士林夜市隱藏版OUTLET曝光！「知名運動品牌球鞋、服飾5折起」，房仲曝：業者簽9年長約，光房租就破5千萬

士林夜市不再只有美食雞排！近期位於大東路黃金地段的一間「隱藏版 OUTLET」在 Threads 與 PTT 掀起瘋狂討論，憑藉著 XLARGE 3 折起、Palladium 4 折起 等破盤價，被網友封為「佛心特賣會」。然而，這間吸引大量爸媽帶小孩搶購新衣的店面，背後竟簽下了總價高達 5,520 萬元的 9 年長約。在士林商圈空置率高達 3 成的當下，這間高 CP 值的品牌聯合特賣會，正試圖在傳統餐飲掛帥的夜市中，殺出一條時尚血路。

士林夜市OUTLET優惠全攻略：XLARGE、Kangol、NBA 全面出清

這間位於士林夜市入口、大東路上的三層樓特賣會，以品牌種類齊全與價格透明著稱。

潮流品牌 XLARGE 全面 3 折起，原價 3,000 多元的服飾，部分特價後僅需 490 元至 590 元。 Palladium 服飾 4 折起、鞋款 5 折；Kangol、Everlast、x-girl、NBA 服飾與配件全面 5 折起。

現場不僅有大量 日貨鞋款，部分特價區甚至 千元有找，最殺鞋款僅需 999 元。此外，現場備有豐富的可愛童裝、童鞋，貨量按照尺寸分層擺放，逛起來相當輕

士林隱藏版OUTLET租金曝光

這間特賣會不僅折扣驚人，其租約細節同樣引發地產界熱議。根據 ETtoday 報導， 該店面登記坪數約 81 坪，由兩棟透店合併而成。去年 1 月以 月租 50 萬元 出租，簽署 9 年租約並附帶調漲機制，9 年總租金高達 5,520 萬元。

報導指出，在地房仲林榮昭 指出，大東路雖是黃金地段，但 2025 年起部分店家撤出，目前空置率粗估約 3 成。月租 50 萬看似昂貴，但換算一間透店僅 25 萬，尚符合市場行情。

信義房屋 專家 曾敬德 觀察指出，疫後西門町復甦力道最狂，因其業種多元吸引年輕人。相比之下，士林夜市主力過於依賴餐飲，這類高 CP 值的 OUTLET 轉向快速去化、裝修成本低的策略，成為商圈轉型的實驗場。 （相關報導： NET隱藏版Outlet在哪？「1件不到百元，全年5件3折」，民眾買翻：連童裝、包包都有，小資族天堂 ｜ 更多文章 ）

士林夜市隱藏版 OUTLET 優惠與租金概況表