台北最不宜居的地方是哪裡?網友戰翻天!社子、艋舺榜上有名…這裡公車竟要等2小時

2019-09-02 17:51

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社子地區交通不便成最大問題。 (圖/李 季霖@FLICKR)

社子地區交通不便成最大問題。 (圖/李 季霖@FLICKR)

現在房價及租金高漲,想在台北市這塊寸土寸金的土地上買房或者是租房,是相當困難的一件事情。有些地區門牌雖然掛名台北市,但還是成為大家避之唯恐不及的地區,即便打著台北市的金字招牌,卻也讓人直呼「我才不想住!」。近期就有網友發問,究竟在天龍國台北市,哪個地方最不宜居?上榜的包括社子、萬華區、文山區、北投區,另外像是內湖和南港也上榜。

社子偏遠又禁建,公車竟要等兩小時?

有網友就提到了「絕對是社子島!」,社子島位於台北市士林區。常有人說這裡是台北市的鄉下,有許多田地。因早期颱風肆虐淹大水,社子島淹了三天三夜,造成224人死亡,所以這裡成了禁建區域,島內無高樓建築。很難想像,社子島上連一間便利商店也沒有,行駛的公車也只有四班,班次大約是15~20分鐘一班,若是特定公車才需要花兩個小時。交通不便成了大家不想居住的一大問題。

但因地段不同,也有區別。位於延平北路六段的社子,其交通便利,過百齡橋可到達士林,過重陽橋可到達新北市,多班公車經過,未來也可望有輕軌通過這裡。生活機能優,傳統市場到小型量販店一應俱全,同時位於學區,公園綠地也占萬坪,延平北路上也有各式店家。房價相較於士林便宜許多,其交通便利性高,若是想要台北市的門牌,這裡其實也是好選擇。位於社子較尾端的七、八、九段,最近因開發問題,房市也引起熱烈討論,但Sway房市觀測站表示,社子要等到政府開發的塵埃落,才會有結論,目前談投資都太早,因為這樣的"投資機會風聲"已經傳了幾十年,可是都還沒有個結果。

社子地區交通不便成最大問題。 (圖/李 季霖@FLICKR)
社子地區交通不便成最大問題。 (圖/李 季霖@FLICKR)

8+9+八大行業,治安成艋舺大問題?

萬華地區是台灣早期開發的重點區域,其傳統歷史文化是一大特色。萬華區共分為三區,北區內包括知名景點龍山寺、西門町商圈,中萬華為大理商圈,南萬華則是青年公園。北萬華是觀光客熱愛的景點之一,西門町商業繁榮熱鬧,出入的遊客眾多,所以環境吵雜。而龍山寺附近則有治安的疑慮,有人說這裡有黑道、簽賭且八大行業佈滿巷弄,市容又較為凌亂,住在這裡會讓民眾覺得「心驚驚」!

但其實萬華區也屬於交通便利之處,北萬華鄰近捷運站、台鐵,南萬華則是鄰近板橋,其附近也有七座橋梁對外連結,相較於其他臺北其他區域,萬華區房價較為親民,也成為了新北市民眾到台北市買房子地區的選擇之一。

萬華地區治安問題為最大因素。(圖/nakashi@FLICKR)
萬華地區治安問題為最大因素。(圖/nakashi@FLICKR)

環境清幽,文山區竟然也上榜?

位於台北市南部的文山區也被網友提出,區內道路狹小、坡地又多、休閒娛樂很少、景美木柵還常常下雨。但其實文山區沒有想像中的這麼不宜居,它是知名的文教區,人口以公教人員為主,環境清幽,有多處的公園綠地。在交通上也相當的便利,開車十分鐘就可以到達商業繁榮的信義區,其接近市中心,有地利之便。在台北市的12個行政區內,又以文山區房價最為親民。在環境清幽及交通便利之下,成為許多人購屋的首選。

環境清幽,交通便利的文山區也上榜。(圖/Ken Marshall@FLICKR )
環境清幽,交通便利的文山區也上榜。(圖/Ken Marshall@FLICKR )

不想住北投,但在台北市這裡房價很便宜!

上榜的還有北投區,在捷運淡水信義線上,卻是沿線房價最低的地區。不想住這裡的原因是天然的地理環境,北投靠近硫磺,會常常使電器壞掉。但北投其實生活機能也不錯,交通倚靠捷運,又近學區,無論是知名量販店還是傳統市場也都有。再加上天然的好環境,環境清幽,雖是台北市郊區,但普通生活機能一應具全。

天然的地理環境卻成了不想住北投的原因。(圖/neverbutterfly@FLICKR)
天然的地理環境卻成了不想住北投的原因。(圖/neverbutterfly@FLICKR)

想在台北買房,最好下手的區域在這裡!

若是預算不足又想在台北購屋,知名房仲葉國華推薦首購族北投區以及文山區,這兩個區域在台北市都是房價較低的地區,雖為市郊區,但交通便利且環境又相當優良,如果想居住在更市中心的區域,南萬華區也可以提供參考,未來捷運萬大線也會經過此處,可望再帶動當地房市。

責任編輯/潘渝霈

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