央行下週利率決議還有「surprise」？楊金龍給答案，強調升息不是為了打房

台灣今年經濟表現亮眼，通膨率卻也持續高於2%警戒線，房市更是一片火熱，外界關注中央銀行下週（13日）理監事會議是否再次帶給市場「surprise」。央行總裁楊金龍今（6）日強調，升息不是為了打房，通膨情勢與金融穩定才是央行主要關心的問題，「時常surprise也不好，但這不是結果」，包括是否擴大房市信用管制或調降高總價住宅門檻，仍待理監事會議共同討論。

立法院財政委員會今日邀請楊金龍針對「日圓貶值效應會否導致亞洲貨幣競貶，及對台灣經濟影響」進行專題報告並備質詢。

楊金龍重申，新台幣匯率並沒有「楊金龍防線」，主要是隨著市場供需決定，尤其外資這幾年扮演非常重要的角色，進出不易掌握、管理，央行希望匯率波動不要太大，但也不會設定價格區間，「匯率是相對性，大家在貶值的時候，你硬要讓新台幣升值，也沒辦法嘛！」

（延伸閱讀：日圓重挫將導致亞幣競貶、衝擊台灣經濟？央行最新分析出爐：反而有利進口）

除了日圓貶值、新台幣匯率議題，朝野立委的質詢重點也聚焦在央行下週利率決議以及房市管制措施。

央行今年3月意外升息半碼，楊金龍當時形容這項決議是個surprise，今日面對立委提問這次是否還會有surprise？楊金龍則回應，現在不太好說，時常surprise也不好，但這不是最終結果，還是必須經過理事會共同討論。

由於近期央行官員與相關報告都有提到「新青安」對於房市的激勵效果，立委詢問是否質疑政府政策？

楊金龍回應，新青安是健全房市的其中一項政策，也可以照顧年輕人，但假設需求拉高之後，市場氛圍就會跟著上來，央行只是根據事實敘述，不能因為它是政府政策就避而不談，「我們也是在檢討」。

（延伸閱讀：新青安推升房市，購屋負擔更沉重！家庭負債佔GDP超過9成，央行提醒注意這件事）

楊金龍點出房市3大警訊

針對近年房價持續走高，楊金龍認為，如果是由經濟基本面支撐，那是好事，但如果是因為炒作，那就是壞事，央行關心的是房價上漲之後會不會形成泡沫，進而衝擊金融穩定。

若從相關數據來看，楊金龍坦言目前房市浮現3大警訊，首先是房價依舊居高不下，其次是銀行法72-2條的房貸和土建融授信占比，以及不動產放款占總放款的比率，都還是處於偏高水準。

楊金龍強調，央行升息會連帶影響房地產市場，但不是為了對付房價的手段，主要還是針對通膨，利率也不是調升立刻就能見效，作用力大約18～24個月才會慢慢顯現，目前台灣消費者物價指數（CPI）、17項重要民生物資、每月最少購買一次等指標增幅已經逐漸回落。

央行找銀行喝咖啡　楊金龍：只是例行性會議

央行從2020年底以來五度調整選擇性信用管制措施，並與金管會合作加強不動產貸款專案金檢，有助於銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。

日前市場傳出，央行近期找來房仲、銀行「喝咖啡」，打算再推新一波信用管制。楊金龍為此說明，央行本來就會召開例行性會議，邀請相關業者與專家學者分享意見，這次會議並沒有什麼特別之處。 （相關報導： 日圓重挫將導致亞幣競貶、衝擊台灣經濟？央行最新分析出爐：反而有利進口 ｜ 更多文章 ）

至於下週是否擴大房市信用管制，或是調降高總價住宅門檻？楊金龍回應，央行每次理監事會都會討論相關議題，本次也不例外，最後結果還是要等到理事會共同決議才能拍板定案。