渡假又怕人擠人？歐美富豪流行新的做法：直接買一個島
從威尼斯到巴塞隆納，今年歐洲各大風景區和熱門旅遊城市充斥人潮，當地居民苦不堪言，富豪們也因此興起購買私人小島的熱潮（圖/Pixabay）
北半球正當夏季，遊客絡繹不絕。旅遊業並不總是喜氣洋洋，許多熱門景點的當地人紛紛抱怨遊客過多。在西班牙的若干城市和馬略卡島，已經爆發了反對過度旅遊的抗議活動。威尼斯長期以來也深受郵輪困擾，現在對這些遊客收取登陸費。里斯本、布拉格和阿姆斯特丹的遊客與當地居民之間的緊張關係也在加劇。
私人島嶼銷售量增加
加拿大公司私島公司（Private Islands Inc.）的創始人兼CEO克羅洛（Chris Krolow）表示，自新冠疫情以來，私人島嶼的銷售量激增。他指出，加勒比地區和中美洲的某些熱點地區如伯利茲和巴哈馬等尤其受歡迎。
克羅洛因電視頻道HGTV的熱門節目《島嶼獵人》（Island Hunters》而聞名，是私人島嶼業務中的一位重要人物。他的公司有大約600個島嶼正在出售，價格跨度很大，從伯利茲的長礁（Long Caye）上一塊地約26,000美元（23,700歐元）到泰國蘭牙島（Rangyai Island）1.6億美元都有。
擁有超過25年的全球島嶼買賣經驗的克羅洛警告買家需要考慮營運島嶼的成本，這些成本可能包括供應、維護、裝修、人員配備以及往返島嶼的交通費用。
旅遊公司也在購買島嶼
克羅洛表示，個人並不是唯一的買家，一些財力雄厚的大公司也在參與島嶼購買。郵輪公司、連鎖酒店和其他旅遊公司紛紛投資私人旅遊目的地，這樣做一舉兩得：既能掙得更多旅遊收入，又能把遊客從過度擁擠的地方轉移開。
擁有這些島嶼意味著公司可以控制整個旅遊體驗，確保遊客享受高質量的假期：無論是作為郵輪部分的一日遊還是獨立度假。
挪威郵輪公司在加勒比海擁有兩個私人島嶼：巴哈馬的大斯特拉普島（Great Stirrup Cay）和伯利茲的豐收島（Harvest Caye）。該公司早在1977年就購買了大斯特拉普島，遊客可以在沙灘上放鬆，並享受水上運動。如今，那裡已成為一個海濱度假村。該公司擁有的豐收島於2016年與伯利茲政府合作開放。
皇家加勒比郵輪公司自1980年代以來一直在巴哈馬經營自己的島嶼可可灣島（Coco Cay）。最近，該公司在該島投資了2.5億美元進行建設。該公司還在海地經營一個私人度假村，並計劃在太平洋的瓦努阿圖再開設另一個。該公司表示，每年約有200萬遊客訪問他們的私人度假目的地。
據彭博社最近報導，自2019年以來，郵輪公司已在加勒比海的私人海灘度假村和島嶼上投資了至少15億美元，擴大或改善了他們的服務。如今，他們監管著至少15個島嶼和海灘，覆蓋巴哈馬、伯利茲、多米尼加共和國、海地和墨西哥的約5,200英畝（2,104公頃）的土地。
獨特奢華的度假目的地
「當談到私人島嶼時，趨勢一直都是這樣——和您中意的人選在最獨特和奢華的環境中相聚。」該公司總裁菲舍爾-羅森塔爾（Stacy Fischer-Rosenthal）對德國之聲表示，「話雖如此，需求量的確越來越高，私人島嶼的全年預訂量也在增加。」
在這家位於紐約市的會員旅遊和生活方式（lifestyle，或譯生活形態）公司，除差旅費和協調費外，客戶還需支付15萬美元的入會費和2.5萬美元的年費。對於這些富有的客戶來說，只有想不到的，沒有買不起的。
