南部買房要選電梯大樓還是透天？過來人一面倒選它「住過回不去」：絕對不後悔 | 李宸緯

買房時選擇透天厝還是大樓，往往是許多人面臨的難題。一名居住在高雄的女網友分享，在他父親出售土地後預計會留給他約3000萬元，而她打算拿其中一部分作為自住房的購屋資金，但在該選擇大樓還是透天時，卻與先生的想法出現不同，使他相當煩惱。不少網友認為，透天與大樓各有優缺點，除了房價與空間的考量外，生活便利性、管理費、樓層安全等因素都是重要考量。

南部買房要選電梯大樓還是透天？過來人一面倒選它「住過回不去」

一名網友在社群平台Dcard發文表示，目前正在選擇買房上感到困擾。他說道，他父親出售土地後，預計將留給他約3000萬元，打算拿其中一部分作為自住房的購屋資金。原Po與先生討論買房事宜時，考量到雙方薪資差異，計畫由他支付頭期款與貸款，而先生負擔房貸，房屋登記在她名下，作為自住使用。

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兩人在購買透天厝還是大樓意見分歧，原Po從小住透天厝，覺得大樓空間小、生活不習慣，而且家中有小孩，如果換到大樓，跑來跑去容易吵到鄰居，加上施工時全棟都會受到影響；男友從小住大樓，認為大樓更方便，坪數雖小但管理省力，掃地、收垃圾、接收包裹等日常事務都較省心。此外，大樓房價通常較透天便宜，對於他負擔房貸的壓力也比較小。因此原Po最後詢問，請問到底大樓比較好還是透天比較好？

貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，現在有許多社區型電梯透天，解決了透天無法倒垃圾、收包裹、爬樓梯的痛點，「社區型透天，有管理員、子母車那種」、「若預算足，可以社區型的電梯透天。我同事退休，為了電梯，賣掉現有透天，再買有電梯的透天，且社區型透天的管理費超級便宜」、「透天吧，住大樓每天聽樓上小孩奔跑、洗澡尖叫就飽了，真的很想上去罵人」、「社區透天，有管理室也不用追垃圾車」、「選透天！等幾十年後二者的價值差距就出來了，住透天只是有些習慣要適應，大樓一開始新的住起來方便，但變老大樓一堆問題開始浮現你就會後悔了」、「透天包裹、打掃，都是可以自己多花點心力解決的，但大樓樓上北七鄰居，卻不是你想解決就能解決的」、「有錢當然是透天啊，丟垃圾又不會很久，家裡做好分類就很好處理了」、「不考慮價錢前提當然是買透天，絕對屌打大樓，怕不便利就買社區透天，不然光鄰居爛就夠你頭痛」、「透天電梯，空間大就是爽，打掃一層一台掃地機器人就解決」。

也有網友建議大樓，「住過透天，現在大樓，真的會掃到瘋掉，再加上很多空間囤積也會變多，最後比較喜歡大樓小小的溫馨感」、「真心建議買大樓，但不要那種社區非常大的那種，整體適中就好，比較單純。如果妳想一直住到老的話，年紀大以後，透天爬樓梯是個大問題」、「雙薪家庭適合大樓，有爸媽一起才適合透天」、「大樓好，透天倒垃圾很麻煩，裝電梯每年也要檢查費用，還要裝保全，算一算比管理費還兇，重點是打掃阿姨很難請，尤其彭婉如基金會的10個有9個雷，有用花圃也要花時間照顧」、「我選大樓，前提是選對建商，選對地點，房均價會先幫你篩選鄰居」、「投大樓一票，懶人真的不適合住透天，除非願意花錢請人定期打掃」。