投，但在台北市這裡房價很便宜！
上榜的還有北投區，在捷運淡水信義線上，卻是沿線房價最低的地區。不想住這裡的原因是天然的地理環境，北投靠近硫磺，會常常使電器壞掉。但北投其實生活機能也不錯，交通倚靠捷運，又近學區，無論是知名量販店還是傳統市場也都有。再加上天然的好環境，環境清幽，雖是台北市郊區，但普通生活機能一應具全。
想在台北買房，最好下手的區域在這裡！
若是預算不足又想在台北購屋，知名房仲葉國華推薦首購族北投區以及文山區，這兩個區域在台北市都是房價較低的地區，雖為市郊區，但交通便利且環境又相當優良，如果想居住在更市中心的區域，南萬華區也可以提供參考，未來捷運萬大線也會經過此處，可望再帶動當地房市。 （相關報導： 朱淑娟專欄：社子島限建半世紀，多少人將因區段徵收被迫離家？ ｜ 更多文章 ）
責任編輯/潘渝霈
