離譜!豪宅年稅僅與汽車相當 巢運籲稅改避免希臘化

2015-09-11 15:25

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巢運、社會住宅推動聯盟等團體召開記者會,提出改革稅制訴求。(取自社會住宅推動聯盟)

巢運、社會住宅推動聯盟等團體召開記者會,提出改革稅制訴求。(取自社會住宅推動聯盟)

巢運、社會住宅推動聯盟等團體於11日上午提出4項訴求,希望能在地價及稅制上做改革,有效地讓財政健全化,以免面臨如希臘爆發的債務危機。

立委陳節如、巢運等團體於11日上午在立法院召開記者會,提出4項訴求包括:地方政府應合理提高公告地價與公共土地現值、讓地價評定回歸專業與獨立化、中央政府應檢討稅制並監督地方財政紀律、總統候選人應承諾當選後持續推動房地稅制改革且要求地方負起責任。訴求團體表示,今年是地方政府3年1度重新規劃地價的時機,地方與中央應積極做出改革。

稅制改革訴求部分,社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡舉例,若交易帝寶,賣出1棟新台幣2.8億元的房子能獲利1.7億元,但實際的交易稅卻僅有158萬元,豪宅稅才0.93%,與常人5月所繳的稅率5%相差甚遠。呂秉怡更進一步舉例,位於北市復興南路價值4000萬的房子,年繳的房屋稅及地價稅僅1萬7144元,與2000cc汽車年繳的牌照稅與燃料稅(1萬7140元)相差不多,因此在稅制方面有很大的問題。

陳節如也說,地價稅與土地增值稅都是地方可增收的稅金,提高地價等於提高縣庫收入,有助於財政困難的地方政府來增加稅收。此外,陳節如批評,內政部以公告地價調高為一般正常交易價格的9成為目標,但現行公告的地價卻僅約市價的2成,不符合公告,而地方也不惜用地價查估的漏洞與地價公告的巧門來拉高地方平均值,但數字卻都不實。

巢運指出,不公平的房地產稅製只是讓多數民眾承擔不合理的稅賦且浪費公帑,他們強調,政府應把握今年重新規定地價的時機,從持有稅的「稅基合理評估」展開整體的稅制改革。

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