「對於私人島嶼，加勒比海地區非常受歡迎，包括英屬維京群島和巴哈馬群島。」菲舍爾說，「加勒比海交通也很方便，尤其是從紐約出發，對於那些擁有私人飛機的人來說，很容易為了能夠度長周末而買下一個島嶼。」
營運島嶼是一項艱巨的工作
然而，擁有一個島嶼並非全都意味著熱帶魅力。許多私人島嶼並不位於加勒比地區或其他陽光充足的地方。蘇格蘭北部和挪威提供了大量這樣的島嶼。
由於其獨特的地理位置，島嶼與大陸分離，許多服務，如水電基礎設施、垃圾清理，甚至食物、包裹或緊急醫療護理，都需要額外考慮。自給自足可能有其好處，但這種孤立的生活方式既昂貴又複雜。
此外，世界上幾乎所有島嶼都屬於某個國家。這些國家中有些限制外國買家擁有財產，還有一些根本不允許土地的自由買賣。
即使遠離大陸，也逃避不了國家法律和地方法規，可能涉及建築許可證、自然保護、勞工規則和許多其他問題。因此，無論是個人還是公司，都應在購買島嶼天堂之前做足功課。
隨著全球旅遊業強勢復甦，私人度假島嶼是否真的能緩解巴塞隆納或威尼斯等熱點旅遊目的地的壓力，抑或只是增加更多遊客，仍有待觀察。
© 2024年德國之聲版權聲明：本文所有內容受到著作權法保護，如無德國之聲特別授權，不得擅自使用。任何不當行為都將導致追償，並受到刑事追究。
更多新聞請搜尋🔍風傳媒
因為你，我們得以前進，你的支持是我們的動力
更多文章
鼎泰豐退出華北市場 謝金河曝中國經濟高峰不再：這產業慘到直接躺平代理「鼎泰豐」的北京恆泰豐餐飲有限公司26日宣布，將在10月底前結束北京、天津、西安等地共14間鼎泰豐門市。對此，財信傳媒董事長謝金河於節目《老謝開講》中分析，中國2021年的經濟高峰不再，勞工經營成本上漲，如今外資不斷撤走，也造成整個中國經濟放緩，而地緣政治風險地勢上升，也連帶造成房地產的下滑。
日本最高薪CEO一夜淪為囚犯！地位堪比馬斯克的戈恩被捕，改變世界汽車業我們想讓你知道：一手改造日產汽車的卡洛斯戈恩，最初來自米其林輪胎，他是接受法國雷諾汽車任命、前往日本拯救這家事業夥伴。日產在戈恩治下的績效驚人，但戈恩越來越奢華的作風，和長年穩坐全日本最高薪的CEO待遇，讓雷諾、日產雙方內部不少員工日益不滿，最終在東京機場跑道上演的閃電逮捕大戲，也一舉改變全球汽車業版圖。以下是《衝撞日產：卡洛斯・戈恩的跨文化經營之戰》作者，對當晚逮捕行動的精彩描述：
金門團向宋濤爭取支票兌現！陸方將恢復福建赴金門旅遊，年產值上看64億國民黨立委陳玉珍日前偕同金門縣多位議員，以及台、金兩地的旅遊觀光業者一同赴北京訪問，據傳中國國台辦主任宋濤表示「不會讓訪團空手而歸」。據中國文旅部網站30日發布消息稱，應金門縣民意代表參訪團請求，大陸將於近期恢復福建居民赴金門旅遊。金門縣政府表示樂觀其成，並做好迎接陸客的相關準備。
阿將伊崮喜瀾觀點：靈動之城—當無生命物體有了「靈魂」之後…在這個科技高速發展的時代，我們正站在一個嶄新的城市規劃革命的門檻。想像一下，當我們走在街道上，周圍的建築物不再只是冰冷的鋼筋混凝土結構，而是擁有「思考」能力的有機體。這種革命性的概念正在逐漸成為現實，它將徹底改變我們對城市的理解和互動方式。
曾志豪觀點：那一年起，香港人有真正快樂過嗎？這個星期，一則大學教授輕生的新聞，引起了海內外香港人以及華人圈的關注。事後警方和城大都證實了死者的身份，而香港媒體普遍報導的版本是，「初步調查顯示，59歲死者曾就精神健康事宜尋求專業人士協助，最近也曾透露對身體健康及工作問題感到憂慮或困擾」。
林庭瑤專欄：雍正來了？賴清德大搞「習式反腐」運動總統賴清德執政百日，要求打詐、掃黑、肅貪必須雷厲風行，而且「不得不然」，透露出他的「法家思想」信仰，這本於荀子主張的「性惡說」，乃至後繼者衍生出的「法、術、勢」對策，要藉此對黨內外政敵整肅立威，讓他們心生畏懼的「反腐運動」，並贏得民望，而這場運動才剛剛拉開序幕。
鄧鴻源觀點：柯文哲能與蔣渭水相比嗎？柯妻陳佩琪被爆出為兒子看1.2億豪宅。對於外界質疑為何有錢買房子？柯文哲24日受訪時表示，他跟太太兩個都是台大畢業的醫生，工作30幾年要買1億元房子不是很困難的事，但他也說，買房這件事都是太太在想，他都沒有同意，且他都跟陳說「妳買得起我住不起」。他認為，把一生的錢卡在房子上，變成屋奴划不來，寧可有些現金以後要用比較好用。以前柯不是說還要跟家人借一千萬買現在的房子嗎？為何那麼快還完債後還有能力買豪宅？除了太太要買豪宅外，柯自己也花了4300萬在立法院旁買了一間商辦當辦公室，柯夫婦是否將三次選舉的選票補助款都當作自己的財產？否則柯夫婦為何有能力再買豪宅？
台灣青基營隊活動圓滿 林佳龍盼為台灣培育未來領袖為期兩天，由台灣青年基金會主辦，大肚山產創基金會、正常國家基金會、台灣智庫及光合基金會協辦的《戰略產業暨國家建設參訪團》30日圓滿落幕，外交部長林佳龍也在活動的最後現身與學員們近距離互動。林部長說，「科技產業」是讓台灣走向世界的重要媒介，而這次的活動是以年青人為主，相信透過這樣的平台，可讓年青人共學、共創、共好，未來讓全世界看到台灣在科技經貿上的實力。
觀點投書：監院先起訴後補票─顯出大法官主持政爭的真相近日監察院公開院會紀錄，坐實了聲請憲法訴訟是「先上車後補票」，訴狀到憲法法庭時，院會尚未通過。然而，監院不但大辣辣指控立法院職權新制修法，憲法法庭對這項程序瑕疵，也有意無意地忽略。程序正義的提法，徹底淪為少數政府推翻多數決的工具。難道只有違反民進黨的執政利益，才是不正義？如此不公正的憲法法庭，未來倘若全數封殺國會職權新制，也不意外！
觀點投書：沒有眾惡惡，獨惡惡很難坐大！抓主犯，更要掃除從犯從有總統直選至今，我們有幾個人有選過兩次總統的經驗？這不是任人皆知嗎？為什麼柯文哲連自己第一次選總統才....，也想要蹭粉博同情呢？早在10多年前，他不是就經過MG149帳目被清查的恐怖經驗了嗎？怎麼這次競選總統的收支帳目，繼兩次北市長選舉之後，又憑空生出一堆爛帳呢？2014和2018的北市長競選收支，還未逾越法律追溯期，檢調是否也應該主動一併追究查辦呢？
觀點投書：1個博士高虹安vs. 4.5個博士蔡英文—翁達瑞啟示的「膽大妄為」比一比1個博士高虹安和4.5個博士蔡英文都曾提起誹謗官司，近日，1個博士高虹安因為提告翁達瑞的誹謗案不起訴，反而被翁達瑞提起誣告自訴，勝訴，1個博士高虹安被判了10個月的徒刑。翁達瑞應該萬萬沒有想到，1個博士高虹安的誣告判決，竟然給了自2019年9月起，已經提起誹謗訴訟五年多，一路「好命擋不住」又「好運連連」，有著司法和國家機器全面聯袂護航，迄今尚未結案的4.5個博士蔡英文論文門，有了全新的破案視角。
翁曉玲諷「政客也可當大法官」 蕭美琴曝姚立明這項能力最受敬重司法院現任15名大法官中，有7人任期將於10月31日屆滿，總統府今（30）日公布大法官被提名人，但國民黨立委翁曉玲對被提名人資格有所質疑，更狠嗆「法律為政治服務」、「政客也可當大法官」。不過，副總統蕭美琴回應，賴清德希望被提名人肩負理論及實務經驗，相信此次提名的司法院正副院長人選，都能夠符合社會期待。
台產法說》上半年獲利動能強勁 法人估明年有機會配息至少1.8元上市公司台灣產險今（30）日舉行法說會，因上半年獲利動能強勁，稅後純益年增30.7%，加上公司股利政策有機會維持過往股利配發率大約50%上下，出席台產法說會的本土法人表示，如果今年底前沒有突如其來的大額理賠出現，保守估算台產今年全年稅後純益（EPS）至少3.5元，明年有機會配息至少1.8元。
批大法官被提名人「綠色酬庸」 民眾黨團點名2人：歷年來參與政治最深司法院現任15名大法官中有7人任期將於10月31日屆滿，總統府今（30）日公布大法官被提名人，並提名台大法律學院特聘教授張文貞、國會觀察文教基金會董事長姚立明擔任司法院正副院長。對此，民眾黨立法院黨團發出聲明質疑，此次司法院正副院長被提名人酬庸意味濃厚，堪稱歷年來參與政治最深的提名人，如何讓全民相信其能公正無私、中立客觀？
第一金法說報佳音 今年獲利料刷新高、法人估挑戰230億第一金控今（30）日傍晚舉行第二季法說會，今年前7月稅後純益165.94億元、年增4.5%，金額創下歷年同期新高，加上淨手續費收益與金融商品收益可望彌補淨利息收益的衰退，且信用成本（淨呆帳費用）減少，預估今年獲利有望續刷新高，法人估今年稅後純益挑戰230億元。
曝超思沒成立就跟畜產會簽約 監委提5違失糾正農業部：民間部分送檢調農業部2022年委由畜產會專案進口雞蛋爭議頻傳，監察院今（30）日下午召開記者會，監委田秋堇、葉大華及蔡崇義針對超思進口蛋等相關爭議提出11項意見，當中5項是對農業部提出的糾正，6項為檢討改善意見，但由於監院權限不及於民間人士，因此有關民間公司商業關係，及疑似短報進口稅款部分，監院已移請檢調單位及財政部查處。
社會局舉辦「銀髮好聲音」！426位長輩競技 50位長輩入圍決賽為推動健康活力老化，鼓勵長輩們增進社會參與，高雄市政府社會局今年特別辦理「銀髮好聲音」歌唱大賽，最後一場初賽今(30)日在長青中心9樓演藝廳舉行，本次共有50位參賽者贏得初賽入圍決賽。社會局表示歌唱活動能促進長輩健康老化，讓老年生活更加充滿活力，感謝民間單位大力贊助。
開學首日 吳嘉昌關心輕軌沿線學生放學疏運情況今日是開學首日，輕軌成環營運後，輕軌營運路網擴大且更加健全便利，沿途行經大榮高中、高雄高工、道明中學、樹德家商、高師大附中等學校，提供就讀學子們新交通選擇，讓父母親及學子們省心及安心搭乘輕軌上下學。
美濃湖水庫防洪清疏9月開工 清淤土方免費提供農民載運美濃湖水庫為旗美地區重要觀光景點，並兼具農民灌溉需求及汛期防汛調控重要功能，為維護美濃區域住戶安全及維持農民灌溉需求，歷年來水利局均定期檢測並完成水庫淤積調查，本次凱米颱風後又帶入大量淤土，水利局立即依計劃辦理清疏作業。工程將於9月中旬開工，預計114年度春節假期前完成清疏，估計可清淤13萬噸土方，除可恢後原有防汛調洪功能外，亦可整理湖區水域周邊環境，回復湖光美景。
淡北道路施工便橋吊裝 連兩週末夜間交維縮減中正東路南向車道新北市政府新工處施作淡北道路工程將分別於今（30）日、31日及9月6日、9月7日共計4天，每晚10時至翌日凌晨6時，進行跨越紅樹林捷運站施工便橋的吊裝作業，配合施工空間需求，屆時將縮減中正東路二段（八勢路至中正東路二路105巷）往台北方向外側兩車道，由內側車道通行，提醒用路人注意安全。
安坑輕軌機廠試辦搭乘踴躍 再延長至12月底安坑輕軌機廠登車平台試辦自今(113)年7月1日至8月底於平日上午發出2班尖峰加班車搭乘活動，在地周邊社區民眾搭乘情況踴躍，新北捷運局與新北捷運公司決定再次延長試辦活動至今(113)年12月31日，以利評估長期搭乘使用成效。
高雄捷運岡山車站RK1 9/1起正式營運與收費高雄捷運紅線岡山車站(RK1)於6月30日中午起試營運通車，高雄市政府為鼓勵市民搭乘體驗，自當日中午12時起推出「捷運岡山高醫站(R24)至岡山車站(RK1)路段免費搭乘」試營運期間刷卡免費搭乘優惠活動，將於8月底結束，自9月1日起開始正式營運與收費。
新光金小股東浮上檯面 律師肯定股東行動主義的實踐台新金控（2887）日前宣布將與新光金控（2888）進行合意併購，並計劃於10月9日召開股東臨時會通過此案。然而，僅在消息發布後一天，中信金控（2891）宣布以溢價30%的條件收購新光金，引發金融業界的強烈震盪。這場併購爭奪戰引起市場高度關注，新光金最終「花落誰家」成為各界熱議焦點。
偏鄉窮子弟事業有成攜子返鄉關懷弱勢家庭 許淑華頒贈感謝狀南投縣長許淑華30日上午前往中寮鄉公所5樓大禮堂出席「莊漢榮老先生、大樁建設股份有限公司、唐采印刷事業股份有限公司中秋佳節關懷弱勢家庭聯合社會服務活動」，許縣長對於莊老先生雖是出身中寮鄉偏鄉窮子弟，但秉持積極奮發精神，旅外開創事業有成，仍不忘關懷回饋鄉里，多年來持續攜子返鄉做公益，關懷扶助弱勢家庭，並對教育也相當用心，特頒贈感謝狀及縣長茶表達謝忱，並期盼藉此拋磚引玉，喚起社會各界響應，一同來關懷弱勢，許縣長也勉勵受贈家庭把這份秋節關懷視為祝福，懷抱社會溫暖力爭上游，未來有成也能用感恩的心回饋社會，成就善的循環。
開學第一天樂業國小闖關活動迎新學期 中市教育局長勉勵孩童保持好奇心台中市政府教育局長蔣偉民30日一早到樂業國小迎接學童開學並視察樂業國小附設幼兒園舍的新建設施，與國小一年級新生體驗一系列闖關活動，在蔣局長協助下，每位小朋友從貼名牌開始，到找出自己的名字，認真闖關展開充滿活力的新學期，蔣局長勉勵孩子們保持好奇心，積極主動學習並勇敢面對挑戰。
比台灣人均收入還高！「1工作」月薪破6萬， 高中畢業就能做，超級缺人才暑假為求職旺季，台中市政府勞工局為舉辦「富市台中就業成功」，9月徵才共舉辦25場徵才活動、140家廠商，且共開出7000個職缺。其中，「屋馬餐飲」開出6萬6千8百元的高薪職缺。勞工局長林淑媛表示，經濟部投資台灣三大方案中，台中核定家數高達312家，是全國第一，總投資金額達到3499億元，目前已創造多達2萬個就業機會。
